出租房屋合同书样本

出租房屋合同书样本通用本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.房屋基本信息2.1房屋的地址2.2房屋的面积2.3房屋的户型2.4房屋的装修情况3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.房屋使用及维护6.1承租方的使用权限6.2房屋维护责任7.房屋维修及保养7.1出租方的维修责任7.2承租方的维修责任8.保险责任8.1出租方的保险责任8.2承租方的保险责任9.房屋转让或转租9.1出租方对房屋转让或转租的规定10.违约责任10.1出租方的违约责任10.2承租方的违约责任11.争议解决方式11.1双方协商解决11.2提交仲裁机构仲裁11.3向人民法院提起诉讼12.其他约定12.1双方的其他约定13.附件13.1房屋照片13.2房屋钥匙交接记录14.合同的签订日期及签字盖章14.1合同签订日期14.2出租方签字（盖章）14.3承租方签字（盖章）第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名称：X1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方联系方式：电话：X，邮箱：X1.1.4出租方联系人：X1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名称：X1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方联系方式：电话：X，邮箱：X1.2.4承租方联系人：X2.房屋基本信息2.1房屋的地址：市区路号2.2房屋的面积：平方米2.3房屋户型：室厅2.4房屋的装修情况：（简装/精装/豪装）3.租赁期限3.1租赁开始日期：年月日3.2租赁结束日期：年月日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）：X元整（小写）：X.00元4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：银行转账5.押金5.1押金金额：人民币（大写）：X元整（小写）：X.00元5.2押金退还方式及时间：租赁期满后，扣除应由承租方支付的费用后，无损坏情况下，押金于年月日前退还至承租方指定账户。6.房屋使用及维护6.1承租方的使用权限：承租方有权按照合同约定使用该房屋。6.2房屋维护责任：6.2.1出租方负责房屋的结构、设施设备及公共部位的日常维护和保养。6.2.2承租方负责合理使用房屋及设施，并按照合同约定支付相关费用。7.房屋维修及保养7.1出租方的维修责任7.1.1出租方应在租赁期内负责房屋及设施的正常维修和保养。7.1.2出租方应在接到承租方通知后个工作日内响应并处理房屋维修事宜。7.2承租方的维修责任7.2.1承租方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构和设备。7.2.2承租方在租赁期内负责个人物品的维护和保养。8.保险责任8.1出租方的保险责任：出租方应依法办理房屋保险，并确保保险的有效性。8.2承租方的保险责任：承租方应自行办理个人物品保险，并确保保险的有效性。9.房屋转让或转租9.1出租方对房屋转让或转租的规定：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转让或转租给第三方。10.违约责任10.1出租方的违约责任：出租方未按合同约定提供房屋或未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任。10.2承租方的违约责任：承租方未按合同约定支付租金或未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任。11.争议解决方式11.1双方协商解决：双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。11.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。11.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。12.其他约定12.1双方的其他约定：双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充本合同，并与本合同具有同等法律效力。13.附件13.2房屋钥匙交接记录：记录房屋钥匙的交接情况，作为双方确认的依据。14.合同的签订日期及签字盖章14.1合同签订日期：本合同于年月日签订。14.2出租方签字（盖章）：（此处附上出租方的签字或盖章）14.3承租方签字（盖章）：（此处附上承租方的签字或盖章）1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.房屋基本信息2.1房屋的地址2.2房屋的面积2.3房屋的户型2.4房屋的装修情况3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.房屋使用及维护6.1承租方的使用权限6.2房屋维护责任7.房屋维修及保养7.1出租方的维修责任7.2承租方的维修责任8.保险责任8.1出租方的保险责任8.2承租方的保险责任9.房屋转让或转租9.1出租方对房屋转让或转租的规定10.违约责任10.1出租方的违约责任10.2承租方的违约责任11.争议解决方式11.1双方协商解决11.2请求相关部门调解11.3向人民法院提起诉讼12.其他约定12.1房屋设施损坏赔偿12.2房屋内物品清单12.3房屋退租后的归还状态12.4法律、法规规定的其他事项13.合同的生效、变更和解除13.1合同的生效条件13.2合同的变更条件13.3合同的解除条件14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片要求：照片需清晰、完整，能够真实反映房屋的实际状况。2.附件二：房屋钥匙交接记录描述：记录房屋钥匙的交接情况，包括交接时间、地点、双方签字等，作为双方确认的依据。要求：记录需详细、准确，确保双方权益。3.附件三：房屋设施损坏赔偿协议描述：明确房屋设施损坏的赔偿标准及处理方式。要求：协议需具体、明确，避免因赔偿产生纠纷。4.附件四：房屋内物品清单描述：列明房屋内提供的物品及数量，包括家具、家电等。要求：清单需详细、准确，便于双方确认物品归属及数量。5.附件五：房屋退租后的归还状态描述：明确房屋退租后应保持的状态，包括清洁、设施设备完好等。要求：描述需具体、详细，确保房屋退还时的质量。6.附件六：法律、法规规定的其他事项描述：包括政府要求的相关证件、证明文件等。要求：符合法律法规要求，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任违约行为：未按合同约定提供房屋或未能履行合同义务。责任认定：承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如出租方延迟交付房屋，应支付延迟交付期间的租金作为违约金。2.承租方违约行为及责任违约行为：未按合同约定支付租金或未能履行合同义务。责任认定：承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失