集体房屋过户合同范例

集体房屋过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下集体房屋（以下简称“房屋”）所有权转让给乙方的事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋所有权证号：__________。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1房屋转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内一次性向甲方支付房屋转让款。

2.3乙方支付房屋转让款的方式为：__________。

三、房屋过户手续及费用

3.1乙方在支付房屋转让款后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

3.2房屋过户手续所需费用由双方按照国家及地方相关政策规定各自承担。

3.3乙方在办理房屋过户手续过程中，如因政策调整或特殊情况导致过户费用发生变化，双方应友好协商解决。

四、合同生效及解除

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2如一方违反本合同约定，致使合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋平面图。

3.双方身份证复印件。

4.其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下集体房屋（以下简称“房屋”）所有权转让给乙方，并由丙方作为担保方的相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋所有权证号：__________。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1房屋转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内一次性向甲方支付房屋转让款。

2.3乙方支付房屋转让款的方式为：__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保。

3.2担保范围：乙方应向甲方支付的房屋转让款。

3.3担保期限：自合同签订之日起至乙方履行完毕付款义务之日止。

3.4担保方式：丙方应提供足额的担保物或提供保证担保。

四、甲方权益保障

4.1甲方在合同履行期间，享有以下权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付房屋转让款；

（2）要求丙方履行担保责任；

（3）在乙方违约时，有权请求丙方承担担保责任；

（4）在丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿；

（5）依法维护自身合法权益。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按照合同约定支付房屋转让款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让款的__________%。

5.2乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分房屋。

5.3乙方如违反本合同约定，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、丙方责任

6.1丙方应按照合同约定履行担保责任，在乙方违约时，向甲方支付房屋转让款。

6.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋平面图。

3.双方身份证复印件。

4.丙方担保物或保证担保文件。

5.其他相关证明材料。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方在房屋转让过程中的权益，确保甲方能够顺利收到房屋转让款。通过丙方的担保责任，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿。本合同的制定，以甲方权益为主导，优先保障甲方的利益。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，确保甲方在合同履行过程中的主导地位，同时为甲方提供多重利益保障。第三方丙方的加入，使得合同结构更加完善，有助于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方名下某宗土地（以下简称“土地”）事宜，丁方作为担保方的相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地所有权证号：__________。

二、土地交易价格及支付方式

2.1土地交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内向甲方支付土地交易款的__________%作为首付款。

2.3乙方支付土地交易款剩余部分的方式为：__________。

三、丁方担保责任

3.1丁方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保。

3.2担保范围：乙方应向甲方支付的土地交易款。

3.3担保期限：自合同签订之日起至乙方履行完毕付款义务之日止。

3.4担保方式：丁方应提供足额的担保物或提供保证担保。

四、乙方权益保障

4.1乙方在合同履行期间，享有以下权利：

（1）要求甲方按照合同约定交付土地；

（2）在甲方违约时，有权要求丁方履行担保责任；

（3）在丁方履行担保责任后，有权向甲方追偿；

（4）依法维护自身合法权益。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按照合同约定交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为土地交易款的__________%。

5.2甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分土地。

5.3甲方如违反本合同约定，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、丁方责任

6.1丁方应按照合同约定履行担保责任，在乙方违约时，向甲方支付土地交易款。

6.2丁方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.土地所有权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.双方身份证复印件。

4.丁方担保物或保证担保文件。

5.其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在购买土地的过程中能够获得充分的权益保障，包括土地的顺利交付、首付款的退还以及在甲方违约时的担保履行。通过增加乙方的权利条款，乙方可以更