店面内财产及租赁权转让协议

合同编号：__________店面内财产及租赁权转让协议店铺名称：__________店铺地址：__________营业执照号：__________联系人：__________联系电话：__________姓名/名称：__________联系方式：__________身份证号/营业执照号：__________鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的店面租赁权及该店内的财产，并拟将该租赁权及财产转让给乙方，乙方愿意受让该租赁权及财产，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议。第一条转让内容1.1本合同项下的转让内容包括：（1）甲方在____市____区____街道____号的店面租赁权，租赁期限至____年____月____日；（2）甲方店内的所有财产，包括但不限于家具、设备、库存等。1.2本合同签订后，甲方应将租赁合同原件、相关证照、钥匙等交给乙方。第二条转让价格及支付方式2.1乙方应向甲方支付转让费用共计人民币____元（大写：_________________________元整），上述费用包括但不限于店面租赁权、店内财产及相关权益的转让费用。2.2乙方支付转让费用的方式如下：（1）本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付转让费用的____%；（2）甲方将租赁合同原件、相关证照、钥匙等交给乙方后，乙方支付转让费用的剩余____%。2.3乙方未按约定时间支付转让费用的，应按照应付未付款项的____%支付滞纳金。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理与转让内容相关的各项手续，包括但不限于变更租赁合同、办理相关证照等。3.2甲方应提供必要的帮助和配合，确保乙方能够顺利接管店面及店内财产。第四条合同的生效、终止和解除4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2在合同有效期内，如双方协商一致，可以提前解除或终止本合同。4.3合同终止或解除后，乙方应按照本合同约定向甲方支付转让费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让费用的____%。5.2因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除该方的责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章/签字）：__________日期：____年____月____日店面内财产及租赁权转让协议甲方（“转让方”）：店铺名称：__________店铺地址：__________营业执照号：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（“受让方”）：姓名/名称：__________联系方式：__________身份证号/营业执照号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____市____区____街道____号的店面租赁权及店内财产转让给乙方的相关事宜，达成如下协议：第一条转让内容1.1甲方同意将其拥有的一切合法权益，包括但不仅限于____市____区____街道____号的店面租赁权（租赁期限至____年____月____日）及店内现有的所有财产（包括但不限于家具、设备、库存等），转让给乙方。1.2甲方应在签署本协议后____个工作日内，将租赁合同原件、相关证照、钥匙等交予乙方。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意向甲方支付转让费用共计人民币注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保了解合同中的所有条款和条件。2.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。3.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金。4.合同终止或解除后，乙方应按照约定向甲方支付转让费用。5.双方应遵守国家的法律法规，不得利用合同进行非法活动。6.如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.转让方：指拥有店面租赁权及店内财产的一方，本合同中的甲方。2.受让方：指接受店面租赁权及店内财产的一方，本合同中的乙方。3.转让费用：指乙方为获得店面租赁权及店内财产而支付给甲方的费用。4.租赁权：指甲方在租赁期限内对店面的使用权和经营权。5.店内财产：指位于店面内的所有资产，包括家具、设备、库存等。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.合同签订地：指本合同签订的地点，即甲方和乙方共同选择的地点。特殊应用场合及补充条款：1.店面转让前的尽职调查：乙方应在签署本合同前，对甲方的租赁权及相关财产进行尽职调查，以确保转让内容的真实性和合法性。甲方应提供完整的相关文件和信息，以便乙方进行尽职调查。2.店面转让期间的经营责任：在店面转让过程中，甲方应继续承担店面的经营责任，确保店面的正常运营。乙方在转让过程中，应尊重甲方的经营决策，并协助甲方进行店面的日常管理。3.店面转让后的员工安置：甲方应对店内的员工进行妥善安置，确保员工的权益不受损害。乙方应接受并继续雇佣甲方的员工，并按照原合同约定支付员工工资和福利。4.店面转让过程中的税费问题：双方应依法承担转让过程中产生的税费，包