工程建房合同书格式

合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：_______元（大写：__________元整）二、合同主体2.1甲方：（1）名称：__________（2）地址：__________（3）联系人：__________（4）联系电话：__________2.2乙方：（1）名称：__________（2）地址：__________（3）联系人：__________（4）联系电话：__________三、工程期限3.1工程开工日期：____年____月____日3.2工程竣工日期：____年____月____日四、工程质量4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行工程建设，确保工程质量。4.2乙方应承担工程质量安全责任，保证工程不存在质量问题和安全隐患。4.3工程验收合格后，乙方应按照约定进行保修。五、工程费用及支付方式5.1工程预算总价：_______元（大写：__________元整）。5.2甲方分期支付工程款，具体支付方式如下：（1）工程开工后____天内，甲方支付工程预算的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付工程预算的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付工程预算的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，工程验收合格后支付。5.3甲方逾期支付工程款的，按照同期银行贷款利率支付滞纳金。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程预算的0.5%×逾期天数。6.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的0.5%×逾期天数。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。8.2双方应相互配合，确保工程顺利进行。8.3乙方不得将工程转包或分包给第三方。8.4工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。8.5本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同前应充分了解对方的资质和实力，确保合同的履行能力。2.明确工程项目的具体要求和标准，避免因理解不一致导致的争议。3.注意合同中付款方式和时间，确保甲方按时支付工程款，避免逾期产生违约金。4.乙方要按约定完成工程，如有变更或解除合同的情况，应及时与甲方沟通，达成一致意见。5.双方应严格遵守国家相关法律法规，依法履行合同义务。6.工程验收不合格时，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。7.发生争议时，通过友好协商解决，协商不成时可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照合同的约定向对方支付的金钱。3.保修：是指工程竣工验收合格后，乙方在一定期限内对工程质量问题进行修复或更换的义务。4.质量保证金：是指为确保工程质量，甲方在支付工程款时预留的一部分资金，工程验收合格后支付给乙方。5.管辖权：是指法院对一定范围内民事诉讼案件的审理权力，包括地域管辖权和级别管辖权。6.合同履行：是指当事人按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。7.合同变更：是指合同成立后，当事人经过协商一致，对合同内容进行修改或补充的行为。8.合同解除：是指合同当事人依法终止合同关系的行为。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为政府部门或国有企业，乙方为私营企业或个人：补充条款：鉴于甲方为政府部门或国有企业，乙方应确保工程建设的合规性，遵循相关政策和规定，如有违反，乙方应承担相应责任。同时，甲方应按照约定时间支付工程款，不得无故拖延。2.工程涉及文物或生态保护区域：补充条款：鉴于工程涉及文物或生态保护区域，乙方应严格按照国家有关文物保护和生态保护的规定进行施工，确保工程不对周边环境和文化遗产造成损害。如因乙方施工导致文物受损或生态环境破坏的，乙方应承担相应法律责任。3.工程地处贫困地区，旨在促进当地经济发展：补充条款：鉴于工程地处贫困地区，乙方应在招聘施工人员时优先考虑当地居民，并给予适当优惠政策，以促进当地经济发展。同时，甲方应给予乙方一定的政策支持，如税收优惠、资金补贴等。4.工程为建设学校、医院等公益性设施：补充条款：鉴于工程为建设学校、医院等公益性设施，乙方应确保工程质量，按时完成建设任务，以满足社会公众的需求。同时，甲方应协助乙方办理相关审批手续，确保工程顺利进行。附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方资质证书复