2024年度二手房产交易定金支付合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房产交易定金支付合同书本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产基本信息3.1房产坐落地址3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权属4.定金支付4.1定金金额4.2定金支付时间4.3定金支付方式4.4定金支付账户5.房产过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理地点5.3过户手续办理费用6.交易税费承担6.1税费种类及金额6.2税费支付方式6.3税费支付时间7.房产交付7.1房产交付时间7.2房产交付地点7.3房产交付条件8.房产质量保证8.1房产质量标准8.2质量问题处理8.3质量保证期限9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3违约责任承担方式10.争议解决方式10.1争议解决机构10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同修改与补充13.3合同解释与争议14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.1.2合同订立符合国家及地方相关政策法规。1.2合同订立的目的1.2.1为了明确买卖双方的权利义务，保障双方合法权益，实现二手房产交易。1.2.2促进房产市场的健康发展。2.双方基本信息2.1买方信息2.1.1买方名称：________2.1.2买方地址：________2.1.3联系人：________2.1.4联系电话：________2.2卖方信息2.2.1卖方名称：________2.2.2卖方地址：________2.2.3联系人：________2.2.4联系电话：________3.房产基本信息3.1房产坐落地址：________3.2房产面积：________平方米3.3房产用途：________3.4房产权属：________4.定金支付4.1定金金额：人民币________元4.2定金支付时间：自合同签订之日起________日内4.3定金支付方式：________（银行转账、现金等）4.4定金支付账户：________（银行账号）5.房产过户手续5.1过户手续办理时间：自合同签订之日起________日内5.2过户手续办理地点：________5.3过户手续办理费用：________（含但不限于税费、手续费等）6.交易税费承担6.1税费种类及金额：________（具体税费种类及金额以当地政策为准）6.2税费支付方式：________（买方、卖方或双方共同承担）6.3税费支付时间：________7.房产交付7.1房产交付时间：自过户手续办理完毕之日起________日内7.2房产交付地点：________7.3房产交付条件：________（如：房屋交付时，买方需支付剩余房款，并办理房产证过户手续等）8.房产质量保证8.1房产质量标准8.1.1房产交付时，应满足国家及地方关于房屋质量的有关标准。8.1.2房产交付时，买方有权要求卖方提供房产质量检测报告。8.2质量问题处理8.2.1房产交付后，如发现质量问题，买方应在________日内通知卖方。8.2.2卖方应在接到通知后________日内对质量问题进行修复。8.2.3如卖方未能在规定时间内修复，买方有权要求降低房价或解除合同。8.3质量保证期限8.3.1房产质量保证期限为________年。9.违约责任9.1买方违约责任9.1.1买方未按时支付房款，应向卖方支付________的违约金。9.1.2买方单方面解除合同，应向卖方支付________的违约金。9.2卖方违约责任9.2.1卖方未按时交付房产，应向买方支付________的违约金。9.2.2卖方提供的房产存在质量问题，卖方应承担相应的修复责任。9.3违约责任承担方式9.3.1违约金应在合同约定的履行期限届满后________日内支付。9.3.2违约责任的具体承担方式，双方可根据实际情况协商解决。10.争议解决方式10.1争议解决机构10.1.1双方发生争议时，应协商解决。10.1.2协商不成的，可选择向________人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应按照法定程序进行争议解决。10.2.2争议解决过程中，双方应积极配合，不得采取任何影响合同履行或损害对方权益的行为。10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同解除条件11.1合同解除情形11.1.1因不可抗力导致合同无法履行。11.1.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应提前________日通知另一方。11.2.2双方应按照法定程序办理合同解除手续。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项和房产交付等问题。11.3.2合同解除后，双方应互不追究对方违约责任。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同，并按约定支付定金。12.1.2合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1房产过户手续办理完毕。12.2.2合同约定的其他终止条件成就。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和房产交付等问题。12.3.2合同终止后，双方应互不追究对方违约责任。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件一：房产信息明细表。13.1.2本合同附件二：房产过户手续清单。13.2合同修改与补充13.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2.2合同的修改与补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订。