顶层漏水修缮合同模板

顶层漏水修缮合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（修缮方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

鉴于甲方愿意对乙方名下位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”）进行顶层漏水修缮，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、修缮范围及内容

1.1修缮范围：本次修缮仅限于房屋顶层漏水部位，具体范围以实际检测报告为准。

1.2修缮内容：

（1）检查并修复漏水部位，确保防水层完整、无裂缝、无渗漏；

（2）对受损的墙体、地板、天花板等部位进行修补、粉刷；

（3）拆除并重新铺设必要的防水材料，如防水卷材、防水涂料等；

（4）清理修缮现场，恢复原状。

二、修缮期限及验收

2.1修缮期限：自本合同签订之日起，甲方应在__________日内完成修缮工作。

2.2验收：

（1）修缮完成后，乙方应组织验收，验收合格后方可支付款项；

（2）验收不合格的，甲方应在__________日内进行整改，直至满足验收标准。

三、费用及支付方式

3.1修缮费用：本次修缮费用总计为人民币__________元整。

3.2支付方式：

（1）修缮过程中，甲方可向乙方提出支付申请，乙方应在__________日内支付；

（2）修缮完成后，经乙方验收合格，甲方应向乙方出具发票，乙方应在__________日内支付剩余款项。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间完成修缮工作，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元违约金。

4.2若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元违约金。

4.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同自行终止。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋漏水检测报告；

2.修缮施工图纸；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（修缮方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

签订日期：____________________

行的开篇标识。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（修缮方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

丙方（监理方）：____________________

鉴于甲方作为修缮方愿意对乙方名下位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”）进行顶层漏水修缮，为确保修缮质量，特聘请丙方作为监理方对修缮过程进行全程监督，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、修缮范围及内容

1.1修缮范围：本次修缮仅限于房屋顶层漏水部位，具体范围以实际检测报告为准。

1.2修缮内容：

（1）检查并修复漏水部位，确保防水层完整、无裂缝、无渗漏；

（2）对受损的墙体、地板、天花板等部位进行修补、粉刷；

（3）拆除并重新铺设必要的防水材料，如防水卷材、防水涂料等；

（4）清理修缮现场，恢复原状。

二、丙方责任与权利

2.1责任：

（1）对修缮过程进行全程监督，确保修缮质量符合国家标准；

（2）对甲方施工过程中发现的问题提出整改意见，甲方应予以整改；

（3）对修缮完成后进行验收，确保修缮质量符合合同要求。

2.2权利：

（1）对修缮过程中甲方违反合同约定或影响修缮质量的行为有权提出警告；

（2）有权要求甲方对质量问题进行整改，直至满足验收标准；

（3）对修缮过程中发生的争议，有权向甲方提出建议或要求甲方与乙方协商解决。

三、甲方责任与权利

3.1责任：

（1）按照合同约定的时间、质量要求完成修缮工作；

（2）对丙方提出的整改意见予以整改；

（3）确保修缮过程中乙方正常居住，不得影响乙方生活。

3.2权利：

（1）对丙方提出的整改意见有异议时，有权要求乙方与丙方协商；

（2）有权要求乙方在规定时间内支付修缮费用；

（3）对修缮过程中因乙方原因造成的损失，有权要求乙方承担赔偿责任。

四、乙方责任与权利

4.1责任：

（1）配合甲方、丙方进行修缮工作，确保修缮顺利进行；

（2）在修缮过程中，对房屋进行必要的保护；

（3）在修缮完成后，对修缮质量进行验收。

4.2权利：

（1）对修缮过程中发现的质量问题有权要求甲方整改；

（2）有权要求甲方对因修缮原因造成的损失进行赔偿。

五、费用及支付方式

5.1修缮费用：本次修缮费用总计为人民币__________元整。

5.2支付方式：

（1）修缮过程中，甲方可向乙方提出支付申请，乙方应在__________日内支付；

（2）修缮完成后，经乙方验收合格，甲方应向乙方出具发票，乙方应在__________日内支付剩余款项。

六、违约责任及限制条款

6.1违约责任：

（1）若甲方未按约定时间完成修缮工作，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元违约金；

（2）若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元违约金；

（3）如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2限制条款：

（1）乙方在修缮过程中，不得擅自改变修缮方案或施工方法；

（2）乙方不得要求甲方承担超出合同约定的责任；

（3）乙方在修缮完成后，不得对修缮质量提出无理要求。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同自行终止。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋漏水检测报告；

2.修缮施工图纸；

3.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保修缮质量，降低修缮过程中的风险，为甲方提供更为专业的监督和指导，从而保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为修缮方，主导本次修缮工作，旨在提升房屋价值，满足乙方居住需求，同时确保修缮质量，降低修缮风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（施工方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

丙方（监理方）：____________________

鉴于乙方作为业主方，希望甲方对乙方名下位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”）进行室内装修，为确保装修质量与进度，特聘请丙方作为监理方对装修过程进行全程监督，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.1装修范围：本次装修包括房屋的室内装修、水电改造、地板铺设、墙面处理等，具体范围以装修图纸为准。

1.2装修内容：

（1）对房屋进行室内装修设计，包括布局、风格、材料选择等；

（2）进行水电改造，确保水电设施安全、合规；

（3）铺设地板、处理墙面，包括涂刷、贴砖等；

（4）安装门窗、灯具、洁具等。

二、丙方责任与权利

2.1责任：

（1）对装修过程进行全程监督，确保装修质量符合国家标准；

（2）对甲方施工过程中发现的问题提出整改意见，甲方应予以整改；

（3）对装修完成后进行验收，确保装修质量符合合同要求。

2.2权利：

（1）对装修过程中甲方违反合同约定或影响装修质量的行为有权提出警告；

（2）有权要求甲方对质量问题进行整改，直至满足验收标准；

（3）对装修过程中发生的争议，有权向甲方提出建议或要求甲方与乙方协商解决。

三、乙方责任与权利

3.1责任：

（1）按照合同约定的时间、质量要求完成装修工作；

（2）对丙方提出的整改意见予以整改；

（3）确保装修过程中甲方正常施工，不得影响甲方施工进度。

3.2权利：

（1）对丙方提出的整改意见有异议时，有权要求甲方与丙方协商；

（2）有权要求甲方在规定时间内提供装修图纸和材料清单；

（3）对装修过程中因甲方原因造成的损失，有权要求甲方承担赔偿责任。

四、甲方责任与权利

4.1责任：

（1）按照乙方要求的时间表和质量标准完成装修工作；

（2）对丙方提出的整改意见予以整改；

（3）确保装修材料符合合同约定，无假冒伪劣产品。

4.2权利：

（1）对丙方提出的整改意见有异议时，有权要求乙方与丙方协商；

（2）有权要求乙方在规定时间内支付装修款项；

（3）对装修过程中因乙方原因造成的损失，有权要求乙方承担赔偿责任。

五、费用及支付方式

5.1装修费用：本次装修费用总计为人民币__________元整。

5.2支付方式：

（1）装修过程中，甲方可向乙方提出支付申请，乙方应在__________日内支付；

（2）装修完成后，经乙方验收合格，甲方应向乙方出具发票，乙方应在__________日内支付剩余款项。

六、违约责任及限制条款

6.1违约责任：

（1）若甲方未按约定时间完成装修工作，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元违约金；

（2）若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元违约金；

（3）如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2限制条款：

（1）乙方在装修过程中，不得擅自改变装修方案或施工方法；

（2）乙方不得要求甲方承担超出合同约定的责任；

（3）乙方在装修完成后，不得对装修质量提出无理要求。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同自行终止。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件