厂房租房安全协议书范本

厂房租房安全协议书范本通用本合同目录一览1.租赁厂房的基本情况1.1厂房地址1.2厂房面积1.3租赁期限2.租赁双方的权利和义务2.1出租方的权利和义务2.1.1提供厂房及附属设施2.1.2保证厂房及附属设施的安全性2.1.3负责厂房的维修和保养2.2承租方的权利和义务2.2.1按照约定使用厂房及附属设施2.2.2不得擅自改变厂房的结构和用途2.2.3负责日常的维护和清洁3.安全条款3.1出租方保证厂房及附属设施符合国家有关安全生产的法律、法规和标准3.2承租方必须严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，并采取必要的安全措施3.3承租方在使用过程中发现安全隐患应及时通知出租方，并采取措施予以排除3.4出租方定期对厂房及附属设施进行检查，确保其安全运行4.保险条款4.1承租方应按约定购买相应的保险，并将保险单据提交给出租方备案4.2保险费用由承租方承担5.违约责任5.1出租方未按照约定提供厂房及附属设施，或未保证其安全性的，应承担违约责任5.2承租方未按照约定使用厂房及附属设施，或未采取必要的安全措施的，应承担违约责任6.争议解决6.1双方在签订合同时，应遵守国家法律法规，公平交易，诚实守信6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决6.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼7.其他条款7.1合同的签订、修改和解除，应采用书面形式7.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效7.3合同期满后，如双方同意续租，应重新签订合同8.附则8.1本合同一式两份，双方各执一份8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力第一部分：合同如下：1.租赁厂房的基本情况1.1厂房地址：中华人民共和国省市区路号1.2厂房面积：根据实际测量结果，厂房使用面积为平方米1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自20年月日起至20年月日止。2.租赁双方的权利和义务2.1出租方的权利和义务2.1.2保证厂房及附属设施的安全性：出租方应确保厂房及附属设施的安全性，符合国家有关安全生产的法律、法规和标准。2.1.3负责厂房的维修和保养：出租方应负责厂房及附属设施的日常维修和保养，确保其正常使用。2.2承租方的权利和义务2.2.1按照约定使用厂房及附属设施：承租方应按照约定的用途使用厂房及附属设施，不得擅自改变其结构和使用目的。2.2.2不得擅自改变厂房的结构和用途：承租方不得擅自对厂房进行改扩建、改变结构或改变租赁用途。3.安全条款3.1出租方保证厂房及附属设施符合国家有关安全生产的法律、法规和标准：出租方应确保厂房及附属设施符合国家有关安全生产的法律、法规和标准，并提供相应的安全生产条件。3.2承租方必须严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，并采取必要的安全措施：承租方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，并采取必要的安全措施，确保安全生产。3.3承租方在使用过程中发现安全隐患应及时通知出租方，并采取措施予以排除：承租方在使用厂房及附属设施过程中，如发现安全隐患，应立即通知出租方，并采取措施予以排除。3.4出租方定期对厂房及附属设施进行检查，确保其安全运行：出租方应定期对厂房及附属设施进行检查，确保其安全运行，并及时修复发现的安全隐患。4.保险条款4.1承租方应按约定购买相应的保险，并将保险单据提交给出租方备案：承租方应按照合同约定购买相应的保险，并将保险单据提交给出租方进行备案。4.2保险费用由承租方承担：承租方应承担购买保险的费用，并确保保险的有效性和及时续保。5.违约责任5.1出租方未按照约定提供厂房及附属设施，或未保证其安全性的，应承担违约责任：出租方如未按照合同约定提供厂房及附属设施，或未保证其安全性的，应承担相应的违约责任。5.2承租方未按照约定使用厂房及附属设施，或未采取必要的安全措施的，应承担违约责任：承租方如未按照合同约定使用厂房及附属设施，或未采取必要的安全措施的，应承担相应的违约责任。6.争议解决6.1双方在签订合同时，应遵守国家法律法规，公平交易，诚实守信：双方在签订合同时，应遵守国家法律法规，公平交易，诚实守信。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.其他条款7.1合同的签订、修改和解除，应采用书面形式：本合同的签订、修改和解除，应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。7.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。7.3合同期满后，如双方同意续租，应重新签订合同：合同期满后，如双方同意续租，应重新签订合同，并按照新的合同条款执行。7.4合同未尽事宜，双方可另行协商补充：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式确定。7.5本合同一式两份，双方各执一份：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.附则8.1本合同的附件包括但不限于：厂房平面图、设施清单、安全检查报告等，均为本合同的有效组成部分，与具有同等法律效力。