13.3合同解释与争议13.3.1本合同条款如有争议，应以双方协商一致的解释为准。13.3.2如协商不成，可提交________仲裁委员会仲裁。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的定义14.1.1本合同中所述第三方，是指为甲乙双方提供中介、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。14.2第三方的职责14.2.1第三方应按照其服务内容，为甲乙双方提供专业、公正的服务。14.3第三方与其他各方的划分说明14.3.1第三方与甲乙双方之间，应明确各自的职责和权利义务，避免相互干扰。14.4第三方介入的条件a)双方协商一致；b)第三方具备相应的资质和能力；c)第三方同意按照本合同规定提供相关服务。14.5第三方介入的程序14.5.1双方应在合同签订后________日内，共同确定第三方并提供相关资料。14.5.2第三方应在收到资料后________日内，向甲乙双方提交服务方案。14.6第三方的权利14.6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其完成服务。14.7第三方的义务14.7.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。14.7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。14.8第三方的责任限额14.8.1第三方因其服务中的过错给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不得超过________元。14.9第三方的责任免除14.9.1因不可抗力导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担责任。14.9.2因甲乙双方提供的信息不真实、不准确或违反法律法规导致的损失，第三方不承担责任。14.10第三方的更换14.10.2第三方更换后，原合同中关于第三方的条款仍适用于新第三方。15.额外条款15.1本合同签订后，如甲乙双方因第三方介入产生争议，应协商解决。15.2如协商不成，可提交________仲裁委员会仲裁。15.2.1仲裁机构应在收到仲裁申请后________日内组成仲裁庭。15.2.2仲裁庭应在组成后________日内开庭审理。15.2.3仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方均有约束力。15.3本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.4本合同修正后的条款，经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息明细表要求：详细列出房产的坐落地址、面积、用途、产权状况等基本信息。说明：此表格用于明确双方对房产的基本认知，作为合同附件，具有同等法律效力。2.房产过户手续清单要求：列出办理房产过户手续所需的所有文件、证件及费用。说明：此清单用于明确双方在过户过程中的责任和义务，确保过户手续的顺利进行。3.第三方服务方案要求：第三方应详细说明其提供的服务内容、方式、期限及费用。说明：此方案用于明确第三方的服务范围和质量标准，保障双方权益。4.争议解决协议要求：双方应就争议解决的方式、程序、期限等达成一致意见。说明：此协议用于明确争议解决机制，降低争议风险。5.补充协议要求：对合同中未尽事宜或需变更的条款进行详细说明。说明：此协议用于完善合同内容，确保合同条款的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款。责任认定：买方应向卖方支付________的违约金。示例：买方未在合同约定的时间内支付房款，应向卖方支付人民币________元违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产。责任认定：卖方应向买方支付________的违约金。示例：卖方未在合同约定的时间内交付房产，应向买方支付人民币________元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业、公正的服务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿总额不得超过________元。示例：第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失人民币________元，第三方应承担赔偿责任。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按时提交仲裁申请或未参与仲裁。责任认定：违约方应承担相应的责任，如支付仲裁费用等。示例：一方未在规定时间内提交仲裁申请，应承担仲裁费用人民币________元。全文完。2024年度二手房产交易定金支付合同书1本合同目录一览1.合同订立背景及依据1.1交易双方基本信息1.2房产基本情况1.3交易目的2.定金支付及相关事项2.1定金金额及支付方式2.2定金收据及保管2.3定金退还条件及流程3.房产过户及相关事项3.1过户条件及时间3.2过户所需资料及费用3.3过户过程中双方责任4.房产交付及相关事项4.1房产交付条件4.2房产交付时间4.3房产交付责任及纠纷解决5.交易税费及相关事项5.1税费承担5.2税费计算及缴纳5.3税费纠纷解决6.合同解除及相关事项6.1合同解除条件6.2合同解除流程6.3合同解除后的处理7.违约责任及相关事项7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决8.争议解决及相关事项8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及相关事项9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效后的履行10.合同解除及相关事项10.1合同解除条件10.2合同解除流程10.3合同解除后的处理11.