门市承租合同范例

门市承租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的门市，乙方有意承租该门市用于经营，双方经友好协商，就乙方承租甲方门市事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于____________________的门市出租给乙方使用，该门市房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金人民币____________________元。

四、租赁用途

4.1乙方承租该门市用于____________________经营，不得擅自改变房屋用途。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付租赁保证金人民币____________________元。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方已支付的租赁保证金。

六、物业管理及维修责任

6.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行各项管理活动。

6.2房屋及附属设施在租赁期间由乙方负责维修、保养，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

（2）甲方违反合同约定，擅自改变租赁物使用性质的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

（2）乙方擅自改变房屋用途或损坏租赁物的，应承担赔偿责任。

八、合同解除

8.1本合同期满或租赁期限届满，双方应按约定办理租赁物的返还手续。

8.2以下情况，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违约，另一方有权解除合同。

（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.物业管理公约

4.乙方营业执照复印件

5.其他有关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的门市，乙方有意承租该门市用于经营，丙方作为担保方，为确保乙方履行合同义务，双方经友好协商，就乙方承租甲方门市事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于____________________的门市出租给乙方使用，该门市房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金人民币____________________元。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为担保方，同意为本合同中乙方的租金支付、物业维护等义务承担连带保证责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付担保保证金人民币____________________元。

五、租赁用途

5.1乙方承租该门市用于____________________经营，不得擅自改变房屋用途。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定，定期向其报告经营状况，包括但不限于销售数据、财务报表等。

6.2甲方有权监督乙方在租赁期间对房屋及附属设施的维护保养，确保其符合物业管理规定。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按时足额支付租金，如逾期未支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.2乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行各项管理活动。

7.3乙方应按照甲方要求，定期提交经营状况报告。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如违反合同约定，擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.2乙方如逾期未支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方未履行担保责任的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方如因自身原因造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.物业管理公约

4.乙方营业执照复印件

5.第三方担保协议

6.其他有关文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。通过丙方的担保责任，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，降低了甲方的经营风险。本合同以甲方权益为主导，明确了甲方的权利和利益，同时增加了乙方的违约及限制条款，保障了甲方的合法权益。通过这种全新的模式，甲方在租赁过程中能够更好地维护自身利益，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间，乙方有意承租该商业空间用于开设店铺，丙方作为投资方，为支持乙方经营，双方经友好协商，就乙方承租甲方商业空间事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于____________________的商业空间出租给乙方使用，该商业空间面积共计____________________平方米，具体位置及布局见附件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金人民币____________________元。

四、第三方投资责任

4.1丙方作为投资方，同意向乙方提供初始投资人民币____________________元，用于店铺的装修、设备购置等。

4.2丙方对乙方的投资在租赁期限内享有分红权，具体分红比例及方式由双方另行约定。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方确保商业空间在租赁期间保持良好的使用状态，如发现设施损坏，应及时修复。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保等。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按时足额支付租金，如逾期未支付，甲方有权要求丙方履行投资责任。

6.2乙方应遵守商业空间的物业管理规定，保持商业空间的整洁和秩序。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供商业空间或未及时修复设施损坏，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

6.2甲方如擅自改变商业空间的结构或用途，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁商业空间产权证复印件

2.商业空间平面图

3.物业管理公约

4.乙方营业执照复印件

5.第三方投资协议

6.其他有关文件

乙方为主导的目的是确保其在租赁过程中的权益得到充分保障，通过明确的乙方权利条款和利益条款，乙方能够更好地维护自身在商业空间经营中的地位。乙方的主导意义在