合作集资购房合同范本

合同编号：__________合作集资购房合同第一条合作购房1.1本合同项下的合作购房，是指甲方和乙方共同筹集购房资金，共同购买标的房产的行为。1.2甲方应保证其向乙方提供的购房资金来源合法，且甲方应承担因购房资金来源不合法而引起的一切法律责任。第二条购房资金2.1甲乙双方同意按照本合同约定的比例筹集购房资金。甲方应筹集的资金为人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方应筹集的资金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2甲乙双方应按照本合同约定的期限将购房资金支付给甲方。乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将乙方应筹集的资金支付给甲方。2.3甲方收取购房资金后，应将购房资金存入甲方指定的银行账户，并专项用于购买标的房产。第三条购房权益3.1甲方和乙方按照本合同约定的比例共同享有标的房产的购房权益。3.2标的房产的权属登记应按照本合同约定的比例办理。甲方应承担办理权属登记所需支付的一切费用。3.3标的房产的交付和使用，甲乙双方应按照本合同约定的比例共同享有。第四条合作期限4.1本合同的合作期限为____年，自本合同签订之日起计算。4.2合作期限内，甲乙双方应按照本合同约定的比例共同承担购房债务。4.3合作期限届满，甲乙双方按照本合同约定的比例分配标的房产。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的购房资金的____%。5.2甲乙双方应保证购房资金的合法性，如因购房资金来源不合法导致的合作购房失败，甲方应承担由此产生的一切法律责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：______________签订地点：______________注意事项：1.合作集资购房合同的签订需要严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性。2.在签订合同前，甲乙双方应充分了解对方的信用状况和购房资金的来源，确保合作的安全性。3.合同中应明确约定甲乙双方的权益分配比例、购房资金的筹集和使用等内容，以避免后续纠纷。4.甲乙双方应按照合同约定的期限和比例筹集购房资金，确保合作进度的一致性。5.在合作期限内，甲乙双方应共同承担购房债务，避免因一方违约而导致合作失败。解决办法：1.合同纠纷解决：甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.违约责任：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的购房资金的一定比例。3.购房资金来源问题：甲乙双方应保证购房资金的合法性，如因购房资金来源不合法导致的合作购房失败，违约方应承担由此产生的一切法律责任。关键词语的法律名词解释：1.合作集资购房：指甲乙双方共同筹集购房资金，共同购买房产的行为。2.购房资金：指甲乙双方为购买房产而筹集的资金。3.权属登记：指将房产的所有权、使用权等权益登记在权利人名下的行为。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，通常为本合同约定的购房资金的一定比例。5.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合：1.朋友间合作购房：甲乙双方是好朋友，决定共同购买一套房产作为投资或自住。补充条款：鉴于甲乙双方是好朋友，双方同意在购房过程中保持充分的沟通和信任，共同协商解决可能出现的问题。在房屋交付和使用过程中，双方应互相尊重，维护对方的合法权益。2.家庭内部合作购房：家庭成员之间决定共同购买一套房产。补充条款：甲乙双方作为家庭成员，应本着团结和谐的原则，共同筹集购房资金，并按照约定的比例享有购房权益。在购房过程中，双方应充分沟通，协商解决可能出现的问题，确保家庭内部的和睦。3.公司与合作方合作购房：公司与合作伙伴共同购买房产用于办公或投资。补充条款：甲乙双方作为合作方，应按照合作协议约定的比例筹集购房资金，并共同承担购房债务。在购房过程中，双方应保持密切沟通，共同处理相关事务，确保合作的顺利进行。4.外资企业与合作方合作购房：外资企业与国内合作伙伴共同购买房产。补充条款：甲乙双方应按照本合同约定的比例筹集购房资金，并共同承担购房债务。在购房过程中，双方应遵守中国的法律法规，按照合同约定的条款履行各自的权利义务。