渗水房屋整治维修合同

合同编号：__________渗水房屋整治维修合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋渗水整治维修事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_______房屋渗水整治维修工程1.2工程地点：_______（详细地址）1.3工程内容：对甲方房屋进行渗水整治维修，包括但不限于查找渗水原因、铲除旧防水层、重新铺设防水层、渗水点处理、墙面修补、地面防潮处理等。第二条工程费用2.1工程总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方在施工过程中，如遇特殊情况需增加费用，应提前向甲方报告，甲乙双方协商解决。2.3甲方应在合同签订后_______日内，向乙方支付工程总价_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为预付款。剩余款项在工程验收合格后支付。第三条施工期限3.1工程预计开工日期：_______年_______月_______日。3.2工程预计竣工日期：_______年_______月_______日。3.3乙方如因特殊情况不能按期完工，应提前向甲方说明原因，并商定延期事宜。第四条质量保证4.1乙方应按照国家和行业标准进行施工，保证工程质量。4.2乙方应确保工程竣工后_______年内，因施工原因导致的渗水问题免费保修。4.3保修期内，乙方应在接到甲方维修通知后_______小时内，到达现场进行维修。第五条甲乙双方的权利和义务5.1甲方应按照合同约定支付工程款项，提供施工所需的相关资料和条件。5.2乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量，按时完工。5.3乙方应在施工过程中，确保施工安全，防止安全事故的发生。5.4乙方应做好施工现场的清洁工作，不得损坏甲方财产。第六条违约责任6.1乙方如未按照合同约定时间完工，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价×0.5%×逾期天数。6.2甲方如未按照合同约定支付工程款项，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×0.5%×逾期天数。6.3双方如因违反合同约定导致工程质量问题，应承担相应的维修费用。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，避免因合同条款不完善导致的纠纷。（2）甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程质量和进度。（3）乙方在施工过程中，应注意安全防护，防止安全事故的发生。（4）乙方应做好施工现场的清洁工作，保护甲方财产不受损害。（5）甲乙双方在履行合同过程中，如有争议，应及时沟通协商，避免影响工程进度。2.解决办法：（1）如乙方未按照合同约定时间完工，应按照合同约定支付违约金。（2）如甲方未按照合同约定支付工程款项，应按照合同约定支付违约金。（3）如双方因违反合同约定导致工程质量问题，应承担相应的维修费用。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方当事人之间权利义务关系的法律规范总称。3.渗水整治维修工程：指对建筑物进行防水、防潮处理，以解决建筑物渗水问题的工程。4.工程总价：指完成整个工程所需支付的总费用，包括工程款、材料费、人工费等。5.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。6.工期延误：指工程实际完工时间超过合同约定的竣工时间。7.质量保修：指在一定期限内，因施工原因导致的工程质量问题，施工方负责免费维修或更换。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方房屋位于多雨地区，渗水问题严重。补充条款：鉴于甲方房屋所处地区多雨，乙方应在施工过程中特别注意防水层的质量和施工工艺，确保工程能够有效抵御雨水侵入。2.场合：甲方房屋渗水问题已导致室内装修受损。补充条款：乙方在整治维修过程中，应同时对室内受损装修进行修复，确保甲方经济损失得到合理赔偿。3.场合：甲方房屋结构特殊，施工难度较大。补充条款：乙方应根据甲方房屋的结构特点，制定合理的施工方案，并在施工过程中采取相应的安全措施，确保工程顺利进行。4.场合：甲方希望工程验收后立即支付剩余款项。补充条款：工程验收合格后，甲方应在_______日内向乙方支付剩余款项，乙方应提供正式的工程结算单。5.场合：乙方在施工过程中发现新增渗水点。补充条款：如乙方在施工过程中发现新增渗水点，应立即通知甲方，甲乙双方协商解决。如需额外施工，额外费用按照双