厂房租赁合同范例

厂房租赁合同范例标准版精选本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1租赁方1.2出租方1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任4.3变更用途需双方协商5.维修责任5.1出租方维修责任5.2租赁方维修责任6.保险责任6.1租赁物的保险6.2租赁方的保险7.违约责任7.1出租方违约7.2租赁方违约8.解除合同的条件8.1合同解除的情形8.2合同解除的程序9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的变更和终止10.1合同变更10.2合同终止11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同的生效和无效12.1合同生效条件12.2合同无效情形13.其他条款13.1租赁物的交付13.2租赁物的返还13.3合同的书面形式14.附则14.1合同附件14.2合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1租赁方1.名称：2.地址：3.法定代表人：4.联系人：5.联系电话：1.2出租方1.名称：2.地址：3.法定代表人：4.联系人：5.联系电话：1.3租赁物描述租赁物位于__________，面积为____平方米，租赁物现状如下：1.结构：2.设备：3.其他设施：2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，应在该合同期届满前一个月内签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。2.3租赁续约条款租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，双方协商续约事宜。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁物的每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付周期租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3租金支付方式租赁方应在每个租金支付周期到期前__日内，将租金支付至出租方指定的银行账户，具体账户信息如下：户名：账号：开户行：4.租赁物的使用和维护4.1使用范围租赁方同意按照租赁物的现状和用途进行使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2维护责任租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。4.3变更用途需双方协商如租赁方需改变租赁物的用途，应提前一个月与出租方协商，并征得出租方的书面同意。5.维修责任5.1出租方维修责任出租方负责租赁物的重大维修和结构性改造。5.2租赁方维修责任租赁方负责租赁物的日常维修和小修小补。6.保险责任6.1租赁物的保险出租方应办理租赁物的保险，并将保险权益转让给租赁方。6.2租赁方的保险租赁方应办理自身财产保险和人员保险，并承担保险费用。7.违约责任7.1出租方违约出租方未按约定提供租赁物或延迟提供租赁物，应向租赁方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。7.2租赁方违约租赁方未按约定支付租金或延迟支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的20%。8.解除合同的条件8.1合同解除的情形1)租赁方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍不支付的。2)出租方未按约定提供租赁物，经催告后在合理期限内仍不提供的。3)租赁物因不可抗力因素灭失，导致合同无法继续履行的。4)双方协商一致解除合同的。5)法律、法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同解除的程序合同解除应书面通知对方，并由双方代表签字确认。解除合同后，租赁方应按照本合同约定退还租赁物，并支付相关违约金。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任一方可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的变更和终止10.1合同变更合同的变更应书面签署，并由双方代表签字确认。10.2合同终止合同终止是指合同约定的权利和义务全部履行完毕。合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。11.保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。12.合同的生效和无效12.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2合同无效情形1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益、集体利益或第三人利益的。2)一方以非法手段订立合同，损害社会公共利益的。3)双方恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的。4)合同违反法律、行政法规的强制性规定的。13.其他条款13.1租赁物的交付租赁物的交付时间为合同签订后__日内，由出租方将租赁物交付给租赁方。13.2租赁物的返还租赁期满或合同解除后，租赁方应按照本合同约定将租赁物返还给出租方。13.3合同的书面形式本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.附则14.1合同附件本合同附件包括：租赁物现状说明、租赁物照片等。14.2合同签订日期本合同于____年__月__日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织等，包括但不仅限于中介方、评估机构、维修服务方等。15.2第三方介入的情形1)中介方协助甲乙双方签订合同。2)评估机构对租赁物进行评估。3)维修服务方对租赁物进行维修保养。4)保险公司办理保险事宜。5)调解委员会进行调解。6)人民法院进行诉讼。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方在本合同项下的责任以其接受委托或指定的任务范围为限，对于超出其任务范围的行为，第三方不承担责任。16.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行其职责，确保合同的顺利履行。16.3第三方权利第三方有权按照约定收取报酬，并有权拒绝执行超出约定范围的指令。17.第三方与甲乙双方的关系17.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系为委托关系，第三方在履行合同过程中对甲方负责。17.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系为委托关系，第三方在履行合同过程中对乙方负责。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系为独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同义务和责任。18.第三方责任限额18.1赔偿责任限额如第三方因过错导致甲乙双方损失，第三方的赔偿责任限额为其收取的报酬总额。18.2连带责任限额第三方如涉及连带责任，其责任限额同样为其收取的报酬总额。19.第三方介入的程序19.1委托第三方甲乙双方如需委托第三方履行合同义务，应书面签订委托协议，明确双方的权责。19.2第三方选择20.第三方违约处理20.1第三方违约如第三方未按约定履行义务，甲乙双方有权解除委托协议，并要求第三方承担违约责任。20.2第三方纠纷处理如第三方与甲乙双方发生纠纷，甲乙双方应通过协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。21.第三方资料保密21.1第三方资料第三方在履行合同过程中产生的所有资料，包括但不限于评估报告、维修记录等，均应保密。21.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。22.第三方合规性22.1第三方应遵守国家法律法规，不得违法违规开展业务。22.2第三方应遵守职业道德，诚实守信，公平公正地履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状说明详细描述租赁物的物理状况、设施设备情况、使用现状等，作为租赁双方了解租赁物状况的依据。附件二：租赁物照片提供租赁物的照片，直观展示租赁物的外观和内部状况。附件三：租赁物评估报告由第三方评估机构出具的租赁物评估报告，包括租赁物的市场价值、损耗程度等信息。附件四：租金支付明细表详细列出租金支付的时间、金额、方式等信息，以便双方核对。附件五：维修记录记录租赁期间租赁物的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件六：保险单据提供租赁物的保险单据，证明租赁物已按照约定进行保险。附件七：第三方服务协议与第三方服务提供者签订的服务协议，明确服务的范围、期限、报酬等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金。2.出租方未按约定提供租赁物。3.租赁方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。4.出租方未按约定进行维修保养，导致租赁物损坏。5.第三方未按约定履行服务职责，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定支付租金的，每逾期一日应支付逾期租金的1%作为违约金。2.出租方未按约定提供租赁物的，应支付租赁方违约金，违约金为一个月租金的20%。3.租赁方未按约