库房租赁协议样本

合同编号：__________库房租赁协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁库房基本情况1.1甲方出租的库房位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁的库房用途为_______（填写具体用途）。1.3租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租赁库房的租金为人民币_______元/月。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第三条押金3.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币_______元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将库房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。4.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前_______日书面通知甲方，并支付违约金人民币_______元。4.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前_______日书面通知乙方，并支付违约金人民币_______元。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证库房及附属设施符合租赁用途，并确保其安全、完好。5.2甲方应保障乙方的正常租赁权益，不得干涉乙方的正常经营活动。5.3甲方有权在合同约定的租赁期限内按约定收取租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定的租赁用途使用库房，不得擅自改变库房结构和用途。6.2乙方应合理使用库房及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本协议的，根据不可抗力的影响，相应部分可以免除责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保库房及附属设施符合租赁用途，并保证其安全、完好。2.乙方应按照约定的租赁用途使用库房，不得擅自改变库房结构和用途。3.乙方应合理使用库房及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金。5.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.甲方违反协议：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。2.乙方违反协议：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。3.不可抗力导致无法履行或部分履行本协议：根据不可抗力的影响，相应部分可以免除责任。4.争议解决：甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有库房所有权或使用权，并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方库房并按照约定使用的一方。3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁库房的起始和终止时间。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的库房使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的惩罚性费用。7.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.乙方为电商平台，需在库房进行商品存储和打包：补充条款：由于乙方为电商平台，库房内需安装符合条件的消防设施，以确保商品和人员安全。同时，乙方应确保库房内的打包作业不影响甲方其他租户的正常使用。2.甲方为库房所有权人，但实际管理库房的人员为乙方：补充条款：甲方授权乙方负责库房的日常管理工作，乙方应确保库房的安全、秩序和卫生。乙方应协助甲方处理与库房相关的各类事宜。3.乙方租赁库房用于食品储存：补充条款：乙方应确保库房符合食品安全标准，配置合适的温湿度调控设备。同时，乙方应按照食品安全法规，定期对库房进行清洁和消毒。4.甲方提供库房的同时，提供搬运服务：补充条款：甲方向乙方提供搬运服务，包括货物的装卸、搬运和摆放。双方需协商确定搬运服务的具体内容和费用。5.乙方租赁库房用于办公：补充条款：乙方应在库房内遵守消防安全、环保等法规，不得从事违法活动。同时，乙方应保持库房内部整洁，不影响其他租户的使用。