附房租赁合同范例

附房租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的附房（以下简称“附房”），现甲方愿意将该附房出租给乙方使用，乙方愿意承租该附房。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、附房基本情况

1.附房位于________________________，建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，层数为________________________层。

2.附房内现有设施设备如下：（此处列明附房内的设施设备清单，包括但不限于：家具、电器、工具等）

3.附房使用性质为________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方有意继续承租，须提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，租金为人民币____元/月。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为________________________。

3.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、押金

1.乙方于签订本合同时，一次性向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及保管

1.乙方在租赁期间应合理使用附房，爱护附房内设施设备，不得擅自改变附房的结构及用途。

2.乙方应妥善保管附房，因乙方原因造成附房及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修及保养

1.甲方负责在租赁期间对附房及设施设备进行必要的维修和保养。

2.乙方应按甲方要求配合进行附房及设施设备的维修和保养。

七、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按约定提供附房或提供不符合约定的附房，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金或逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向附房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）附房现状说明；

（2）附房及设施设备清单；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的附房（以下简称“附房”），现甲方愿意将该附房出租给乙方使用，乙方愿意承租该附房，并接受丙方作为担保方提供担保。为明确各方的权利义务，经协商一致，达成如下协议：

一、附房基本情况

1.附房位于________________________，建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，层数为________________________层。

2.附房内现有设施设备如下：（此处列明附房内的设施设备清单，包括但不限于：家具、电器、工具等）

3.附房使用性质为________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方有意继续承租，须提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，租金为人民币____元/月。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为________________________。

3.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、押金

1.乙方于签订本合同时，一次性向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

1.丙方在本合同中作为担保方，对乙方支付租金和履行合同义务承担连带责任。

2.丙方应确保其具备担保能力，并在本合同签订前向甲方提供相应的担保文件。

3.如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内履行担保责任。

六、甲方权益保护

1.甲方有权要求乙方在租赁期间保持附房的完好状态，不得擅自改变附房的结构及用途。

2.甲方有权监督乙方的使用行为，确保附房不被用于非法活动。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方如擅自改变附房结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部责任。

3.乙方如损坏附房或设施设备，应立即修复或赔偿，否则甲方有权从押金中扣除相应费用。

4.乙方不得将附房转租、转借或以其他方式转让给第三方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向附房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）附房现状说明；

（2）附房及设施设备清单；

（3）丙方担保文件；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其主要目的是保障甲方在乙方违约时的权益，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将附房出租给乙方，确保租金的按时支付和合同义务的履行。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租方，拥有主导地位，其权益得到充分保障。甲方通过设定严格的违约条款和限制条款，确保乙方在租赁期间遵守合同约定，维护附房的安全和完好。同时，甲方通过第三方担保，进一步降低了租赁风险，保障了自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“商铺”），现甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，并接受丙方作为担保方提供担保。为明确各方的权利义务，经协商一致，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于________________________，面积为________________________平方米，商铺内部设施齐全，包括但不限于：货架、空调、照明设备等。

2.商铺用途为________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方有意继续承租，须提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，租金为人民币____元/月。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为________________________。

3.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、第三方担保责任

1.丙方在本合同中作为担保方，对乙方支付租金和履行合同义务承担连带责任。

2.丙方应确保其具备担保能力，并在本合同签订前向甲方提供相应的担保文件。

3.如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内履行担保责任。

五、乙方权益保护

1.乙方有权在租赁期间对商铺进行合理装修，但需提前一个月向甲方提出书面申请，并承担由此产生的所有费用。

2.乙方有权要求甲方保证商铺的供电、供水、供暖等设施正常运作，如出现故障，乙方有权要求甲方在____小时内修复。

3.乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，要求甲方退还押金人民币____元。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时提供符合约定的商铺，乙方有权要求甲方退还租金及相应的违约金。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

3.甲方不得干涉乙方正常经营，如因甲方原因导致乙方经营受损，乙方有权要求甲方赔偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）商铺现状说明；

（2）商铺及设施设备清单；

（3）丙方担保文件；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租方，拥有主导地位，其权益得到充分