建筑项目总包与分包协作协议书样本

合同编号：__________建筑项目总包与分包协作协议书甲方（总包方）：_______乙方（分包方）：_______一、分包工程范围和内容1.1本协议分包工程的范围和内容如下：（1）_______（2）_______（3）_______1.2乙方应严格按照甲方的要求和技术标准完成分包工程，确保分包工程的质量、安全、进度等满足项目整体要求。二、分包工程的工期2.1本协议约定的分包工程开工日期为_______年_______月_______日，竣工日期为_______年_______月_______日。2.2乙方应保证分包工程在约定工期内完成，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。三、质量与验收3.1乙方应严格按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保分包工程的质量。3.2乙方应配合甲方进行分包工程的验收工作，如分包工程不符合约定质量标准，乙方应负责整改直至符合要求。四、安全生产与环保4.1乙方应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，严格执行甲方制定的安全生产规章制度，确保分包工程的安全。4.2乙方应做好施工现场的环保工作，按照甲方要求进行施工，减少对环境的影响。五、费用与支付5.1乙方向甲方报价为分包工程的总造价为人民币_______元（大写：_______元整），该报价包括但不限于人工费、材料费、设备费、施工机具费、管理费、利润等全部费用。5.2甲方应在分包工程验收合格后_______日内，向乙方支付分包工程总造价的_______%，作为乙方的施工进度款。5.3剩余款项待分包工程竣工验收合格后，甲方应在验收合格后_______日内支付给乙方。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成分包工程的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为分包工程总造价的_______%。6.2甲方未按照约定支付款项的，应承担迟延付款的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。七、争议解决7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程竣工验收合格且款项支付完毕之日终止。甲方（总包方）：_______乙方（分包方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意合同的签订主体资格：确保甲乙双方均为具有独立法人资格的企业或组织，且具备相应的施工资质。2.明确分包工程范围和内容：详细列明分包工程的范围和内容，避免因模糊不清导致的纠纷。3.工期约定：明确分包工程的开工日期、竣工日期及工期顺延的条件，确保项目进度顺利。4.质量与验收：按照国家标准、行业标准和甲方要求进行施工，确保分包工程的质量。5.安全生产与环保：遵守相关法律法规，做好施工现场的安全生产与环保工作。6.费用与支付：明确分包工程的报价、进度款及竣工验收款的支付时间和比例。7.违约责任：约定违约金的比例，确保双方在违约时的权益保障。8.争议解决：约定争议解决方式，如友好协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.独立法人资格：指具有法人地位的企业或组织，能独立承担民事责任、享有民事权利。2.施工资质：指从事建筑施工活动的企业或组织应具备的资格证书，证明其具备相应的施工能力。3.分包工程：指总包方将其承揽的工程中的一部分委托给其他具有相应资质的施工单位完成的活动。4.违约金：指当一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向对方支付的赔偿金。5.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权力，根据我国法律规定，一般遵循地域管辖原则。特殊应用场合及补充条款：1.紧急工程变更：如项目过程中出现设计变更、工程量增减等紧急情况，导致分包工程范围和内容发生变动，双方应立即进行沟通协商，并按照实际情况调整工程量和工期。2.不可抗力因素：如遇到自然灾害、政策变动等不可抗力因素导致分包工程无法按约定工期完成，双方应协商顺延工期，并根据实际情况互相承担相应责任。3.材料价格波动：由于市场行情波动导致材料价格上涨，乙方可向甲方提出材料价格调整的申请，甲方应根据实际情况予以考虑。4.工程质量争议：如分包工程验收过程中出现质量争议，双方应共同委托具有资质的第三方检测机构进行检测，并根据检测结果协商解决。5.安全事故处理：如分包工程施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求采取相应措施，确保事故得到妥善处理。附件列表：1.分包工程设计图纸和技术要求2.分包工程预算明细表3.乙方施工组织设计和管