合同附件及相关事项11.1合同附件清单11.2合同附件效力11.3合同附件修改12.其他约定及相关事项12.1其他约定事项12.2其他约定效力12.3其他约定修改13.合同解释及相关事项13.1合同解释原则13.2合同解释争议13.3合同解释效力14.合同签署及相关事项14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署方式第一部分：合同如下：1.合同订立背景及依据1.1交易双方基本信息1.1.1出售方：[出售方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]。1.1.2购买方：[购买方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]。1.2房产基本情况1.2.1房产地址：[房产具体地址]。1.2.2房产证号：[房产证号]。1.2.3房产性质：[房产性质，如住宅、商用等]。1.2.4房产面积：[房产面积]平方米。1.2.5房产权属情况：[房产权属情况描述]。1.3交易目的1.3.1出售方同意将上述房产出售给购买方。1.3.2购买方同意购买上述房产。2.定金支付及相关事项2.1定金金额及支付方式2.1.1定金金额：人民币[定金金额]元。2.1.2定金支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]。2.2定金收据及保管2.2.1出售方收到定金后，应向购买方出具定金收据。2.2.2定金收据一式两份，双方各执一份。2.3定金退还条件及流程2.3.1在合同约定的条件下，定金应全额退还给购买方。2.3.2定金退还流程：[具体退还流程描述]。3.房产过户及相关事项3.1过户条件及时间3.1.1双方应确保具备过户条件。3.1.2房产过户时间：[具体过户时间]。3.2过户所需资料及费用3.2.1双方应准备过户所需的全部资料。3.2.2过户费用：[具体费用描述]。3.3过户过程中双方责任3.3.1出售方负责办理过户手续。3.3.2购买方应配合出售方办理过户手续。4.房产交付及相关事项4.1房产交付条件4.1.1房产过户手续办理完毕。4.1.2双方签署交付确认书。4.2房产交付时间4.2.1房产交付时间：[具体交付时间]。4.3房产交付责任及纠纷解决4.3.1出售方负责将房产交付给购买方。4.3.2交付过程中发生的纠纷，双方应友好协商解决。5.交易税费及相关事项5.1税费承担5.1.1交易税费由双方按照法律规定各自承担。5.2税费计算及缴纳5.2.1双方应按照相关法律法规计算税费。5.2.2税费缴纳：[具体缴纳方式描述]。5.3税费纠纷解决5.3.1税费纠纷，双方应协商解决。6.合同解除及相关事项6.1合同解除条件6.1.1合同约定解除条件。6.1.2法律规定解除条件。6.2合同解除流程6.2.1双方协商一致解除合同。6.2.2发送解除合同通知。6.3合同解除后的处理6.3.1解除合同后的房产、定金、税费等问题，双方应协商解决。8.争议解决及相关事项8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方可选择仲裁作为争议解决方式，并约定仲裁机构。8.2.2若选择仲裁，应在合同中明确仲裁规则和仲裁机构。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非合同另有约定。9.合同生效及相关事项9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同并加盖公章或合同专用章。9.1.2合同签订后，双方应在规定时间内完成定金支付。9.2合同生效时间9.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。9.3合同生效后的履行9.3.1合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务。10.合同解除及相关事项10.1合同解除条件10.1.1合同约定的解除条件成立。10.1.2一方违约，且违约方在合理期限内未纠正违约行为。10.2合同解除流程10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2双方协商一致解除合同，并签署解除协议。10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。10.3.2解除合同后，双方应互不追究对方违约责任。11.合同附件及相关事项11.1合同附件清单11.1.1合同附件包括但不限于房产证复印件、付款凭证等。11.2合同附件效力11.2.1合同附件与合同具有同等法律效力。11.3合同附件修改11.3.1合同附件的修改需经双方协商一致，并签署修改协议。12.其他约定及相关事项12.1其他约定事项12.1.1双方可在合同中约定其他事项，如保密条款等。12.2其他约定效力12.2.1其他约定事项的效力按照合同约定执行。12.3其他约定修改12.3.1其他约定事项的修改需经双方协商一致，并签署修改协议。13.合同解释及相关事项13.1合同解释原则13.1.1合同解释应遵循公平、诚实信用原则。13.2合同解释争议13.2.1若对合同解释存在争议，应按照合同订立时的背景和目的进行解释。13.3合同解释效力13.3.1合同解释的效力与合同具有同等法律效力。14.合同签署及相关事项14.1合同签署时间14.1.1合同签署时间为[具体签署时间]。14.2合同签署地点14.2.1合同签署地点为[签署地点]。14.3合同签署方式14.3.1合同以书面形式签署，并由双方法定代表人或授权代表签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方：指本合同签订后，经甲乙双方同意，介入合同履行的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于提供信息、协调沟通、监督执行、评估鉴定、法律咨询等。16.第三方介入的同意及程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2甲乙双方应共同签署《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利和义务。16.