终止住宅租赁合同模板

合同编号：__________终止住宅租赁合同甲方（出租人）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________第一条终止合同的条款1.2乙方应于终止日期前搬出住宅，并将住宅交还给甲方。1.3乙方同意在终止日期前支付所有应付的租金和其他费用。第二条结算事项2.1乙方应在终止日期前支付完毕所有应付的租金和其他费用。2.2甲方应在乙方搬出并将住宅交还后，退还乙方已支付的押金。2.3双方同意按照本合同约定的方式和时间进行结算。第三条违约责任3.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。3.2乙方如未能在终止日期前搬出住宅，应支付给甲方违约金，违约金的标准为每月租金的______%。第四条保密条款4.1双方同意在合同终止后，对合同内容和双方之间的交易保密，未经对方同意不得向第三方披露。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至终止日期。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.在签订合同前，双方应仔细阅读并理解合同的全部内容，确保自己对合同的条款有清晰的认识。2.双方应确保所提供的个人信息真实、准确、完整，如有虚假信息，应承担相应法律责任。3.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有一方违约，应承担相应的违约责任。4.合同终止后，乙方应按照约定搬出住宅，并将住宅交还给甲方。5.双方应遵守国家的法律法规，不得利用合同从事非法活动。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租金：指承租人为使用房屋支付给出租人的费用。4.押金：指承租人为确保履行合同义务，提前支付给出租人的一定金额的钱款。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.终止日期：指双方约定的合同终止的日期。7.友好协商：指双方在发生争议时，以平等、公平、诚信的原则进行沟通和协商。8.人民法院：指中华人民共和国审判机关，依法行使审判权。补充条款：1.如果乙方在终止日期前未能搬出住宅，甲方有权收回住宅，并要求乙方支付违约金。违约金的标准为每月租金的100%。2.如果乙方在终止日期前未能支付完毕所有应付的租金和其他费用，甲方有权从乙方的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应予以补足。3.如果甲方在终止日期后未能退还乙方已支付的押金，甲方应支付给乙方迟延履行违约金，违约金的标准为每日人民币100元。4.如果甲方在终止日期后未能退还乙方已支付的押金，乙方有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼，要求甲方退还押金及支付违约金。5.如果乙方在搬出住宅时造成了住宅的损坏，乙方应负责修复并承担修复费用。如果损坏严重，乙方还应支