会议场地租赁合同的违约责任与赔偿

合同编号：__________会议场地租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条场地租赁1.1甲方同意将位于__________的会议场地出租给乙方使用，乙方同意承租。1.2乙方的租赁用途为__________，乙方应按约定用途使用场地。1.3租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____天。1.4租赁场地面积为____平方米，乙方应按约定面积使用场地。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按照甲方的收费标准支付其他费用（如场地的清洁费、设备使用费等），具体费用双方协商解决。2.3乙方支付租金的方式为：____期支付。具体支付时间为：（1）租赁开始前____个工作日；（2）每期租金支付时间为每期的开始前____个工作日。2.4乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的发票。第三条违约责任及赔偿3.1甲方应保证租赁场地的正常使用，如因甲方原因导致乙方不能正常使用场地，甲方应承担相应的违约责任。3.2乙方应按约定用途使用场地，如乙方违反约定用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的____%。3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的____%。3.4如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。3.5除本合同另有约定外，任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的____%。3.6违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第四条其他约定4.1租赁期间，乙方如需对场地进行改造，应提前征得甲方同意，并承担相应的改造费用。4.2租赁期间，乙方应遵守场地的管理制度，爱护场地设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3租赁期满后，乙方应将场地恢复原状，如有需要，乙方应向甲方支付恢复费用。4.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.5本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应保证租赁场地的正常使用，确保场地设施齐全、功能正常。（2）乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。（3）乙方按时支付租金和其他费用，如需延期支付，应征得甲方同意。（4）租赁期间，乙方应遵守场地的管理制度，爱护场地设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。（5）租赁期满后，乙方应将场地恢复原状，如有需要，乙方应向甲方支付恢复费用。2.解决办法：（1）如因甲方原因导致乙方不能正常使用场地，甲方应承担相应的违约责任。（2）如乙方违反约定用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（3）如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。（4）如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有会议场地并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁会议场地并支付租金的一方。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.租金：指乙方为使用会议场地而支付给甲方的费用。6.租赁期限：指乙方租赁会议场地的时间范围。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.赔偿责任：指因违约行为导致守约方损失，违约方应承担的赔偿责任。特殊应用场合及补充条款：1.会议延期或取消：场合：由于不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致会议延期或取消。补充条款：甲方应与乙方协商，根据实际情况妥善处理租金退还或调整事宜。若因甲方原因导致会议延期或取消，甲方应退还乙方部分或全部租金。2.设备设施故障：场合：租赁期间，会议场地内的设备设施出现故障。补充条款：甲方应确保场地设备设施的正常运行。如设备设施出现故障，甲方应在__小时内负责修复或提供替代方案。若因设备设施故障导致会议无法正常进行，甲方应承担相应责任。3.场地的变更：场合：甲方在租赁期间需变更场地。补充条款：甲方应在变更前__天通知乙方，并与乙方协商解决租金退还或调整事宜。4.场地的特殊需求：场合：乙方对场地有特殊需求，如布置、装修等。补充条款：乙方应提前__天