商业物业装修管理合同

合同编号：__________商业物业装修管理合同甲方（物业所有权人或管理人）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（装修方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方为商业物业的所有权人或管理人，拥有对该物业的管理权和使用权，乙方具备装修资质，愿意为甲方提供装修管理服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条装修范围及内容1.1本合同所述装修范围包括：_______（详细列出装修的范围，如：商场、办公楼、店铺等）。1.2装修内容主要包括：_______（详细列出装修的内容，如：装修设计、施工、监理、材料供应等）。第二条装修管理服务费用2.1乙方向甲方提供的装修管理服务费用为人民币_______元整（大写：_______元整），甲方应按本合同约定的付款方式及时向乙方支付装修管理服务费用。2.2付款方式如下：（1）甲方应在合同签订后_______日内，向乙方支付装修管理服务费用的_______%；（2）乙方完成装修工程后，甲方应按照实际发生的费用向乙方支付剩余的装修管理服务费用。第三条装修工程质量及验收3.1乙方应按照甲方的要求及相关法律法规、国家标准和行业标准，保证装修工程的质量，确保装修工程安全、环保、美观。3.2装修工程完成后，甲方应组织相关人员进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。3.3装修工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的装修资料，包括设计文件、施工图纸、验收报告等。第四条合同的履行与维护4.1乙方应按照本合同约定的服务内容、服务标准、服务时间等要求，为甲方提供装修管理服务。4.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付装修管理服务费用。4.3甲乙双方应共同维护装修工程的安全、环保、美观，确保装修工程的正常使用。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准、服务时间等要求提供服务的，甲方有权要求乙方改正，并按照违约程度要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付装修管理服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确装修范围及内容：在合同中详细列出装修的范围和内容，避免后期因理解不一致而产生纠纷。2.明确装修管理服务费用：约定清晰的付款方式和时间，确保甲方按时支付费用，避免乙方因资金问题影响装修进度。3.装修工程质量及验收：乙方应保证装修工程的质量，并按照甲方的要求进行验收，确保装修工程的安全、环保、美观。4.合同履行与维护：双方应按照合同约定的服务内容和标准履行合同，共同维护装修工程。5.违约责任：明确双方违约的情形和违约金的支付标准，以保障合同的履行。6.争议解决：约定解决争议的方式，如友好协商或向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.装修管理服务费用：指乙方为甲方提供装修设计、施工、监理、材料供应等服务所收取的费用。2.装修工程质量：指装修工程的安全、环保、美观等方面符合国家标准和行业标准的要求。3.装修工程验收：指甲方对乙方完成的装修工程进行检验，以确认工程是否符合约定的质量和标准。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。5.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过友好协商或向法院提起诉讼等方式，解决纠纷的过程。场景一：商业店铺装修适用场合：当甲方为一家商业店铺的所有权人或管理人，乙方为专业装修公司时。补充条款：1.乙方应根据甲方的商业定位和品牌形象，为甲方提供符合行业特点的装修设计方案。2.乙方在装修过程中，应确保店铺的正常营业，减少对甲方业务的影响。3.乙方在店铺装修完成后，提供一定期限的售后服务，确保装修工程的稳定运行。附件列表：店铺营业执照复印件、店铺平面图、品牌形象宣传资料等。场景二：办公楼装修适用场合：当甲方为办公楼的所有权人或管理人，乙方为专业装修公司时。补充条款：1.乙方应根据甲方的企业文化和办公需求，为甲方提供合理的功能分区及装修设计方案。2.乙方在装修过程中，应确保办公楼内其他单位的正常办公，减少对甲方和他人业务的影响。3.乙方在办公楼装修完成后，提供一定期限的售后服务，确保装修工程的稳定运行。附件列表：办公楼平面图、企业文化建设资料、办公需求说明书等。场景三：商场装修适用场合：当甲方为商场的所有权人或管理人，乙方为专业装修公司时。补充条款：1.乙方应根据甲方的商业定位和商场氛围，为甲方提供吸引顾客的装修设计方案。2.乙方在装修过程中，应确保商场的正常运营，减少对甲方业务的影响。3.乙方在商场装修完成后，提供一定期限的售后服务，确保装修工程的稳定运行。4.乙方应协助甲方进行商家招商工作，确保商场内商家尽快入驻。附件列表：商场平面图、商业定位说明、商家招商资料等。场景四：住宅装修管理适用场合：当甲方为住宅区的所有权人或管理人，乙方为专业装修公司时。补充条款：1.乙方应根据甲方的需求和住宅区的整体风格，为甲方提供合理的装修设计方案。2.乙方在装修过程中，应确保住宅区其