门店租铺合同范例

门店租铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________号的门店铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方门店铺面事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________号的门店铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的面积共计____________________平方米，租赁物包括但不限于以下内容：

（1）门店铺面本身；

（2）附属设施，如卫生间、储藏室等；

（3）租赁物范围内的附属设备，如空调、照明设施等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，租赁期限自动续期一年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物从事合法的商业活动。

4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.3乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处置。

五、租赁物的维修与保养

5.1在租赁期限内，租赁物的维修、保养责任由甲方承担。

5.2乙方应保持租赁物的整洁、完好，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按期交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2乙方违反本合同约定，未按期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.门店铺面平面图；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方作为出租方，乙方作为承租方，第三方作为担保方，就甲方将其位于____________________号的门店铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方门店铺面事宜，并引入第三方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物及第三方担保

1.1甲方同意将位于____________________号的门店铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保方式为____________________。

1.3第三方担保责任范围：在乙方违反本合同约定导致甲方遭受损失时，第三方应在担保范围内承担赔偿责任。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____________________元，乙方应按月支付。

2.3甲方有权在租赁期间根据市场行情调整租金，调整幅度不超过原租金的____%。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物从事合法的商业活动。

3.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

3.3乙方应保持租赁物的整洁、完好，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.4甲方有权随时检查租赁物，确保乙方遵守租赁物的使用和维护规定。

四、甲方的权利及利益

4.1甲方享有租赁物的所有权，有权随时收回租赁物。

4.2甲方有权在租赁期限内调整租金，以保障甲方利益。

4.3甲方享有乙方经营活动的知情权，乙方应定期向甲方提供经营情况报告。

4.4甲方有权要求乙方提供第三方担保，以保障甲方权益。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

5.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.3乙方未按时提供经营情况报告的，甲方有权要求乙方补正，并承担相应责任。

5.4乙方如需转租、抵押或以其他方式处置租赁物，应事先取得甲方书面同意。

六、第三方责任及权益

6.1第三方在担保期间，如因乙方违约导致甲方遭受损失，应在担保范围内承担赔偿责任。

6.2第三方有权随时解除担保协议，但应提前____日通知甲方及乙方。

6.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.门店铺面平面图；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.第三方担保协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.提高租赁合同的安全性，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.增加乙方的信誉度，有利于乙方在租赁过程中获得更多商业机会。

3.促进租赁市场的健康发展，提高租赁合同的履行率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方作为出租方的权益，确保甲方在租赁过程中的利益最大化。

2.提高甲方对租赁物的监管力度，确保租赁物的合理使用和维护。

3.促进甲方在租赁市场中的竞争力，提高甲方在租赁业务中的地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入第三方提供担保，就甲方将其位于____________________号的商业场地出租给乙方使用，乙方承租甲方商业场地事宜，达成如下协议：

一、租赁物及第三方担保

1.1甲方同意将位于____________________号的商业场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保方式为____________________。

1.3第三方担保责任范围：在乙方履行租赁合同义务过程中，如因乙方原因导致甲方遭受损失，第三方应在担保范围内承担赔偿责任。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____________________元，乙方应按月支付。

2.3乙方有权在租赁期间根据经营状况与甲方协商调整租金，调整幅度不超过原租金的____%。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物从事合法的商业活动。

3.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

3.3乙方应保持租赁物的整洁、完好，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

四、乙方的权利及利益

4.1乙方享有租赁物的使用权，甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的装修，但需提前向甲方报备并取得书面同意。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括清洁、安保等。

4.4乙方有权要求甲方协助解决租赁物周边的环境问题，如噪音、污染等。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按期交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

5.2甲方未提供必要物业管理服务的，乙方有权要求甲方履行或承担相应责任。

5.3甲方违反租赁合同约定，擅自进入租赁物或干涉乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、第三方责任及权益

6.1第三方在担保期间，如因乙方原因导致甲方遭受损失，应在担保范围内承担赔偿责任。

6.2第三方有权随时解除担保协议，但应提前____日通知甲方及乙方。

6.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.商业场地平面图；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.第三方担保协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保