链家 租房合同模板

链家租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租房屋位于：_________________________（具体地址）。

1.2房屋建筑面积：_________________________（平方米）。

1.3房屋结构：_________________________（如：框架结构、砖混结构等）。

1.4房屋设施：_________________________（如：家具、电器等）。

1.5房屋权属证明：_________________________（如：房产证、租赁证等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前__个月协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币_________________________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月的__号前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方有权要求乙方预付租金，预付期限为__个月。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致房屋损坏，应负责修复或承担赔偿责任。

4.3乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋恢复原状。

4.4房屋维修责任：

（1）房屋主体结构、公共配套设施的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施的维修责任由乙方承担；

（3）因不可抗力等原因导致的房屋损坏，维修责任由双方协商解决。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如有违约，应承担相应法律责任。

5.2甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

（2）甲方违反本合同约定，擅自提高租金的，乙方有权解除合同。

5.3乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

（2）乙方违反本合同约定，擅自转租、转借、擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋权属证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）其他相关证明材料。

六、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2本合同的解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________（具体地址）的房屋一套，建筑面积为_________________________（平方米），结构为_________________________（如：框架结构、砖混结构等），现甲方有意将该房屋出租给乙方使用，乙方有意承租甲方房屋，为确保租赁合同的履行，丙方作为担保方，同意提供担保。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租房屋位于：_________________________（具体地址）。

1.2房屋建筑面积：_________________________（平方米）。

1.3房屋结构：_________________________（如：框架结构、砖混结构等）。

1.4房屋设施：_________________________（如：家具、电器等）。

1.5房屋权属证明：_________________________（如：房产证、租赁证等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前__个月协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币_________________________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月的__号前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方有权要求乙方预付租金，预付期限为__个月。

四、第三方担保责任

4.1丙方保证在本合同履行期间，若乙方未能按约定支付租金，丙方应承担连带责任，向甲方支付乙方欠付的全部租金。

4.2丙方担保金额为人民币_________________________元。

4.3丙方在本合同履行期间，如因自身原因导致担保责任无法履行，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应法律责任。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致房屋损坏，应负责修复或承担赔偿责任。

5.3乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋恢复原状。

5.4房屋维修责任：

（1）房屋主体结构、公共配套设施的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施的维修责任由乙方承担；

（3）因不可抗力等原因导致的房屋损坏，维修责任由双方协商解决。

六、违约责任

6.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项约定，如有违约，应承担相应法律责任。

6.2甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

（2）甲方违反本合同约定，擅自提高租金的，乙方有权解除合同。

6.3乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

（2）乙方违反本合同约定，擅自转租、转借、擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同。

6.4丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的__%。

（2）丙方在本合同履行期间，如因自身原因导致担保责任无法履行，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应法律责任。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋权属证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）丙方担保合同；

（4）其他相关证明材料。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、总结

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方权益，维护租赁市场的正常秩序。第三方担保方的介入，为甲方提供了更加可靠的保障，降低了租赁风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了租赁合同的顺利履行，维护了自己的合法权益。同时，本合同的签订也有利于促进租赁市场的健康发展，为甲方、乙方和丙方创造良好的合作环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鉴于乙方有意承租甲方位于_________________________（具体地址）的房屋，为保障交易安全，丙方作为中介方，提供专业服务。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租房屋位于：_________________________（具体地址）。

1.2房屋建筑面积：_________________________（平方米）。

1.3房屋结构：_________________________（如：框架结构、砖混结构等）。

1.4房屋设施：_________________________（如：家具、电器等）。

1.5房屋权属证明：_________________________（如：房产证、租赁证等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前__个月协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币_________________________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月的__号前将租金支付至甲方指定账户。

四、中介服务费

4.1丙方提供中介服务，中介服务费为人民币_________________________元，乙方应在本合同签订之日起__个工作日内支付。

4.2丙方应保证中介服务的质量，如因丙方原因导致乙方未达成租赁意向，丙方应退还中介服务费。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内将房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在租赁期限内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3乙方在使用过程中，如因自身原因导致房屋损坏，应负责修复或承担赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项约定，如有违约，应承担相应法律责任。

6.2甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

（2）甲方违反本合同约定，擅自提高租金的，乙方有权解除合同。

6.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行中介服务责任的，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费的__%。

（2）丙方泄露乙方个人信息，造成乙方损失的，应承担相应法律责任。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋权属证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）中介服务协议；

（4）其他相关证明材料。

八、争议解决

8.1甲乙丙