二手房购房合同样本

二手房购房合同样本一、合同主体（1）名称：____________________（2）住所地：____________________（3）营业执照号：____________________（4）法定代表人：____________________（1）名称：____________________（2）住所地：____________________（3）营业执照号：____________________（4）法定代表人：____________________二、房屋基本情况2.1房屋基本情况：（1）房屋坐落：____________________（2）房屋结构：____________________（3）房屋面积：____________________（4）房屋所有权证号：____________________（5）土地使用权证号：____________________2.2房屋现状：____________________（1）装修情况：____________________（2）家具家电：____________________（3）物业费用：____________________（4）水电气费用：____________________三、合同价格3.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。3.3甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理完毕，并交付给乙方。四、交付及验收4.1双方约定于本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋交付手续。4.2乙方应于交付之日起____个工作日内，对房屋进行验收。如发现不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或退还相应款项。五、违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的____%。5.2乙方未按照本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的____%。六、争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________二手房购房合同样本合同主体：甲方：一位有多年二手房交易经验的专业人士，熟悉市场行情，了解房屋交易流程。乙方：一位有购房需求的客户，对房屋有一定的了解，希望通过本次交易购买到满意的住房。房屋基本情况：位于市中心的一套两室一厅的住宅，房屋结构合理，面积为80平方米，房屋所有权证号和土地使用权证号齐全。目前房屋简装，家具家电齐全，物业费用和水电气的费用合理。合同价格：双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000元。乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。甲方应于本合同签订之日起10个工作日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理完毕，并交付给乙方。交付及验收：双方约定于本合同签订之日起15个工作日内，办理房屋交付手续。乙方应于交付之日起10个工作日内，对房屋进行验收。如发现不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或退还相应款项。违约责任：甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的5%。乙方未按照本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的2%。争议解决：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。其他约定：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________在这个合同中，我们关注的是房屋的基本情况，价格和交付时间，以及违约责任和争议解决方式。我们希望这个合同能够为双方提供一个公平、公正的交易环境，确保交易的顺利进行。重点：1.合同主体：包括甲方（出卖人）和乙方（买受人）的名称、住所地、营业执照号和法定代表人。2.房屋基本情况：房屋的坐落、结构、面积、所有权证号和土地使用权证号。3.合同价格：双方确认的房屋交易价格和支付房款的时间。4.交付及验收：房屋交付的时间和乙方对房屋验收的时间。5.违约责任：甲方未交付房屋和乙方未支付房款的违约金比例。6.争议解决：解决争议的方式，即友好协商或向人民法院提起诉讼。难点：1.房屋交付及验收：确保房屋符合合同约定的情况，如有问题要求甲方进行修复或退还相应款项。2.违约责任：在约定的时间内，甲方未交付房屋或乙方未支付房款时，需支付违约金。注意事项：1.合同样本仅供参考，