结婚赠予房产合同范例

结婚赠予房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠予方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（接受方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方与乙方均为完全民事行为能力人，且双方自愿达成以下协议：

第一条赠予房产

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“赠予房产”）无偿赠予乙方，乙方同意接受甲方的赠予。

1.2赠予房产的具体位置、面积、用途等信息均以《房产证》载明为准。

第二条赠予房产的权属转移

2.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将赠予房产的《房产证》及相关手续办理至乙方名下。

2.2甲方应协助乙方办理赠予房产的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

第三条赠予房产的瑕疵

3.1甲方承诺赠予房产不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等法律障碍，乙方有权依法行使赠予房产的所有权。

3.2如因甲方原因导致赠予房产存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。

第四条合同解除与违约责任

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

4.2如一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.3本合同解除后，双方应按照本合同约定妥善处理赠予房产，并各自承担相应责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向赠予房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（赠予方）：__________乙方（接受方）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房产证复印件；

2.双方身份证复印件；

3.本合同签订时的录音录像资料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠予方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（接受方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方与乙方均为完全民事行为能力人，丙方愿意为甲乙双方的房产赠予行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

第一条赠予房产

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“赠予房产”）无偿赠予乙方，乙方同意接受甲方的赠予。

1.2赠予房产的具体位置、面积、用途等信息均以《房产证》载明为准。

第二条丙方的担保责任

2.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方在合同约定的期限内取得赠予房产的完整产权。

2.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将赠予房产的《房产证》及相关手续办理至乙方名下，并承担过户过程中产生的相关费用。

第三条甲方权益保障

3.1甲方在赠予房产过程中享有以下权利：

（1）要求乙方按照合同约定接受赠予房产；

（2）监督乙方按照合同约定办理过户手续；

（3）在乙方未履行合同义务的情况下，要求丙方承担担保责任。

第四条乙方违约及限制条款

4.1乙方在以下情况下构成违约：

（1）未在合同约定的期限内取得赠予房产的完整产权；

（2）未经甲方同意，擅自处分赠予房产；

（3）未按照合同约定履行其他义务。

4.2如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿甲方因此遭受的损失；

（2）解除合同，并要求乙方返还已取得的赠予房产；

（3）要求丙方承担担保责任。

第五条丙方权利义务

5.1丙方在本合同中的权利：

（1）要求乙方按照合同约定履行义务；

（2）在乙方违约的情况下，有权要求乙方承担违约责任。

5.2丙方在本合同中的义务：

（1）在乙方违约时，承担连带担保责任；

（2）确保乙方按照合同约定办理过户手续。

第六条合同解除与违约责任

6.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

6.2如一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向赠予房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.双方身份证复印件；

3.丙方担保承诺书；

4.本合同签订时的录音录像资料。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入为甲乙双方的房产赠予行为提供了法律保障，确保了甲方权益的实现，同时也降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为赠予方，通过设定详细的权益保障条款和违约责任，确保了在赠予房产过程中，甲方的权益得到充分保障，同时通过丙方的担保，增加了乙方履行合同的可靠性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出售方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（购买方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（融资方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方与乙方均为完全民事行为能力人，丙方愿意为乙方的购房需求提供融资服务，三方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产购买

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“出售房产”）出售给乙方，乙方同意购买该房产。

1.2出售房产的具体位置、面积、用途等信息均以《房产证》载明为准。

第二条丙方的融资服务

2.1丙方同意向乙方提供购房贷款，用于支付出售房产的价款。

2.2丙方提供的贷款额度、利率、还款期限等具体条款另行约定。

第三条乙方权益保障

3.1乙方在购房过程中享有以下权利：

（1）要求甲方按照合同约定交付出售房产；

（2）在贷款审批过程中，享有知情权和异议权；

（3）在贷款发放后，享有使用贷款购买出售房产的权利。

第四条甲方违约及限制条款

4.1甲方在以下情况下构成违约：

（1）未在合同约定的期限内交付出售房产；

（2）出售房产存在权利瑕疵，影响乙方的正常使用；

（3）未按照合同约定履行其他义务。

4.2如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）解除合同，并要求甲方返还已支付的购房款；

（3）要求丙方终止贷款服务。

第五条丙方权利义务

5.1丙方在本合同中的权利：

（1）要求乙方按照合同约定履行还款义务；

（2）在乙方违约的情况下，有权要求乙方承担违约责任。

5.2丙方在本合同中的义务：

（1）按照合同约定提供贷款服务；

（2）在乙方按时还款的情况下，保证贷款的连续性；

（3）在乙方违约时，采取必要的措施维护自身权益。

第六条合同解除与违约责任

6.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

6.2如一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向出售房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.双方身份证复印件；

3.丙方贷款服务协议；

4.本合同签订时的录音录像资料。

乙方为主导的目的和意义：

乙方