城市土地使用权转让合同VIP

城市土地使用权转让合同合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为__________，乙方（以下简称“乙方”）为__________。鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号土地使用权，乙方有意向购买该土地使用权，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就城市土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

本合同转让标的为甲方拥有的位于__________市__________区__________路__________号土地使用权。

二、转让价格

经双方协商一致，甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、转让方式

甲方将上述土地使用权以__________方式转让给乙方。

四、付款方式

1.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为转让定金。

2.乙方应在支付定金后__________个工作日内向甲方支付剩余转让款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.甲方收到乙方支付的转让款后，应向乙方出具相应的转让手续。

五、合同履行

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述土地使用权的转让手续办理完毕，并将相关材料交付乙方。

2.乙方在收到上述土地使用权的转让手续后，应按照国家相关法律法规的规定，依法使用该土地使用权。

六、违约责任

1.甲方如未按本合同约定办理土地使用权转让手续，应向乙方支付人民币__________元整（大写：__________元整）的违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付转让款，应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）的违约金。

3.如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

主要条款：

一、服务内容

1.甲方同意将位于__________市__________区__________路__________号的土地使用权转让给乙方。

2.甲方应确保土地使用权的合法性，并在转让前办理完毕所有必要的法律手续。

3.乙方在签订本合同时，应提供合法有效的身份证明文件。

二、质量标准

1.土地使用权转让后，乙方应按照国家相关法律法规及城市规划要求，合理使用土地。

2.土地使用权转让后，甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，确保乙方获得合法的土地使用权证书。

三、价格支付

1.乙方应按照本合同约定的转让价格，在规定的时间内向甲方支付全部转让款。

2.甲方应在收到乙方支付的转让款后，向乙方提供相应的土地使用权转让手续。

四、付款期限

1.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为转让定金。

2.乙方应在支付定金后__________个工作日内向甲方支付剩余转让款人民币__________元整（大写：__________元整）。

五、违约责任

1.如甲方未按本合同约定办理土地使用权转让手续，应向乙方支付人民币__________元整（大写：__________元整）的违约金。

2.如乙方未按本合同约定支付转让款，应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）的违约金。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地使用权，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.如因乙方原因导致甲方无法收回土地使用权，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、保密条款

1.双方对本合同内容以及与合同相关的商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容或相关商业秘密。

七、争议解决

1.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，守约方有权解除本合同。

2.本合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理已支付或应收的款项。

九、合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.本合同签订后，如遇国家政策调整，双方应按照调整后的政策执行。

4.本合同自签订之日起，对双方具有约束力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款。

2.甲方有权要求乙方在规定的时间内办理土地使用权变更登记手续。

3.甲方应确保土地使用权的合法性，并在转让前办理完毕所有必要的法律手续。

4.甲方应在合同签订后__________个工作日内，向乙方提供完整的土地使用权转让手续，包括但不限于土地使用权证书、土地使用权出让合同等。

5.甲方有义务在合同履行过程中，积极配合乙方办理土地使用权变更登记手续。

6.甲方有义务在合同履行过程中，提供必要的协助，确保乙方能够合法使用土地使用权。

7.甲方违反合同约定，未按期提供土地使用权转让手续或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地使用权转让手续。

2.乙方有权在合同约定的期限内向甲方支付转让款。

3.乙方有义务在合同约定的期限内办理土地使用权变更登记手续。

4.乙方有义务按照国家相关法律法规及城市规划要求，合理使用土地使用权。

5.乙方有义务在签订合同前，对土地使用权的合法性进行全面审查，确保土地使用权的真实性。

6.乙方有义务在合同履行过程中，积极配合甲方办理土地使用权变更登记手续。

7.乙方违反合同约定，未按期办理土地使用权变更登记手续或未合理使用土地使用权，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、合作方式

1.双方应本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作完成土地使用权转让事宜。

2.双方应定期召开会议，就合同履行情况进行沟通和协调，及时解决合同履行过程中出现的问题。

3.双方应相互配合，共同维护合同约定的权益。

4.双方在合作过程中，应遵循国家法律法规，不得从事任何违法违规活动。

5.双方在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，应及时通知对方，并协商解决。

四、合同履行监督

1.双方应各自指定专人负责合同履行情况的监督工作。

2.双方应定期对合同履行情况进行检查，确保合同各项条款得到有效执行。

3.如发现对方有违反合同约定行为，应及时通知对方，并要求其纠正。

4.如一方未按合同约定履行义务，另一方有权要求其承担相应的违约责任。

五、合同终止

1.如合同约定的转让条件成就或双方协商一致，合同终止。

2.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

3.合同终止后，双方应按照约定处理已支付或应收的款项。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为__________年，自合同生效之日起计算。

2.合同有效期满后，如双方未续签，合同自动终止，双方的权利义务关系亦随之终止。

二、合同的变更

1.合同的任何变更必须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

2.合同的变更不得违反国家法律法规，不得损害第三方的合法权益。

3.任何一方提出变更合同内容，应提前__________个工作日书面通知对方，双方应在收到通知后__________个工作日内协商达成一致意见。

三、合同的解除

1.如发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

a.对方严重违反合同约定，经催告后仍未纠正；

b.因不可抗力导致合同无法履行；

c.双方协商一致解除合同。

2.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理已支付或应收的款项。

四、终止条件

1.合同终止条件包括但不限于以下情况：

a.合同有效期满；

b.合同解除；

c.土地使用权因国家征用、收储等原因被收回；

d.双方约定的其他终止条件。

2.合同终止后，双方的权利义务关系随之终止。

五、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.争议解决过程中，双方应保持沟通，避免采取可能损害对方利益的行为。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.本合同的解释、履行、违约、解除等一切争议，均应适用中华人民共和国法律。

3.合同签订地为__________市__________区，如发生争议，双方应提交至合同签订地有管辖权的人民法院解决。

七、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起具有法律约束力。

2.如本合同任何条款因违法或无效而被撤销或变更，不影响其他条款的效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

甲方代表（签字日期）：__________

乙方代表（签字日期）：______