门面店铺出租协议范本

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁店铺基本情况1.1店铺地址：_______（具体地址）1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺现状：_______（描述店铺现状）第二条租赁期限2.1本店铺的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对店铺的正常使用，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）负责店铺内的设施设备的维修、保养，确保设施设备正常运行；（3）不得随意提高租金，租赁期间如遇市场行情变化，双方可协商调整租金；（4）协助乙方办理相关证照手续，提供必要的经营条件。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守租赁合同约定的各项条款；（2）合理使用店铺，进行合法经营，不得从事违法活动；（3）妥善保管店铺内的设施设备，如有损坏，乙方应承担修复费用；（4）租赁期满后，按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的现状。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金总额的__%。5.2甲方未按约定提供店铺，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保店铺地址、面积、现状等基本情况真实、准确，避免因信息不符导致的纠纷。（2）租赁期限、租金及支付方式等核心条款应明确约定，避免日后因误解引起的争议。（3）甲乙双方应严格遵守合同约定的权利义务，确保租赁关系的和谐稳定。（4）乙方在租赁期间需合理使用店铺，不得从事违法活动，确保店铺的安全和合法经营。2.解决办法：（1）如发生纠纷，应友好协商解决，尽量达成一致意见。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指将门面店铺所有权或使用权转让给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁门面店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指甲方出租门面店铺给乙方使用的时长。4.租金：指乙方为使用门面店铺而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。6.争议解决：指通过协商或法律途径，解决合同履行过程中产生的纠纷。7.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理合同纠纷案件权限的法院。应用场合及补充条款：1.特殊应用场合：乙方经营餐饮业，需安装厨房设备。补充条款：乙方在租赁期间，有权根据经营需要对店铺进行局部改造，安装厨房设备。但需确保改造和设备安装符合消防安全、卫生等相关规定，且不得影响店铺的整体结构和外观。改造和设备安装费用由乙方承担。2.特殊应用场合：租赁期间，甲方进行房产开发，需临时占用店铺。补充条款：如甲方在租赁期间进行房产开发，需临时占用店铺，应提前一个月通知乙方，并协商解决乙方临时经营场地的问题。如甲方未能提供合适场地或导致乙方经营损失的，甲方应给予乙方相应的经济补偿。3.特殊应用场合：乙方需安装网络宽带，以支持线上业务。补充条款：乙方在租赁期间有权申请安装网络宽带，甲方应给予协助。网络安装费用由乙方承担，但甲方需提供必要的便利条件，如配合办