医疗用地土地共有协议书

医疗用地土地共有协议书合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条土地使用权转让1.2乙方同意受让甲方所拥有的土地使用权。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，土地使用权的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，向甲方支付转让价款。支付方式为_______（转账/现金/支票）。第三条土地使用权的交付3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将土地使用权交付给乙方。（1）土地使用权证；（2）土地共有权证；（3）其他相关证件。第四条乙方的权利和义务4.1乙方按照本协议约定支付转让价款后，享有土地使用权。4.2乙方应按照土地使用权证载明的用途使用土地，不得擅自改变用途。4.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合法使用土地。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应按照本协议约定将土地使用权交付给乙方。5.2甲方应对乙方使用土地过程中提供必要的协助。5.3甲方应对乙方使用土地过程中遇到的问题提供咨询和解答。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价款的_______%。6.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.土地使用权证2.土地共有权证3.相关法律法规文件4.付款凭证5.交付土地的凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将土地使用权交付给乙方。2.乙方未按约定时间支付转让价款。3.乙方改变土地使用权证载明的用途。4.甲方提供的土地使用权证不真实或无效。5.因不可抗力导致协议无法履行或部分履行。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家授予土地使用权人占有、使用、收益和有限处分的权利。3.转让价款：指乙方支付给甲方以取得土地使用权的价款。4.违约金：指一方违约时应支付给另一方的经济赔偿。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付土地使用权：乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付转让价款：甲方可以与乙方协商延期支付，或要求乙方支付违约金。3.乙方改变土地使用权证载明的用途：乙方应立即改正，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.甲方提供的土地使用权证不真实或无效：乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的转让价款。5.因不可抗力导致协议无法履行或部分履行：双方互不承担违约责任，可协商解决或根据法律法规处理。五、所有应用场景：1.甲方为土地共有权人，愿意将土地使用权转让给乙方。2.乙方愿意受让甲方所拥有的土地使用