建筑安装工程承包协议书模板

合同编号：__________建筑安装工程承包协议书合同双方：鉴于：2.承包商愿意接受业主的委托，承担该工程的施工任务；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致，签订本协议。第一条工程内容1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程预算：_______第二条承包商责任2.1承包商应按照本协议约定的内容、工程质量标准、施工进度和安全生产要求，完成工程的施工。2.2承包商应承担工程质量、安全、进度等方面的全部责任，确保工程顺利通过验收。2.3承包商应严格按照国家及地方有关法律法规、规范和标准进行施工，确保工程质量、安全。2.4承包商应做好施工现场的环保、文明施工工作，遵守施工现场的各项管理制度。第三条业主责任3.1业主应按照本协议约定的时间、方式向承包商支付工程进度款及尾款。3.2业主应协助承包商办理工程所需的各种审批、验收手续。3.3业主应提供施工场地、临时设施等，确保工程施工顺利进行。3.4业主应监督承包商的施工质量、安全、进度等方面，发现问题应及时提出，并要求承包商及时整改。第四条工程质量标准4.1工程质量应符合国家及地方有关法律法规、规范和标准的要求。4.2工程质量应满足设计文件及业主的要求，确保工程使用安全、可靠。4.3工程质量验收应按照约定的标准进行，不合格的工程部分，承包商应负责整改直至达到约定标准。第五条施工进度5.1承包商应按照本协议约定的工期完成工程施工。5.2承包商应提前向业主提交工程进度报告，业主有权对工程施工进度进行监督。5.3如因承包商原因导致工程进度延误，承包商应承担相应的违约责任。第六条合同价款及支付6.1本协议约定的工程总价款为_______元（大写：_______________________元整）。6.2业主应按照本协议约定的时间、方式向承包商支付工程进度款。具体支付方式如下：（1）工程进度达到_______%，支付工程进度款为_______元；（2）工程进度达到_______%，支付工程进度款为_______元；（3）工程进度达到_______%，支付工程进度款为_______元；（4）工程验收合格后，支付剩余工程款为_______元。6.3承包商应按照约定的时间和方式向业主开具合法的税务发票。6.4除非双方另有约定，工程进度款支付后，不再退还。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2承包商如未按照约定工期完成工程，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程款×日违约金比例。7.3业主如未按照约定时间支付工程进度款，应按照逾期天数向承包商支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付的工程款×日违约金比例。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2除非双方另有约定，本协议不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。9.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确工程内容：在协议中详细描述工程名称、地点、规模和预算，确保双方对工程有清晰的认识。2.明确双方责任：约定承包商应承担的质量、安全、进度等方面的责任，以及业主应提供的施工场地、临时设施等。3.明确工程质量标准：确保工程质量符合国家及地方法律法规、规范和标准的要求，满足设计文件及业主的要求。4.明确施工进度：约定工期及工程进度报告的提交，监督工程施工进度。5.明确合同价款及支付：约定工程总价款、进度款的支付方式和时间，确保资金的及时支付。6.明确违约责任：约定违约金的计算方式和赔偿损失的责任，保障双方的权益。7.明确争议解决方式：约定发生争议时通过友好协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.建筑安装工程：指房屋建筑及其附属设施的安装、维修、改造等工程。2.承包商：指承担建筑安装工程施工的法人或其他组织。3.业主：指拥有建筑物的所有权或使用权的个人或法人。4.工程质量：指工程符合法律法规、规范和标准的要求，以及设计文件和业主要求的状态。5.施工进度：指工程施工按照约定的工期顺利进行的情况。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的金钱赔偿。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等途径解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.业主是繁忙的企业家，无法经常到现场监督工程进度，需要承包商定期提供工程进度报告和现场照片。补充条款：承包商应每周向业主提供工程进度报告和现场照片，以便业主了解工程进展情况。2.工程涉及到创新型技术，需要承包商提供技术支持和解释。补充条款：承包商应对工程所涉及的创新型技术提供必要的技术支持和解释，确保业主理解并满意。3.工程进度受到天气等因素影响，需要对工期进行调整。补充条款：如因不可抗力因素（如天气、政策调整等）导致工程进度受到影响，双方可协商调整工期，并相应调整工程进度款支付时间。4.工程验收时，业主聘请第三方验收机构进行验收，验收费用由谁承担。补充条款：工程验收时，如业主聘请第三方验收机构进行验收，验收费用由业主承担。如验收不合格，承包商应负责整改