店面租约合同范例大全

店面租约合同范例大全店面租约合同是指出租方将其拥有的店面租给承租方使用，双方在合同中约定租金、租期、用途等事项的协议。下面为大家提供一份店面租约合同范例，供参考。一、店面租约合同模板甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条店面基本情况1.1店面地址：__________1.2店面面积：__________平方米1.3店面现状：__________第二条租期及租金2.1租期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共____年。2.2租金：每月租金为人民币____元，每年租金为人民币____元。租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每季度前支付当季度的租金。第三条租赁用途乙方租赁该店面仅用于____（经营范围），不得从事其他经营活动。第四条租赁物的交付及维修4.1甲方应在合同签订后____个工作日内将店面交付给乙方使用。（1）甲方负责店面的基础设施维修；（2）乙方负责店面的日常维护和营业设备维修。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日二、店面租约合同注意事项1.明确店面地址和面积：在合同中详细填写店面地址和面积，以避免日后发生纠纷。2.租期和租金：明确租期和租金，确保双方在租金和租期上的权益。3.租赁用途：规定乙方租赁店面的经营范围，以免乙方从事其他违规经营活动。4.租赁物的交付及维修：约定租赁物的交付时间及维修责任，确保店面设施的正常使用。5.合同的变更和解除：明确合同变更和解除的条件及违约责任，保护双方权益。6.争议解决：约定解决合同争议的方式，以便在发生纠纷时双方有据可依。7.签字盖章：合同签订后，双方签字盖章，确保合同的法律效力。店面租约合同除了上述提到的基本条款外，还有一些细节需要注意。例如，关于店面的装修和改造，双方需要明确约定是否允许乙方进行装修和改造，以及相关的费用和手续。关于店面的经营许可和卫生许可等事项，也需要在合同中进行明确约定，以免日后发生纠纷。还有，店面租约合同中应明确约定双方的联系方式，以便在租赁期间双方能够及时沟通。合同中还应包含租赁押金的相关条款，如押金的金额、退还押金的条件等。店面租约合同的签订是一个重要的商业行为，双方都应该认真对待。在签订合同前，建议双方咨询专业的法律意见，以确保合同的合法性和有效性。店面租约合同中还应明确约定租赁期间店面的保险责任。例如，是否由乙方负责购买保险，保险费用由谁承担等。这些问题在签订合同时可能容易被忽视，但一旦发生意外事件，如火灾、盗窃等，没有明确约定就会产生纠纷。店面租约合同中还应包含关于合同终止和续约的条款。例如，合同终止的条件、续约的手续和费用等。这些条款可以帮助双方在租赁期结束时顺利进行合同续约或终止。在签订店面租约合同时，双方应该充分沟通，明确约定各项条款，确保自身权益。同时，也要注意合同的合法性和有效性，避免因合同不完善而产生纠纷。祝您生意兴隆，租赁顺利！重点：店面租约合同的基本条款，包括租期、租金、租赁用途、租赁物的交付及维修、违约责任等。合同的变更和解除的条件及违约责任。租赁期间店面的保险责任和合同终止及续约的条款。难点：店面地址和面积的明确填写。租金和租期的合理约定。租赁用途的明确规定，避免乙方从事其他违规经营活动。租赁物的交付及维修责任的划分。合同的变更和解除的协商及违约金的具体数额。租赁期间店面的保险责任和合同终止及续约的手续和费用。注意事项：明确双方的责任和权益，确保合同的合法性和有效性。注意合同条款的细节，如店面的装修和改造、经营许可和卫生许可