抵押土地使用权合同

抵押土地使用权合同精选本合同目录一览第一条合同主体1.1抵押人信息1.2抵押权人信息第二条抵押土地信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途第三条抵押土地使用权的权属证明3.1土地使用权证号3.2土地使用权取得时间3.3土地使用权有效期限第四条抵押价值及评估4.1抵押土地评估价值4.2抵押价值确认方式第五条抵押权的设立与变更5.1抵押设立时间5.2抵押变更条件第六条抵押权的实现6.1债务违约情形6.2抵押权实现方式第七条抵押权的消灭7.1抵押权消灭条件7.2抵押权消灭的办理程序第八条合同的履行8.1抵押人义务8.2抵押权人义务第九条合同的解除9.1合同解除条件9.2合同解除的办理程序第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条合同的附则12.1合同的解释12.2合同的修订第十三条合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四条合同附件14.1土地使用权证复印件14.2土地评估报告复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1抵押人信息注册地址：_______法定代表人：_______联系人：_______联系电话：_______1.2抵押权人信息注册地址：_______法定代表人：_______联系人：_______联系电话：_______第二条抵押土地信息2.1土地位置土地位于_______（具体到县/区、乡镇/街道、村/组），_______（路名/街道名）_______号。2.2土地面积土地总面积为_______平方米（平方米为精确值，不得有尾数）。2.3土地用途土地用途为_______（按照土地使用权证载明的用途填写）。第三条抵押土地使用权的权属证明3.1土地使用权证号土地使用权证号：_______。3.2土地使用权取得时间土地使用权取得时间为_______年_______月_______日。3.3土地使用权有效期限土地使用权有效期限至_______年_______月_______日。第四条抵押价值及评估4.1抵押土地评估价值抵押土地评估价值为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2抵押价值确认方式抵押价值确认方式为_______（双方协商确认/独立第三方评估）。第五条抵押权的设立与变更5.1抵押设立时间抵押设立时间为_______年_______月_______日。5.2抵押变更条件抵押变更条件为_______（详细描述变更条件）。第六条抵押权的实现6.1债务违约情形债务违约情形为_______（详细描述债务违约情形）。6.2抵押权实现方式抵押权实现方式为_______（折价/拍卖/变卖）。第七条抵押权的消灭7.1抵押权消灭条件抵押权消灭条件为_______（详细描述抵押权消灭条件）。7.2抵押权消灭的办理程序抵押权消灭的办理程序为_______（详细描述办理程序）。第八条合同的履行8.1抵押人义务抵押人应保证土地使用权的权属清晰，无任何权属纠纷。抵押人应保证土地使用权不受任何法律限制，包括但不限于查封、冻结等。抵押人应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。抵押人应配合抵押权人进行土地评估、拍卖等相关工作。8.2抵押权人义务抵押权人应按照合同约定保护抵押人的合法权益。抵押权人应在债务人违约的情况下，按照合同约定实现抵押权。抵押权人应妥善保管土地使用权证等相关文件。第九条合同的解除9.1合同解除条件合同解除条件为_______（详细描述合同解除条件）。9.2合同解除的办理程序合同解除的办理程序为_______（详细描述办理程序）。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向_______（地名）的调解机构申请调解。10.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向_______（地名）的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件合同变更需双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同终止条件合同终止条件为_______（详细描述合同终止条件）。第十二条合同的附则12.1合同的解释本合同的解释权归_______（双方约定的所有权人）。12.2合同的修订合同的修订需双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条合同的签署13.1签署日期本合同签署日期为_______年_______月_______日。13.2签署地点本合同签署地点为_______。13.3签署人抵押人签署人为_______，职务为_______；抵押权人签署人为_______，职务为_______。第十四条合同附件14.1土地使用权证复印件附件一：土地使用权证复印件（正本）。14.2土地评估报告复印件附件二：土地评估报告复印件（正本）。14.3其他相关文件附件三：其他相关文件（详细列出）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所述第三方指除甲乙方之外的，与本合同无直接法律关系，但根据本合同条款可能涉及或参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、拍卖机构、审计机构、监管机构及其他因合同履行需要参与的相关机构和个人。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序第三方介入应遵循合同约定的程序，包括但不限于通知、协商、同意等。2.2第三方介入条件第三方介入的条件为_______（详细描述第三方介入的条件）。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方职责第三方应按照甲乙方的要求，客观、公正地履行其职责，包括但不限于评估、拍卖、审计等。3.2第三方义务第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准，不得损害甲乙方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因其违约、过失或违法行为导致的赔偿责任上限。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同具体条款和第三方提供的服务性质、风险程度等因素确定，并在合同中明确。4.3第三方责任限额的例外第三方在故意行为或重大过失导致损失的情况下，不受责任限额的限制。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方均为独立的法律主体，彼此之间的关系基于合同履行需要而产生。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在其职责范围内履行合同义务，不对甲乙方的其他权益负责。5.3第三方与甲乙方的沟通与协作第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入导致的合同变更第三方介入可能导致合同内容的变更，包括但不限于服务范围、履行期限、费用等。6.2合同变更程序合同变更需遵循原合同约定的变更程序，包括但不限于通知、协商、同意等。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入引起的争议第三方介入引起的争议应通过甲乙方的协商解决。7.2第三方介入争议的解决途径如协商不成，可按照原合同约定的争议解决方式进行解决。第八条第三方介入的法律后果8.1第三方介入的法律效力第三方介入行为应符合法律法规和合同约定，否则无效。8.2第三方介入的法律责任第三方因违法行为导致的法律责任由第三方自行承担。第九条甲乙方的权利与义务9.1甲方权利与义务甲方应按照合同约定履行其权利和义务，不得损害第三方合法权益。9.2乙方权利与义务乙方应按照合同约定履行其权利和义务，不得损害第三方合法权益。第十条第三方介入的终止条件10.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件为_______（详细描述第三方介入终止条件）。10.2第三方介入终止程序第三方介入终止程序为_______（详细描述第三方介入终止程序）。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证复印件附件一的内容为土地使用权证的正本复印件，应清晰显示土地使用权证号、土地使用权取得时间、土地使用权有效期限等信息。附件二：土地评估报告复印件附件二的内容为土地评估报告的正本复印件，应详细记录土地的评估过程、评估方法、评估结果等。附件三：合同履行过程中产生的其他相关文件附件三包括但不限于拍卖公告、拍卖成交确认书、审计报告、监管机构批准文件等，具体列表应根据合同履行过程中的实际需要确定。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人未按照合同约定使用土地，擅自改变土地用途。2.抵押人未按照合同约定配合抵押权人进行土地评估、拍卖等相关工作。3.抵押权人未按照合同约定保护抵押人的合法权益。4.抵押权人未按照合同约定实现抵押权，例如延迟支付拍卖成交价款。5.第三方未按照合同约定客观、公正地履行其职责，例如评估机构提供不准确的评估报告。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应协商解决。2.违约行为导致合同目的不能实现，双方可协商解除合同。3.违约行为造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。4.违约方的赔偿责任不得超过其违约行为前合同约定的责任限