合伙创办房地产企业合同书

合伙创办房地产企业合同书甲方（创始人）：某某某乙方（创始人）：某某某丙方（创始人）：某某某鉴于甲、乙、丙三方共同看好我国房地产市场的发展前景，为实现共同发展、互利共赢，经甲、乙、丙三方友好协商，决定共同出资创办一家房地产企业。为确保甲、乙、丙三方在合作过程中的权益，特订立本合同。一、企业基本信息2.企业地址：省市区路号3.企业经营范围：房地产开发、销售、租赁；物业管理；房地产咨询服务等。二、出资及股权结构1.甲方向该公司出资人民币万元，占该公司总出资的%；2.乙方向该公司出资人民币万元，占该公司总出资的%；3.丙方向该公司出资人民币万元，占该公司总出资的%。三、合作期限本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，合作期限为年。合作期满后，如甲、乙、丙三方同意续签，应签订新的合作协议。四、合作内容1.甲、乙、丙三方共同负责该公司的经营管理，按照出资比例分配利润和承担风险；2.甲、乙、丙三方应按照出资额度分别向该公司缴纳出资款；3.甲、乙、丙三方应积极参与该公司的重大决策，共同维护该公司的合法权益；4.甲、乙、丙三方应按照约定向该公司提供必要的资源和支持，包括但不限于人脉、技术、管理等方面的支持；5.甲、乙、丙三方应遵守国家法律法规，不得利用该公司从事违法活动。五、合作协议的变更和解除1.本合同一经签订，甲、乙、丙三方应严格遵守合同约定；2.如甲、乙、丙三方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经三方签字（或盖章）生效；3.如因国家法律法规、政策变化等原因导致本合同无法履行，甲、乙、丙三方应协商解决，并签订书面协议。六、违约责任1.如甲、乙、丙一方未按照本合同约定出资，应向其他方支付违约金，违约金为未出资额的%；2.如甲、乙、丙一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任；3.甲、乙、丙三方应按照法律规定和本合同约定，对合作过程中知悉的对方商业秘密予以保密，如泄露导致对方损失，应承担赔偿责任。七、争议解决如甲、乙、丙三方在合作过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份；2.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同未尽事宜，甲、乙、丙三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（创始人）：某某某乙方（创始人）：某某某丙方（创始人）：某某某签订日期：年月日合伙创办房地产企业合同书的内容我们已经有了一个大致的框架，不过还有一些其他的事项我们需要考虑，比如说财务管理、决策机制、退出机制等等。这些都非常重要，我们需要确保在合同中有明确的规定，以避免未来的纠纷。在财务管理方面，我们需要确定一个清晰的财务管理制度，包括资金的筹集、使用、管理和分配等方面。这需要我们三方共同商讨，并制定出具体的制度，确保公司的财务健康运作。在决策机制方面，我们需要确定一个高效的决策机制，确保公司的决策能够迅速、准确地做出。我们可以考虑设立一个董事会，由我们三方担任董事，共同参与公司的重大决策。至于退出机制，这也是一个非常重要的问题。我们需要在合同中明确规定，如果有一方想要退出，应该如何处理。这包括退出的条件、退出的程序、以及退出后的权益处理等方面。还有一些其他的事项我们需要考虑，比如公司的愿景、使命和价值观，公司的战略规划，公司的组织架构等等。这些都需要我们三方共同商讨，并在合同中明确规定。总的来说，创办一家房地产企业是一项复杂的任务，我们需要非常仔细地考虑和规划。签订合同只是第一步，我们还需要共同努力，确保公司的成功运营。重点：1.企业基本信息：包括名称、地址、经营范围。2.出资及股权结构：明确各创始人出资额度及占比。3.合作期限：合作期限为固定年数，到期后可续签。4.合作内容：包括经营管理、出资款缴纳、参与决策、提供资源支持、遵守法律法规等。5.合作协议的变更和解除：需签订书面协议，经三方签字生效。6.违约责任：未出资需支付违约金，泄露商业秘密需赔偿。7.争议解决：发生纠纷时协商解决，协商不成可提起诉讼。8.其他约定：包括合同签字日期、未尽事宜的补充协议等。难点：1.财务管理：制定清晰的财务管理制度。2.决策机制：设立高效的决策机制，如董事会。3.退出机制：明确规定退出条件、程序及权益处理。4.其他事项：包括公司愿景、使命、价值观、战略规划、组织架构等。注意事项：1