租房合同模板3

简易租房合同模板通用本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息第二条租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋设施第三条租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还日期第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条法律法规11.1适用法律法规11.2法律法规冲突解决第十二条其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3保险责任第十三条合同附件13.1房屋照片13.2重要设施清单第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：110105197001051.1.3联系方式：13856781.1.4地址：北京市朝阳区路号1.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：1101051985030723151.2.3联系方式：13956781.2.4地址：北京市海淀区路号第二条租房基本信息2.1房屋地址：北京市朝阳区路号2.2房屋面积：80平方米2.3房屋户型：两室一厅2.4房屋设施：家具、家电等（具体设施清单见附件）第三条租房期限3.1租赁开始日期：2022年1月1日3.2租赁结束日期：2024年1月1日3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订书面续约协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月5000元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付日期：每月10日前4.4租金支付方式：银行转账第五条押金5.1押金金额：一个月租金，即5000元5.2押金退还条件：租赁结束后，如房屋及设施无损坏，承租人按照约定将房屋及设施交还给出租人，出租人应当在扣除应付款项后，自扣除之日起三个工作日内退还剩余押金。5.3押金退还日期：租赁结束后三个工作日内第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维修责任：出租人负责房屋及设施的正常维修，如因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议。8.2合同变更程序：双方就变更事项达成一致后，签订书面变更协议，并注明变更日期、变更内容等。第九条合同解除9.1合同解除条件：（1）租赁期内，如出租人需提前解除合同，应提前三个月通知承租人，并支付违约金，违约金为一个月租金。（2）租赁期内，如承租人需提前解除合同，应提前一个月通知出租人，并支付违约金，违约金为一个月租金。（3）租赁期满，双方未达成续约协议的，合同自然解除。9.2合同解除程序：（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。（2）出租人应退还承租人已支付的租金（扣除已使用月份的租金），并退还押金。（3）承租人应按照约定将房屋及设施交还给出租人。第十条违约责任10.1出租人违约责任：（1）出租人未按照约定提供房屋及设施的，应承担相应的违约责任。（2）出租人未按照约定履行维修责任的，应承担相应的违约责任。10.2承租人违约责任：（1）承租人未按照约定支付租金的，应承担相应的违约责任。（2）承租人未按照约定使用房屋及设施的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1宠物管理：承租人不得饲养宠物，如特殊情况需经出租人同意，并支付额外押金。12.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人长期居住或用作他用。12.3保险责任：出租人应购买房屋保险，承租人应购买个人物品保险。第十三条合同附件第十四条合同签署14.1合同签署日期：2022年1月1日14.2合同签署地点：北京市朝阳区路号14.3合同签署人：（出租人）、（承租人）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指本合同之外的任何个人或实体，不包括甲乙双方。15.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括但不限于中介服务、维修服务、物业管理等。第十六条第三方服务条款16.1中介服务：如甲乙双方通过中介机构达成租赁关系，中介机构应提供合法的中介服务，并按照约定收取中介费。中介费用由甲乙双方协商承担。16.2维修服务：如房屋及设施出现故障，甲乙双方可协商选择第三方维修服务提供商进行维修。维修费用由责任方承担。16.3物业管理：甲乙双方应遵守物业管理规定，如物业管理方对房屋及设施进行管理维护，甲乙双方应配合并按照约定支付相关费用。第十七条第三方责任17.1第三方责任限定：第三方提供的服务如需承担责任，其责任范围和限额应由第三方与甲乙双方约定，并在本合同中明确。17.2第三方与甲乙方的责任划分：第三方介入时，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，应在本合同中明确。如因第三方原因导致甲乙双方产生损失，甲乙双方有权向第三方追偿。第十八条第三方介入的额外条款18.1如甲乙双方同意第三方介入，应在本合同中明确第三方的权利义务。18.2甲乙双方应审慎选择第三方，并确保第三方具备合法的经营资格和专业技术能力。18.3甲乙双方与第三方签订的服务协议，应符合本合同的约定，不得与本合同相抵触。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定：第三方介入时，甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确。19.2第三方责任限额的披露：甲乙双方应确保第三方披露其责任限额，以便双方明确了解并遵守。19.3第三方责任限额的调整：如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并在合同中进行修改。第二十条第三方介入的合同变更20.1第三方介入导致合同变更：如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议。20.2第三方介入的合同变更程序：甲乙双方与第三方协商一致后，签订书面变更协议，并注明变更日期、变更内容等。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入产生的争议：如第三方介入导致甲乙双方产生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。21.2第三方介入的争议调解：如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。21.3第三方介入的争议诉讼：如调解不成，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十二条甲乙双方与第三方的合同签署22.1甲乙双方与第三方签订合同：甲乙双方与第三方签订合同时，应确保合同内容符合本合同的约定，并明确第三方介入的相关事项。22.2甲乙双方与第三方合同的备案：甲乙双方与第三方签订的合同，应在本合同签订后七个工作日内向本合同备案。第二十三条甲乙双方对第三方的义务23.1甲乙双方应履行向第三方支付服务费用的义务。23.2甲乙双方应确保第三方按约定提供服务，并保障甲乙双方的合法权益。第二十四条本合同的完整性本合同及附件为本合同的全部内容，甲乙双方与第三方签订的任何书面协议，均视为对本合同的补充。本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二十五条合同签署25.1合同签署日期：2022年1月1日25.2合同签署地点：北京市朝阳区路号25.3合同签署人：（出租人）、（承租人）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片1.1照片应包括房屋的外观、内部装修、家具摆放、设施状况等。1.2照片应清晰、真实，不得有任何歪曲、美化等行为。附件二：重要设施清单2.1清单应详细列明房屋内的所有重要设施和设备，包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、电视等。2.2清单应包括设施的品牌、型号、数量等信息。附件三：中介服务协议3.1协议应包括中介方的名称、地址、联系方式等信息。3.2协议应详细列明中介方应提供的服务内容，如信息发布、带看房屋、协助谈判等。3.3协议应明确中介费用的金额、支付方式、支付时间等。附件四：维修服务协议4.1协议应包括维修服务提供商的名称、地址、联系方式等信息。4.2协议应详细列明维修服务提供商应提供的服务内容，如故障维修、定期检查等。4.3协议应明确维修费用的承担方式，如甲方承担、乙方承担或双方协商等。附件五：物业管理协议5.1协议应包括物业管理方的名称、地址、联系方式等信息。5.2协议应详细列明物业管理方应提供的服务内容，如物业费用的收取、设施维护等。5.3协议应明确物业管理费用的金额、支付方式、支付时间等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：延迟支付租金1.1甲方延迟支付租金，应按照延迟支付的天数支付滞纳金，滞纳金金额为本金日千分之五。1.2示例：甲方延迟支付租金三天，应支付滞纳金人民币150元（5000元×0.0005×3天）。违约行为二：提前解除合同2.1甲方提前解除合同，应支付违约金，违约金金额为一个月的租金。2.2示例：甲方提前解除合同，