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据《第三方介入协议》约定，并参照相关法律法规确定。17.2第三方的责任限额包括但不限于：17.2.1第三方提供的信息、评估、鉴定等结果存在错误或遗漏的责任。17.2.2第三方在履行职责过程中产生的直接损失。17.3第三方的责任限额以人民币[金额]元为限。18.第三方的权利和义务18.1第三方的权利：18.1.1根据本合同和《第三方介入协议》的约定，享有相应的权利。18.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和支持。18.2第三方的义务：18.2.1按照合同约定和《第三方介入协议》的要求，履行相应的职责。18.2.2对其提供的信息、评估、鉴定等结果承担相应的责任。18.2.3保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：19.1.1第三方与甲乙双方之间为委托代理关系。19.1.2第三方应遵守甲乙双方的指示和约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.2第三方与其他各方的责任划分：19.2.1第三方对甲乙双方承担的责任，不涉及对其他方的责任。19.2.2第三方在履行职责过程中，若造成其他方损失的，由第三方承担相应的责任。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的具体条款包括但不限于：20.1.1第三方的资质要求及审查程序。20.1.2第三方的报酬及支付方式。20.1.3第三方的责任承担及赔偿方式。20.1.4第三方的保密义务。21.第三方介入的变更及解除21.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并签署变更协议。21.2第三方介入的解除：21.2.1双方协商一致解除第三方介入。21.2.2第三方介入协议解除后，第三方应立即退出合同履行。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。22.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰复印房产证正反面，加盖公章。说明：用于证明房产权属及基本情况。2.定金收据要求：收据上应注明收款人、金额、日期等信息。说明：作为定金支付凭证。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含评估依据、方法、结果等。说明：作为房产价值鉴定的依据。4.房产过户相关资料要求：包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：用于办理房产过户手续。5.交易税费计算表要求：详细列出各项税费及计算依据。说明：用于明确交易税费承担。6.第三方介入协议要求：明确第三方职责、权利和义务。说明：作为第三方介入合同的补充。7.合同解除协议要求：明确合同解除原因、条件、程序及处理方式。说明：作为合同解除的书面文件。8.违约责任认定协议要求：明确违约行为及责任认定标准。说明：作为违约责任认定的依据。9.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及程序。说明：作为争议解决的指导文件。10.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：作为补充性文件，用于完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出售方未按约定时间交付房产。1.2购买方未按约定支付房款。1.3第三方提供的信息、评估、鉴定等结果存在错误或遗漏。1.4任何一方未按约定履行合同义务。2.违约责任认定标准：2.1出售方未按约定时间交付房产，应向购买方支付违约金。2.2购买方未按约定支付房款，应向出售方支付违约金。2.3第三方提供的信息、评估、鉴定等结果存在错误或遗漏，应承担相应的赔偿责任。2.4任何一方未按约定履行合同义务，应承担违约责任。3.违约责任示例：3.1出售方未按约定时间交付房产，逾期一天，应向购买方支付人民币[金额]元违约金。3.2购买方未按约定支付房款，逾期一天，应向出售方支付人民币[金额]元违约金。3.3第三方提供的房产评估报告存在错误，导致交易价格低于市场价，第三方应赔偿购买方人民币[金额]元。全文完。2024年度二手房产交易定金支付合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积及用途2.4房产产权状况2.5房产附属设施3.定金支付条款3.1定金金额3.2定金支付时间3.3定金支付方式3.4定金退还条件4.房产交易价格及支付方式4.1房产交易价格4.2房产交易总价4.3房产交易税费4.4房产交易支付方式5.房产过户及交付5.1房产过户时间5.2房产过户手续5.3房产交付时间5.4房产交付条件6.房产验收6.1验收时间6.2验收标准6.3验收不合格的处理7.违约责任7.1定金违约责任7.2交易价格违约责任7.3房产过户及交付违约责任7.4其他违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：房产产权证明10.2附件二：房产交易税费明细10.3附件三：其他相关证明材料11.其他约定事项11.1通知送达方式11.2合同解释11.3合同变更12.合同签署及日期12.1双方签字盖章12.2合同签署日期13.合同份数13.1合同份数及分发14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人出卖方：[出卖方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]；买受方：[买受方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]。1.2联系方式及地址出卖方联系方式：[出卖方联系电话]；地址：[出卖方详细地址]；买受方联系方式：[买受方联系电话]；地址：[买受方详细地址]。2.房产基本信息2.1房产名称房产名称：[房产具体名称]。