青岛售房合同范例

青岛售房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，经友好协商达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋产权证号：__________

5.房屋用途：__________

二、房屋售价及支付方式

1.房屋总价款：人民币__________元整。

2.乙方支付方式：

（1）签订合同时支付：人民币__________元整；

（2）房屋过户前支付：人民币__________元整；

（3）房屋过户后支付：人民币__________元整。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

2.乙方应于收到房屋交付通知后__________个工作日内办理房屋过户手续。

3.房屋过户后，甲方将房屋产权证及相关文件交付给乙方。

四、税费承担

1.房屋交易税费按国家相关规定由甲乙双方各自承担。

2.若因甲乙双方原因导致交易税费增加，由双方协商解决。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的__________%。

3.若因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地：__________

七、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明；

（3）房屋交易税费缴纳证明；

（4）其他相关文件。

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，丙方提供担保事宜，经友好协商达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋产权证号：__________

5.房屋用途：__________

二、房屋售价及支付方式

1.房屋总价款：人民币__________元整。

2.乙方支付方式：

（1）签订合同时支付：人民币__________元整；

（2）房屋过户前支付：人民币__________元整；

（3）房屋过户后支付：人民币__________元整。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方支付给甲方的房款提供连带责任担保。

2.丙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整。

3.若乙方未按约定支付房款，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，代为支付乙方所欠房款。

四、甲方权益保障

1.甲方有权在合同签订后，对乙方进行资信调查，以确保乙方具备支付房款的能力。

2.甲方有权要求乙方提供与支付房款相关的资金来源证明。

3.甲方有权在乙方未按约定支付房款时，要求丙方履行担保责任。

五、乙方违约责任及限制条款

1.若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的__________%。

2.若乙方在支付房款过程中提供虚假资金来源证明，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

3.乙方在房屋交付前，不得将房屋转让、抵押或以其他方式处分。

六、丙方责任

1.丙方应确保其提供的担保能力真实、有效，并具备履行担保责任的能力。

2.丙方不得擅自免除其担保责任，不得以任何方式限制其担保责任的履行。

3.丙方应遵守国家有关担保的法律、法规，不得从事非法担保活动。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地：__________

八、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同备案证明；

3.房屋交易税费缴纳证明；

4.其他相关文件。

十、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在保障甲方的权益，通过提供连带责任担保，确保乙方按时支付房款，降低甲方在交易过程中的风险。丙方的参与有助于提高交易的安全性，增强甲乙双方对合同的信心。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋的所有权人，在交易中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保交易顺利进行，维护自身合法权益。通过严格的合同条款和丙方的担保，甲方能够有效降低交易风险，保障自身利益。甲方的主导地位有助于维护房地产市场的稳定，促进交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（融资方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，丙方提供融资支持事宜，经友好协商达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋产权证号：__________

5.房屋用途：__________

二、房屋售价及支付方式

1.房屋总价款：人民币__________元整。

2.乙方支付方式：

（1）签订合同时支付：人民币__________元整；

（2）房屋过户前支付：人民币__________元整；

（3）房屋过户后支付：人民币__________元整。

三、丙方融资责任

1.丙方同意为乙方的购房资金需求提供人民币__________元的融资支持。

2.融资期限为__________年，自房屋过户之日起计算。

3.丙方应确保在约定的时间内将融资款项划拨至甲方账户。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋的产权清晰证明及房屋现状的详细说明。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付时，提供房屋的维修保养保证。

3.乙方有权在合同签订后，对房屋进行现场查验，如发现质量问题，有权要求甲方修复或退还部分房款。

五、甲方违约责任及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

2.若甲方提供的房屋存在质量瑕疵，乙方有权要求甲方承担修复责任，或按房屋价值的一定比例减少房款。

3.甲方不得在合同签订后，擅自改变房屋用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

六、丙方责任

1.丙方应确保融资款项的合法合规，不得用于非法用途。

2.丙方应按约定时间提供融资支持，若因丙方原因导致融资延迟，丙方应向乙方支付违约金。

3.丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于房屋购买。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地：__________

八、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同备案证明；

3.房屋交易税费缴纳证明；

4.其他相关文件。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为购房方，在交易中处于主导地位。乙方的主导目的在于确保自身购房权益得到充分保障，通过合同条款和丙方的融资支持，乙方能够减少购房风