长泰购房合同范例

长泰购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

鉴于买方有意向购买卖方位于____________________的房产，双方经友好协商，就买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产证号：____________________

1.3房产建筑面积：____________________平方米

1.4房产用途：____________________

1.5房产权属：卖方享有该房产的完全所有权。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1买方于本合同签订之日起五日内支付房屋总价款的30%作为定金，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2.2买方于本合同签订之日起三个月内支付房屋总价款的50%作为首付款，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2.3买方于房屋交付之日起六个月内支付房屋总价款的20%作为尾款，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2.4买方于房屋交付之日起六个月后支付房屋总价款的10%作为房产证办理费用，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交付及使用

3.1交付时间：____________________

3.2交付方式：卖方应将房屋及相关附属设施交付给买方。

3.3使用条件：买方在房屋交付后，应按照相关法律法规及房屋设计用途使用房屋。

四、税费及费用承担

4.1房产交易税费：买方负责支付房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、房产税等。

4.2其他费用：双方约定的其他费用，如装修费用、物业费用等，由买方承担。

五、违约责任

5.1若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付房屋总价款的_________%作为违约金。

5.2若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付房屋总价款的_________%作为违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.付款凭证

4.双方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

鉴于买方有意向购买卖方位于____________________的房产，为保障买方权益，经三方友好协商，就买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产证号：____________________

1.3房产建筑面积：____________________平方米

1.4房产用途：____________________

1.5房产权属：卖方享有该房产的完全所有权。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1买方于本合同签订之日起五日内支付房屋总价款的30%作为定金，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2.2买方于本合同签订之日起三个月内支付房屋总价款的50%作为首付款，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2.3买方于房屋交付之日起六个月内支付房屋总价款的20%作为尾款，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2.4买方于房屋交付之日起六个月后支付房屋总价款的10%作为房产证办理费用，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、担保方责任

3.1担保方保证卖方在合同约定的期限内完成房屋交付，并确保房屋权属清晰无争议。

3.2担保方承担卖方违约责任，包括但不限于延迟交付房屋、房屋质量不符合约定等。

3.3担保方在卖方违约时，应立即承担相应的赔偿责任，直至买方获得满意解决方案。

四、交付及使用

4.1交付时间：____________________

4.2交付方式：卖方应将房屋及相关附属设施交付给买方。

4.3使用条件：买方在房屋交付后，应按照相关法律法规及房屋设计用途使用房屋。

五、税费及费用承担

5.1房产交易税费：买方负责支付房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、房产税等。

5.2其他费用：双方约定的其他费用，如装修费用、物业费用等，由买方承担。

六、违约责任

6.1若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付房屋总价款的_________%作为违约金。

6.2若卖方交付的房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退房，卖方应承担相应责任。

6.3若担保方未履行担保义务，应向买方支付房屋总价款的_________%作为违约金。

七、限制条款

7.1卖方在合同履行期间，未经买方同意，不得擅自处分房产或设定抵押权。

7.2卖方不得将房产出租、出借或以其他方式转移房产使用权限。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的保障，确保甲方在购房过程中权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过增强自身权益，降低购房风险，确保购房过程顺利进行。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.付款凭证

4.双方身份证复印件

5.担保方身份证复印件

6.担保合同

7.协议补充条款

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

鉴于甲方有意向出售位于____________________的房产，为保障交易顺利进行，经三方友好协商，就房产买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产证号：____________________

1.3房产建筑面积：____________________平方米

1.4房产用途：____________________

1.5房产权属：甲方享有该房产的完全所有权。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1买方于本合同签订之日起五日内支付房屋总价款的30%作为定金，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2.2买方于本合同签订之日起三个月内支付房屋总价款的50%作为首付款，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2.3买方于房屋交付之日起六个月内支付房屋总价款的20%作为尾款，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2.4买方于房屋交付之日起六个月后支付房屋总价款的10%作为房产证办理费用，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、担保方责任

3.1担保方保证买方在合同约定的期限内支付房款，并确保交易资金的安全。

3.2担保方在买方违约时，应立即承担相应的赔偿责任，直至卖方获得满意解决方案。

3.3担保方有权在卖方违约时，要求卖方履行合同义务，包括但不限于交付房屋、办理产权过户等。

四、交付及使用

4.1交付时间：____________________

4.2交付方式：卖方应将房屋及相关附属设施交付给买方。

4.3使用条件：买方在房屋交付后，应按照相关法律法规及房屋设计用途使用房屋。

五、税费及费用承担

5.1房产交易税费：买方负责支付房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、房产税等。

5.2其他费用：双方约定的其他费用，如装修费用、物业费用等，由买方承担。

六、违约责任

6.1若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付房屋总价款的_________%作为违约金。

6.2若卖方交付的房屋存在质量问题，卖方应承担相应责任，包括修复或退房。

6.3若担保方未履行担保义务，应向卖方支付房屋总价款的_________%作为违约金。

七、限制条款

7.1卖方在合同履行期间，未经买方同意，不得擅自处分房产或设定抵押权。

7.2卖方不得将房产出租、出借或以其他方式转移房产使用权限。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的