山地使用权租赁协议

合同编号：__________山地使用权租赁协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其山地使用权租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、山地使用权基本情况1.1山地坐落：_______省/市/自治区_______县/市/区_______乡镇/街道_______号山地。1.2山地面积：_______平方米。1.3山地使用范围：_______（具体使用范围详细描述）。1.4山地使用性质：_______（如旅游开发、农业种植、休闲度假等）。1.5山地使用期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租赁费用2.1租赁单价：_______元/平方米·年。2.2租赁总价：_______元（大写：_________________________元整）。2.3支付方式：_______（如一次性支付、分期支付等）。2.4支付期限：自本协议签订之日起_______日内，乙方一次性向甲方支付租赁总价。三、租赁用途3.1乙方须按照约定的山地使用性质使用山地，不得擅自改变山地用途。3.2乙方在使用山地期间，应遵守国家有关法律法规，不得进行违法活动。3.3乙方在使用山地期间，应注重生态保护，保护山地生态环境，确保山地资源可持续利用。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方向租赁的山地合法使用，不得干涉乙方正常经营活动。（2）在租赁期限内，甲方不得提前收回山地使用权。如乙方未违约，甲方因特殊原因需提前收回山地使用权的，应提前_______个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。（3）甲方应协助乙方办理相关山地使用手续，提供必要的证明文件。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租赁费用，如有逾期，应支付滞纳金。（2）合理使用山地，不得擅自改变山地用途，如有违反，应承担相应法律责任。（3）在使用山地期间，应遵守国家有关法律法规，不得进行违法活动。（4）在使用山地期间，应注重生态保护，保护山地生态环境。五、违约责任5.1甲方违反本协议的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2乙方违反本协议的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.山地使用权：指国家对山地资源实行的有偿使用制度，甲方拥有该山地使用权，并有权将其租赁给乙方使用。2.合同签订：甲乙双方在签订合同时，应确保双方身份真实、有效，如有必要，可委托律师或其他专业人员进行审查。3.租赁用途：乙方须按照约定的山地使用性质使用山地，如涉及特殊用途，需提前征得甲方同意。4.租赁费用：乙方应按照约定的单价和总价支付租赁费用，如有逾期，需支付滞纳金。5.违约责任：双方在履行合同过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。6.生态保护：乙方在使用山地期间，应注重生态保护，遵守相关法律法规，确保山地生态环境得到有效保护。解决办法：1.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同时，乙方应将山地使用权归还给甲方。3.合同修改：合同履行过程中，如需修改或补充，应由甲乙双方共同协商，并签订书面修改协议。4.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规，如有涉及的山地使用权纠纷，应按照国家相关法律法规处理。5.合同效力：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。特殊应用场合：1.旅游开发：乙方计划在山地上进行旅游开发，包括建设旅游景点、餐饮设施等。2.农业种植：乙方计划在山地上进行农业种植，如果园、蔬菜园等。3.休闲度假：乙方计划在山地上建设休闲度假设施，如度假村、民宿等。4.户外运动：乙方计划在山地上开展户外运动项目，如登山、徒步等。5.生态环境保护：乙方计划在山地上进行生态环境保护项目，如植树造林、湿地保护等。针对每个特殊场合的补充条款：1.旅游开发：乙方在进行旅游开发时，应确保游客的安全，遵守旅游行业的相关规定。乙方应在山地范围内设置合理的安全设施，如警示标志、防护栏等。2.农业种植：乙方在进行农业种植时，应采用科学的种植技术，确保农产品的安全和质量。乙方应遵守农业法律法规，不得使用农药和化肥等对山地生态环境造成污染。3.休闲度假：乙方在进行休闲度假设施建设时，应确保设施的质量和安全。乙方应提供优质的服务，为游客提供舒适的休闲环境。4.户外运动：乙方在进行户外运动项目开展时，应确保游客的人身安全，提供必要的安全装备和指导。乙方应遵守户外运动行业的相关规定，确保运动项目的合法性。5.生态环境保护：乙方在进行生态环境保护项目时，应遵守相关法律法规，保护山地生态环境。乙方应定期对山地生态环境进行监测和评估，确保项目对生态环境的影响最小