2.2房产地址房产地址：[房产所在城市]、[房产所在区域]、[房产具体门牌号]。2.3房产面积及用途房产面积：[房产总面积]平方米，用途：[房产用途]。2.4房产产权状况房产产权证号：[产权证号]，产权性质：[产权性质]。2.5房产附属设施房产附属设施：[列出所有附属设施，如停车位、家具、家电等]。3.定金支付条款3.1定金金额定金金额：人民币[定金金额]元。3.2定金支付时间定金支付时间：[具体日期]。3.3定金支付方式定金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。3.4定金退还条件定金退还条件：（1）如买受方在合同约定的期限内未支付购房款，出卖方有权无息退还定金；（2）如出卖方未在合同约定的期限内办理过户手续，买受方有权无息退还定金；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后，定金无息退还。4.房产交易价格及支付方式4.1房产交易价格房产交易价格：人民币[交易价格]元。4.2房产交易总价房产交易总价：人民币[交易总价]元。4.3房产交易税费房产交易税费：[列出所有税费，如契税、印花税等]。4.4房产交易支付方式房产交易支付方式：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]。5.房产过户及交付5.1房产过户时间房产过户时间：[具体日期]。5.2房产过户手续房产过户手续：双方按照国家相关法律法规办理过户手续。5.3房产交付时间房产交付时间：[具体日期]。5.4房产交付条件房产交付条件：（1）买受方支付完毕全部购房款；（2）出卖方将房产产权证及附属设施交付给买受方；（3）双方签订《房屋交接确认书》。6.房产验收6.1验收时间验收时间：[具体日期]。6.2验收标准验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行。6.3验收不合格的处理验收不合格的处理：（1）出卖方负责修复或更换不合格部分；（2）买受方有权要求出卖方在合理期限内修复或更换；（3）如出卖方未在规定期限内修复或更换，买受方有权解除合同并要求退还已付购房款。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：[仲裁委员会名称]。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的交易目的实现；（2）合同约定的解除条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.3合同解除条件（1）一方违约，另一方给予的宽限期届满仍未履行；（2）一方丧失履行能力；（3）双方协商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：房产产权证明附件一为房产的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。10.2附件二：房产交易税费明细附件二为房产交易涉及的税费明细清单。10.3附件三：其他相关证明材料附件三为双方认为需要作为合同附件的其他相关证明材料。11.其他约定事项11.1通知送达方式（1）书面形式，通过挂号信、特快专递或快递等方式寄送；（2）电子形式，通过电子邮件、短信等方式发送。11.2合同解释本合同的解释权归出卖方所有。11.3合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。12.合同签署及日期12.1双方签字盖章本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.2合同签署日期本合同于[具体日期]签署。13.合同份数13.1合同份数及分发本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，并分别报送相关部门备案。14.合同附件清单14.1房产产权证明14.2房产交易税费明细14.3其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的，为合同的履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的法人、其他组织或个人。15.2第三方介入方式（1）中介方：提供房产买卖信息、促成交易双方接触和洽谈的服务；（2）咨询方：提供房产市场咨询、政策解读、法律咨询等服务；（3）评估方：对房产进行价值评估；（4）担保方：提供交易担保服务。15.3第三方责任15.3.1责任限额（1）中介方：对于因中介方原因导致的交易失败，中介方应退还中介费，并承担相应的违约责任；（2）咨询方：对于因咨询方提供的信息不准确或咨询意见错误导致的损失，咨询方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过咨询费的十倍；（3）评估方：对于因评估方评估结果不准确导致的损失，评估方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估费的十倍；（4）担保方：对于因担保方原因导致的交易失败或担保失效，担保方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过担保金额的百分之十。15.3.2责任免除第三方在履行其职责过程中，如因不可抗力、政策调整、交易双方原因等非第三方责任因素导致合同无法履行或产生损失，第三方不承担赔偿责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1责任划分甲、乙双方应对第三方提供的服务内容进行明确约定，并在合同中明确划分各方责任。15.4.2保密条款甲、乙双方应遵守保密义务，不得向第三方泄露对方的商业秘密或其他敏感信息。15.4.3第三方变更如需更换第三方，双方应书面同意，并重新签订相关协议。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙双方责任在第三方介入的情况下，甲乙双方仍应履行本合同约定的各项义务。16.2第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。16.