8.2附件的修改和补充，应由双方共同签署，并作为本合同的附件。8.3附件的签署日期、地点和编号，应与本合同一致。9.通知与送达9.1双方应确保按照对方要求的有效通讯地址和联系方式履行通知、送达义务。9.2任何一方发出的通知，应以书面形式作出，并由对方签字或盖章确认。9.3通知和送达的方式可以是邮寄、电子邮件或者直接送达。10.法律适用与管辖10.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方同意，如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的签订与生效11.1本合同由双方签字或盖章后生效。11.2本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力，并取代任何之前双方就租赁事宜所达成的口头或书面协议。12.合同的终止与解除12.1合同终止：本合同期满，或者双方协商一致解除本合同。12.2合同解除：在合同有效期内，如一方违约，对方有权解除合同。12.3合同终止或解除后，承租方应按照合同约定退还厂房及附属设施，并办理相关手续。13.保密条款13.1双方同意，在合同签订和履行过程中，对对方的商业秘密和机密信息予以保密。13.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起两年内有效。14.其他14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式确定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入的范围包括但不仅限于协助甲乙方履行合同义务、提供相关专业服务、以及履行合同相关的其他服务。16.第三方介入的义务和责任16.1第三方介入各方应严格遵守国家法律法规，诚信履行合同义务，确保提供的服务符合甲乙方的要求。16.2第三方介入各方应承担其自身行为所产生的法律责任，与甲乙方无关。16.3第三方介入各方在履行合同过程中，如涉及甲乙方权益，应充分尊重并保护甲乙方的合法权益。17.第三方介入的权益和责任划分17.1甲乙方与第三方介入各方的权益和责任划分，应根据第三方介入的具体内容和性质进行界定。17.2甲乙方与中介方的权益和责任划分，应参照中介合同的约定执行。17.3甲乙方与维修服务方的权益和责任划分，应参照维修服务合同的约定执行。17.4甲乙方与保险公司之间的权益和责任划分，应参照保险合同的约定执行。18.第三方介入的费用和支付18.1第三方介入的费用，包括但不限于中介费、维修服务费、保险费等，由甲乙方按照合同约定承担。18.2甲乙方应按照合同约定的时间和方式支付第三方介入的费用。18.3甲乙方支付第三方介入的费用后，有权要求第三方介入各方提供相应的服务或履行合同义务。19.第三方介入的责任限额19.1第三方介入各方对甲乙方的责任限额，应根据第三方介入的具体内容和性质进行界定。19.2第三方介入各方在履行合同过程中，如因故意或重大过失导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.3第三方介入各方对甲乙方的赔偿责任，以其在合同履行过程中收取的费用为限。19.4甲乙方对第三方介入各方的责任限额，有特殊约定的，从其约定。20.第三方介入的争议解决20.1甲乙方与第三方介入各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。20.2协商不成的，甲乙方有权选择向合同签订地人民法院提起诉讼，或按照合同约定的争议解决方式处理。21.第三方介入的合同变更和解除21.1第三方介入的合同变更和解除，应由甲乙方与第三方介入各方共同协商确定，并以书面形式确认。21.2第三方介入的合同变更和解除，不得影响甲乙双方原合同的履行。22.第三方介入的附则22.1本合同的附件，包括但不限于与第三方介入有关的合同、协议、发票等，均为本合同的有效组成部分，与具有同等法律效力。22.2附件的修改和补充，应由甲乙方与第三方介入各方共同签署，并作为本合同的附件。22.3附件的签署日期、地点和编号，应与本合同一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房平面图：详细标注厂房内各区域的分布、面积、功能等信息。2.设施清单：列明厂房及附属设施的名称、型号、数量、状态等详细信息。3.安全检查报告：包括厂房及附属设施的安全评估、检测结果、存在的问题及整改措施等。4.维修服务合同：明确维修服务方的义务、维修范围、维修周期、费用等条款。5.保险单据：显示保险的险种、保险期限、保险金额、受益人等信息。6.中介服务合同：列明中介方的服务内容、服务费用、中介费率等条款。7.其他相关合同、协议、发票等：涉及第三方介入的其他合同文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按约定提供厂房及附属设施：出租方未按照合同约定提供厂房及附属设施，导致承租方无法正常使用的，应承担违约责任。1.2未保证厂房及附属设施的安全性：出租方未保证厂房及附属设施的安全性，导致承租方或第三方人身或财产损失的，应承担违约责任。1.3未履行维修和保养义务：出租方未按照合同约定履行维修和保养义务，导致厂房及附属设施损坏或无法正常使用的，应承担违约责任。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按约定使用厂房及附属设施：承租方未按照合同约定使用厂房及附属设施，导致厂房及附属设施损坏或无法正常使用的，应承担违约责任。2.2未采取必要的安全措施：承租方未采取必要的安全措