房屋翻新装修合同样本

合同编号：__________房屋翻新装修合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概况1.1工程地点：_______（详细地址）1.2工程名称：_______（房屋翻新装修项目名称）1.3工程内容：_______（包括但不限于设计、施工、材料采购、验收等）1.4工程预算：双方确认的工程预算为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.5工程工期：双方确认的工程工期为_______天。二、费用及支付方式2.1乙方按照甲方的要求完成工程，甲方应按照本合同约定的金额和方式向乙方支付工程款。2.2甲方支付工程款的方式如下：（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程预算的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程预算的_______%作为进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程预算的_______%作为尾款。2.3甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权推迟工程进度，由此造成的损失由甲方承担。2.4工程款支付完成后，乙方应向甲方提供正式的发票。三、施工及验收3.1乙方应按照甲方的要求及工程预算进行施工，确保工程质量。3.2乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担由此产生的违约责任。3.3工程验收分为初步验收和最终验收，甲方有权要求乙方进行整改直至达到约定标准。3.4工程验收合格后，甲方应在验收单上签字确认，并支付尾款。四、违约责任4.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：_______元/天。4.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：_______元/天。4.3乙方施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方整改，并有权要求乙方支付由此产生的费用。4.4如因乙方原因导致工程安全事故，乙方应承担全部法律责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方身份真实、有效，具备合同签订资格。（2）工程预算、工期、支付方式等关键条款应详细明确，避免产生歧义。（3）乙方应按照甲方的要求及工程预算进行施工，确保工程质量。（4）甲方应按照约定时间支付工程款，以免影响工程进度。（5）双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保合同顺利履行。2.解决办法：（1）如双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照合同约定向对方支付的金钱。3.工程验收：是指在工程完成后，由甲方对乙方施工的工程质量、安全、进度等方面进行检验、评估的过程。4.民事权利义务关系：是指民事主体依法享有和承担的权益和义务。5.诉讼：是指当事人依法向人民法院请求保护自己的合法权益，解决民事纠纷的一种司法途径。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为外籍人士或港澳台人士补充条款：鉴于甲方为外籍人士或港澳台人士，合同中涉及的货币支付、工程验收等事项，双方同意采用国际通用的语言（如英文）进行沟通和理解，以确保双方权益得到充分保障。2.场合：工程涉及的设计方案和材料品牌具有特殊性补充条款：如工程涉及的设计方案和材料品牌具有特殊性，甲方应向乙方提供相关资质证明和品牌授权书。乙方在施工过程中应严格按照甲方提供的资质证明和品牌授权书进行操作，确保工程质量。3.场合：工程期间遇到不可抗力因素导致工程延期补充条款：如工程期间遇到不可抗力因素（如自然灾害、疫情等）导致工程延期，双方同意根据实际情况协商调整工程进度和工期。如因不可抗力因素导致工程延期超过_______天，双方可协商延长合同工期，并按照约定调整工程款支付比例。4.场合：工程验收不合格，需要乙方进行整改补充条款：如工程验收不合格，甲方有权要求乙方进行整改。乙方应在甲方提出整改要求后_______日内完成整改，并重新申请验收。如乙方未按要求完成整改，甲方有权扣除相应违约金，并要求乙方继续整改。附件列表