物业承接查验资料全

..1)国有土地使用证。2)建设用地规划许可证。3)建设工程规划许可证。4)施工/开工许可证。5)商品房销售许可证。6)房屋产权证。2)道路规划图。3)竖向规划图。4)市政设施管网规划图。5)规划总平面图。6)绿地规划图。7)居住小区详细规划说明书。8)环境预测评价书。..1)地质勘察报告。2)工程合同及开、竣工报告。3)工程预决算。4)图样会审记录。5)各种施工记录、施工实验记录、隐蔽工程检验记录及验收签证。6)设计变更/洽商记录、技术交底。7)沉降观察记录。8)砂浆、混凝土试块施压记录。9)施工组织设计。10)工程质量检验评定。11)竣工验收文件。12)基础结构验收文件。13)竣工验收备案表。14)结构竣工图(不应缺失设计首页)。15)建造竣工图(不应缺失设计首页)。16)钢材、水泥等主要材料的质量保证书。17)新材料、构件鉴定合格证书。..18)人防工程验收文件，包括：(1)人防工程质量监督登记表；(2)人防工程认可文件；(3)人防工程验收备案表；(4)防控地下室移交书；1)房屋建造工程质量保修书、保修合同。2)室内环境质量检验报告。3)房屋面积测绘报告书。4)有关司法、公证文书及协议。文件的承接查验1)设计变更/洽商记录、技术交底。2)施工组织设计。3)各种施工预检记录、隐蔽工程检验记录、自检/互检记录。4)施工质量评定。5)管道清洗记录。..6)管道试压报告。7)重要阀门试压记录。8)试运行记录。9)通水检查记录。10)材料、器材合格证、检验/试验报告及进场检修记录。11)竣工图(不应缺失首页)12)生活饮用水卫生检测报告书。查验1)设计变更/洽商记录、技术交底。2)电气施工组织设计。3)各种施工预检记录、隐藏工程检验记录、自检/互检记录。4)电气绝缘电阻测试记录。5)防雷接地、综合接地电阻测试记录。6)施工质量评定。7)通电检查记录。8)照明、动力试运行记录。9)电气材料、器材合格证、检验/试验报告及进场检验记录。..10)竣工图(不应缺失设计首页)11)电气设备资料，包括：(1)设备清单(装箱单)；(2)设备安装记录；(3)设备调试记录；(4)设备试运行记录；(5)设备使用说明书及原理图、接线图；(6)设备安装图；(7)竣工验收文件。12)防雷安全检测证。、文件的承接查验1)装箱单。2)产品出厂合格证。3)机房、井道布置图。4)安装使用维护说明书(应焊电梯润滑汇总图标和电梯标准功能表)。5)动力电路和安全电路的电气示意图及符号说明。..6)电气布线图7)部件安装图。8)用户使用指南。9)安全部件(包括安全钳、门锁、缓冲器、限速器)必须要有试验报告。1)电梯安装过程的自检记录和自检报告。2)电梯验收检验报告书。3)电梯安全使用检验合格证。4)电梯准用证。5)安装工程施工技术资料。6)安装过程中的事故记录与处理记录。1)公安消防监督机构的建审意见书。2)图样会审记录。3)设计变更。4)系统竣工表。..5)系统竣工图(包括个部份的竣工图样、个子系统图及使用说明书、设备清单6)竣工验收合格报告。7)主要消防设备的型式检验报告。应有相关检测报告，钢材应1)自动报警系统管路敷设隐蔽工程记录。2)消防供电、通信、广播隐蔽工程记录。3)消防管网隐蔽工程记录。4)接地装置隐蔽工程记录。1)火灾自动报警系统。2)自动喷淋系统。3)气体、泡沫、二氧化碳系统等。1)绝缘电阻测试记录。2)消防管网水冲洗记录。3)管理系统试压记录。4)电动门及防火卷帘门安装记录。..5)电动门及防火卷帘门联动试运行记录。6)消防广播系统联动调试记录。7)风机(包括正压送风机、排烟风机)安装记录。8)风机(包括正压送风机、排烟风机)调试及联动试运行记录。9)防排烟系统调试及联动试验、试运行记录。文件的承接查验1)系统竣工图。2)图样会审记录、设计变更通知书。3)隐蔽工程施工和检验记录。4)系统调试和试运行记录。5)设备装箱单。6)设备使用说明书。7)产品质量合格证、产品性能检测报告。..8)控制原理图、接线图、安装图。1)锅炉及供热系统调试记录、试运行记录。1)工程设计说明，包括系统选型论证、系统监控方案、规模容量说明和系统功2)竣工图(包括系统结构图。各子系统原理图、施工平面图、设备电气端子接线图、中央控制设备布置图、接线图、设备清单等)和竣工表。3)系统中设备的产品说明书、产品合格证、操作手册和维护手册、国家安防产4)工程实施及质量控制记录。5)设备