房屋出租个人合同

房屋出租个人合同通用本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条出租人信息2.1出租人姓名2.2出租人联系方式2.3出租人身份证号码第三条承租人信息3.1承租人姓名3.2承租人联系方式3.3承租人身份证号码第四条租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六条押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间第七条房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任第八条房屋维修8.1维修责任方8.2维修请求及响应时间第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除通知期限第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律途径第十二条其他约定12.1宠物相关条款12.2吸烟相关条款12.3访客相关条款第十三条合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序第十四条合同解除或终止后的条款14.1房屋归还要求14.2押金处理14.3合同终止日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。1.4房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，同时提供宽带网络和电视信号。第二条出租人信息2.1出租人姓名：（出租人姓名）2.2出租人联系方式：（出租人电话号码）2.3出租人身份证号码：（出租人身份证号码）第三条承租人信息3.1承租人姓名：（承租人姓名）3.2承租人联系方式：（承租人电话号码）3.3承租人身份证号码：（承租人身份证号码）第四条租赁期限4.1租赁开始日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为（租赁开始日期）。4.2租赁结束日期：租赁期限为（租赁期限）年，自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币（金额）元。5.2租金支付周期：租金每（支付周期）支付一次，承租人应在每个支付周期开始前（提前支付天数）天内支付下一个支付周期的租金。5.3租金支付方式：租金可通过银行转账、、等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。第六条押金6.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币（金额）元作为押金。6.2押金退还方式及时间：合同到期或者提前解除合同时，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或者经双方协商确定的损坏已经得到赔偿后，应在（退还时间）内退还承租人押金。第八条房屋使用及维护8.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。8.2房屋维护责任：承租人应负责日常的房屋维护和清洁工作，并按照合同约定对房屋及附属设施进行爱护和保养。第九条房屋维修9.1维修责任方：房屋及附属设施的正常维护和保养由出租人负责，但因承租人使用不当造成的损坏除外。9.2维修请求及响应时间：如房屋出现损坏，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后（响应时间）内进行维修。第十条合同解除10.1合同解除条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前（通知期限）天通知对方。10.2合同解除通知期限：承租人应在本合同到期前（通知期限）天通知出租人是否续租，逾期未通知的视为承租人继续租赁。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。11.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未合理使用房屋的，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决方式12.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2第三方调解：如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条合同变更13.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容，并由双方签字盖章确认。第十四条合同解除或终止后的条款14.1房屋归还要求：承租人在合同解除或终止后，应按照出租人的要求将房屋及附属设施交还给出租人。14.2押金处理：合同解除或终止后，如无损坏或者经双方协商确定的损坏已经得到赔偿，出租人应在（退还时间）内退还承租人押金。14.3合同终止日期：本合同自（合同终止日期）起终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：在本合同履行过程中，如出现合同约定之外的问题，需要第三方介入解决的，甲乙双方应共同协商确定第三方的介入。2.2第三方介入的程序：甲乙双方应共同选择合适的第三方，并与第三方签订相应的服务协议或合同，明确第三方的权利和义务。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的服务或解决方案，并保证服务或解决方案的质量和效果。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益，包括但不限于隐私权、财产权等。3.3第三方应对其提供的服务或解决方案承担相应的法律责任，包括但不限于因服务或解决方案不当导致的损失或损害。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用应由甲乙双方协商确定，并承担相应的费用。4.2第三方介入的费用支付方式应由甲乙双方与第三方协商确定，并在服务协议或合同中明确。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务或解决方案承担相应的法律责任，但其责任限额应由甲乙双方与第三方协商确定，并在服务协议或合同中明确。5.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等，甲乙双方应仔细阅读并理解第三方责任限额的条款。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方应向甲乙双方提供服务或解决方案，并履行相应的义务。6.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用，并履行相应的义务。6.3甲乙双方应对第三方的服务或解决方案进行监督和评价，并有权要求第三方进行改进或调整。第七条第三方介入的终止条件7.1第三方介入的终止条件应由甲乙双方协商确定，并在服务协议或合同中明确。7.2第三方介入终止后，第三方应停止提供服务或解决方案，并按照甲乙双方的要求进行交接。第八条第三方介入的争议解决8.1如甲乙双方与第三方在履行服务协议或合同时发生争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1甲乙双方与第三方应遵守相关法律法规，不得从事任何违法活动。9.2甲乙双方与第三方应尊重社会公德，维护社会公共利益。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的变更或解除应由甲乙双方共同协商一致，并签订书面变更或解除协议。第十一条合同的争议解决11.1本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件描述：包含房屋内外部照片，以证明房屋现状和设施情况。附件要求：清晰、完整，反映房屋的真实情况。附件二：租赁押金收据附件描述：证明承租人已支付押金的收据。附件要求：原件，带有出租人盖章或签名。附件三：租金支付记录附件描述：记录租金支付的时间、金额和方式。附件要求：银行转账凭证、或支付记录截图等。附件四：房屋维修记录附件描述：记录房屋维修的时间、原因和结果。附件要求：详细，如有第三方维修服务，需提供维修服务方的资质证明。附件五：合同解除或终止协议附件描述：证明合同解除或终止的书面协议。附件要求：双方签字盖章的原件。附件六：第三方服务协议或合同附件描述：甲乙双方与第三方签订的服务协议或合同。附件要求：明确第三方的权利、义务和责任限额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务。2.承租人未按照合同约定支付租金或未合理使用房屋。3.第三方未按照服务协议或合同提供服务或解决方案。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担相应的责任。2.违约方应按照合同约定或双方协商确定的方式进行赔偿。3.违约方的赔偿金额应根据违约行为的影响程度和实际损失确定。