面房转让合同范例

面房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）转让给乙方的有关事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

2.标的房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

3.标的房屋现状为__________，装修情况为__________。

4.甲方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将标的房屋转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款。

三、交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋及附属设施交付给乙方。

2.乙方在取得标的房屋所有权证后，有权对该房屋进行装修、使用、收益和处分。

四、违约责任

1.甲方未能按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

2.乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

3.附件：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋土地使用权证复印件；

（3）标的房屋现状照片；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

签订地点：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）转让给乙方，并由丙方作为担保方，就标的房屋的权属及付款义务提供担保，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

2.标的房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

3.标的房屋现状为__________，装修情况为__________。

4.甲方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将标的房屋转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款。

三、丙方担保条款

1.丙方同意为本合同项下的标的房屋转让提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.丙方担保范围包括但不限于：乙方的付款义务、标的房屋的权属及使用安全等。

3.丙方有权要求乙方按照合同约定支付转让款及承担其他相关义务。

四、交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋及附属设施交付给乙方。

2.乙方在取得标的房屋所有权证后，有权对该房屋进行装修、使用、收益和处分。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前进行房屋产权查证，确保标的房屋权属清晰。

2.甲方有权要求乙方提供合法的支付能力证明，确保乙方能够按时支付转让款。

3.甲方有权要求丙方提供有效的担保文件，确保丙方能够履行担保义务。

六、乙方的责任及限制

1.乙方应保证在签订本合同前已充分了解标的房屋的权属、现状等信息。

2.乙方应在合同约定的时间内支付全部转让款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方不得擅自改变标的房屋的用途，如需改变用途，应取得甲方书面同意。

七、甲方的权利条款

1.甲方有权在合同履行期间对乙方的履约情况进行监督，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正。

2.甲方有权要求乙方提供标的房屋的使用情况报告，包括房屋的维护、修缮等。

3.甲方有权要求乙方在合同期满后，将标的房屋恢复原状，并退还给甲方。

八、违约责任

1.乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变标的房屋用途的，应承担相应的法律责任。

3.丙方未履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在保障甲方的权益，确保乙方能够按时履行付款义务，并对标的房屋的权属及使用安全提供保障。丙方的担保行为有助于增强甲乙双方对合同的信任度，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主导方，通过增加权利条款和利益条款，旨在确保自身权益得到充分保障。甲方对标的房屋的权属、现状及乙方的支付能力进行严格审查，确保交易安全。同时，甲方通过设定违约责任和限制条款，加强对乙方行为的约束，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）租赁给乙方，并由丙方作为担保方，就乙方的租金支付义务提供担保，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________，房产证号为__________。

2.标的房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

3.标的房屋现状为__________，装修情况为__________。

4.甲方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，且房屋可用于租赁。

二、租赁期限及租金

1.本租赁合同期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、丙方担保条款

1.丙方同意为本租赁合同项下的租金支付提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.丙方担保范围包括但不限于：乙方的租金支付义务。

3.丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时承担相应的担保责任。

四、乙方的权利

1.乙方有权在租赁期限内使用标的房屋，按照约定的用途进行合法使用。

2.乙方有权要求甲方保持房屋的正常使用状态，确保房屋安全、舒适。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商租金调整事宜。

五、甲方的责任

1.甲方应保证标的房屋的权属清晰，并确保乙方在租赁期间合法使用。

2.甲方应负责维修标的房屋的基本设施，确保乙方正常使用。

3.甲方应遵守合同约定，不得擅自提高租金或解除合同。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未能按照合同约定提供适宜的租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

2.若甲方在租赁期间擅自解除合同，或提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得擅自将标的房屋转租给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租赁合同的主导方，通过增加权利条款和利益条款，旨在确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障。乙方有权要求甲方提供适宜的租赁房屋，并在租赁期满后根据市场情况调整租金