买房过户协议合同范例

买房过户协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住址：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住址：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方名下位于________________________的房产（以下简称“该房产”）达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为乙方名下位于________________________的房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的权属证书为________________________，编号为________________________。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同约定的买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起________________________日内支付全部房款，支付方式如下：

（1）首付款：人民币________________________元整（大写：________________________元整），于本合同签订之日起________________________日内支付；

（2）尾款：人民币________________________元整（大写：________________________元整），于首付款支付完毕后________________________日内支付。

三、交付与过户

3.1乙方应于本合同签订之日起________________________日内将该房产交付给买方。

3.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，协助买方办理该房产的过户手续。

3.3买方应按照乙方提供的材料，配合办理过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

4.1如买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的________________________%。

4.2如卖方未按约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房价款的________________________%。

4.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

5.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房产权属证书复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）房产权属证书复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住址：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住址：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住址：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方愿意为甲乙双方的房产买卖交易提供担保，三方就甲方购买乙方名下位于________________________的房产（以下简称“该房产”）达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为乙方名下位于________________________的房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的权属证书为________________________，编号为________________________。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同约定的买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起________________________日内支付全部房款，支付方式如下：

（1）首付款：人民币________________________元整（大写：________________________元整），于本合同签订之日起________________________日内支付；

（2）尾款：人民币________________________元整（大写：________________________元整），于首付款支付完毕后________________________日内支付。

三、担保方责任

3.1担保方同意在本合同约定的期限内，对买方支付房款的行为提供连带责任担保。

3.2担保方应保证其提供的担保具有合法性和有效性，并承担因担保产生的所有法律责任。

3.3担保方应在本合同签订之日起________________________日内，向买方提供书面担保函。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求卖方在约定的时间内交付该房产，并保证房产的权属清晰无争议。

4.2甲方有权在支付首付款后，要求卖方配合办理房产过户手续。

4.3甲方有权在卖方或担保方违约时，根据本合同约定要求承担违约责任。

4.4甲方有权要求丙方在担保期间内，保持担保能力的稳定和充足。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间交付房产或提供虚假房产信息，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的________________________%。

5.2乙方未按约定时间配合办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的________________________%。

5.3乙方不得在未办理过户手续前擅自处分该房产，否则应承担相应的法律责任。

六、丙方的责任

6.1丙方应在本合同约定的担保期限内，确保其担保能力的持续性和有效性。

6.2丙方应在本合同约定的担保期限内，及时履行担保义务，确保买方的合法权益不受侵害。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入第三方担保方，旨在保障买方的合法权益，降低交易风险。

9.2担保方的介入，有助于提高交易的安全性，增强买方的信心。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为主导方，通过本合同约定，确保其在房产交易中的权益得到充分保障。

10.2甲方通过明确乙方的违约责任和丙方的担保义务，有效控制交易过程中的潜在风险。

10.3甲方的主导地位有助于确保交易顺利进行，实现其购房目的。

附件：

（1）房产权属证书复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明；

（3）担保函；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住址：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住址：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住址：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为中介方，促成甲乙双方的房产买卖交易，三方就甲方购买乙方名下位于________________________的房产（以下简称“该房产”）达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为乙方名下位于________________________的房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的权属证书为________________________，编号为________________________。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同约定的买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起________________________日内支付全部房款，支付方式如下：

（1）首付款：人民币________________________元整（大写：________________________元整），于本合同签订之日起________________________日内支付；

（2）尾款：人民币________________________元整（大写：________________________元整），于首付款支付完毕后________________________日内支付。

三、中介方责任

3.1中介方应在本合同签订前，对卖方的房产信息进行核实，确保信息的真实性和准确性。

3.2中介方应在本合同签订后，协助甲乙双方办理房产过户手续，并监督交易款项的支付。

3.3中介方应在本合同约定的期限内，提供必要的专业服务，包括但不限于交易咨询、合同起草、过户指导等。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求买方按照合同约定的时间节点支付房款。

4.2乙方有权在买方支付首付款后，要求中介方协助办理房产过户手续。

4.3乙方有权在中介方的协助下，监督交易过程，确保交易安全。

4.4乙方有权在中介方的见证下，要求买方履行合同约定的义务。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的________________________%。

5.2如甲方在未支付全部房款前，擅自处置该房产，应承担相应的法律责任。

5.3如甲方在交易过程中提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。

六、其他约定

6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在房产交易中的合法权益，确保交易安全。

7.2乙方通过明确甲方的支付义务和中介方的监督责任，能够有效维护其在交易中的主导地位。

7.3乙方的主导地位有助于确保交易顺利进行，实现其获得公平交易的目的。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

8.1在本合同中，甲方的主导地位被弱化，以保障乙