工作室租赁合同模板

工作室租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：____________________联系方式：_________________代表人：__________________乙方（承租方）：________________地址：____________________联系方式：_________________代表人：__________________双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方工作室的事宜，达成如下协议：第一条租赁工作室及租赁期限1.1甲方同意将该工作室整套（包括但不限于：办公桌椅、空调、网络等设施设备）出租给乙方使用，乙方应按约定用途使用该工作室。1.2乙方的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前三天内支付当季度的租金。2.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第三条费用承担（1）水费：____元/月；（2）电费：____元/月；（3）物业管理费：____元/月；（4）网络费用：____元/月；（5）其他费用：____元/月。3.2乙方租赁期间，如发生公共设施设备维修费用，由甲方承担。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证甲方提供的设施设备齐全、功能正常；（2）协助乙方办理租赁所需的相关手续；（3）在租赁期间，甲方不得干预乙方的正常经营活动；（4）租赁期满后，甲方按照约定条件退还乙方押金。4.2乙方权利义务：（1）遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动；（2）按照约定支付租金及其他费用；（3）合理使用甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿；（4）妥善保管甲方提供的资料，不得泄露给第三方；（5）保持工作室内外卫生，不得随意乱扔垃圾。第五条押金及退还5.1乙方租赁该工作室，应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将工作室交还给甲方，甲方在确认无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。6.3甲方未按约定提供设施设备或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或减收租金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证/营业执照复印件3.工作室现状照片4.租赁押金收据5.租金支付记录6.维修费用清单7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能提供合同约定的设施设备干涉乙方正常经营活动未按约定时间退还押金2.乙方违约：逾期支付租金未按约定用途使用工作室损坏甲方提供的设施设备未予赔偿泄露甲方资料给第三方三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方财产并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：为确保承租方履行合同义务，支付给出租方的预付款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施设备损坏：及时通知甲方，协商维修或赔偿事宜。2.租金支付纠纷：保留支付记录，必要时通过法律途径解决。3.逾期退租：提前沟通，协商解决，必要时依法追讨滞纳金。4.经营活动干涉：明确合同条款，依法维护自身权益。五、所有应用场景：1.个人或企