买房出租房合同范文大全

买房出租房合同范文大全

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为房产所有权人，乙方有租房需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为居住。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月______日前支付下月租金至甲方指定账户。

3.3甲方账户信息如下：

开户行：______银行

账户名：________

账号：________

3.4乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施不受损害。租赁期满，经甲方验收房屋及设施无损坏，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

第五条房屋维护及修缮

5.1甲方保证租赁房屋结构安全，符合居住要求。

5.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3租赁期间，房屋及设施的日常维护由乙方负责。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.4如房屋及设施因自然损耗需要修缮，甲方应在接到乙方通知后______日内进行修缮。

第六条转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

6.2如乙方违反上述规定，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

第七条合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金：

（1）逾期支付租金超过______日；

（2）擅自转租、转让房屋；

（3）擅自改变房屋结构或用途；

（4）利用房屋进行违法活动。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金：

（1）房屋存在严重安全隐患，影响乙方居住；

（2）甲方未按约定修缮房屋及设施。

第八条违约责任

8.1除本合同另有约定外，违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

8.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___