保洁外包合同

保洁外包合同通用本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条保洁服务内容2.1保洁服务的范围和内容2.2保洁服务的标准和质量要求2.3保洁服务的时间和频次第三条保洁服务费用3.1保洁服务的费用计算方式3.2保洁服务的费用支付方式和时间3.3保洁服务的费用调整机制第四条保洁服务人员的管理和培训4.1保洁服务人员的招聘和管理4.2保洁服务人员的培训和考核4.3保洁服务人员的薪酬和福利第五条合同的履行和监督5.1甲方对保洁服务的监督和检查5.2乙方对保洁服务的履行和维护5.3丙方对保洁服务的协调和解决第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序6.3合同变更和解除的法律后果第七条违约责任7.1甲方违约的责任和后果7.2乙方违约的责任和后果7.3丙方违约的责任和后果第八条争议解决8.1合同争议的解决方式8.2合同争议的解决程序8.3合同争议解决的费用承担第九条合同的生效、期限和终止9.1合同的生效条件9.2合同的期限9.3合同的终止条件第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密信息的保护措施和期限10.3保密信息泄露的责任和后果第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的方式和地点11.3法律变更对合同的影响第十二条其他条款12.1合同的附件和补充协议12.2合同的修改和补充12.3合同的解除和终止第十三条合同的签署和备案13.1合同签署的时间和地点13.2合同备案的程序和期限13.3合同签署人和备案人的信息第十四条完整性和签字盖章14.1合同的完整性和独立性14.2合同签字盖章的要求和程序14.3合同签字盖章后的法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××市×××路×××号。1.2乙方名称：×××清洁服务有限公司，地址：×××市×××路×××号。1.3丙方名称：×××物业管理公司，地址：×××市×××路×××号。第二条保洁服务内容2.1保洁服务的范围和内容：包括但不限于办公区域地面清洁、卫生间清洁、公共区域垃圾清理、绿化带清洁等。2.2保洁服务的标准和质量要求：按照《清洁服务质量标准》执行，确保甲方办公环境整洁舒适。2.3保洁服务的时间和频次：每日工作时间为8:0018:00，每周工作时间为周一至周五，节假日按甲方要求执行。第三条保洁服务费用3.1保洁服务的费用计算方式：按照乙方提供的《保洁服务费用明细表》计算。3.2保洁服务的费用支付方式和时间：甲方每月5日前支付当月保洁服务费用，支付至乙方指定的账户。3.3保洁服务的费用调整机制：如遇市场物价波动，双方可协商调整保洁服务费用。第四条保洁服务人员的管理和培训4.1保洁服务人员的招聘和管理：由乙方负责招聘、管理和培训保洁人员，确保保洁人员具备相关技能和资质。4.2保洁服务人员的培训和考核：乙方定期对保洁人员进行专业培训和考核，提高服务质量。4.3保洁服务人员的薪酬和福利：由乙方负责支付保洁人员的薪酬和福利，确保保洁人员权益。第五条合同的履行和监督5.1甲方对保洁服务的监督和检查：甲方有权对保洁服务进行监督和检查，提出改进意见。5.2乙方对保洁服务的履行和维护：乙方应确保保洁服务按照约定标准执行，如有问题及时整改。5.3丙方对保洁服务的协调和解决：丙方负责协调甲方、乙方之间的保洁服务事宜，解决合同履行过程中的问题。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序：经甲方、乙方、丙方协商一致，可对合同进行变更。6.2合同解除的条件和程序：如一方违反合同约定，严重影响到合同履行，对方有权解除合同。6.3合同变更和解除的法律后果：合同变更或解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜。第七条违约责任7.1甲方违约的责任和后果：甲方未按照约定支付保洁服务费用的，乙方有权暂停提供保洁服务，甲方应支付违约金。7.2乙方违约的责任和后果：乙方未按照约定标准提供保洁服务的，甲方有权要求乙方整改，乙方应承担因此产生的费用。7.3丙方违约的责任和后果：丙方未履行协调和解决职责的，甲方有权要求丙方承担相应责任。第八条争议解决8.1合同争议的解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2合同争议的解决程序：双方应在争议发生之日起30日内提交争议解决申请，逾期申请的，对方有权拒绝。8.3合同争议解决的费用承担：双方应各自承担诉讼费、仲裁费等争议解决费用。第九条合同的生效、期限和终止9.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的期限：本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。9.3合同的终止条件：合同到期后，如双方未达成续签协议，合同自动终止。第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围：保密信息包括但不限于合同内容、商业秘密、技术资料等。10.2保密信息的保护措施和期限：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密期限为合同终止后5年。10.3保密信息泄露的责任和后果：如有保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式和地点：如双方发生合同争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3法律变更对合同的影响：如法律规定发生变化，双方应按照新的法律规定执行，但本合同其他条款的约定不受影响。第十二条其他条款12.1合同的附件和补充协议：本合同附件包括《保洁服务费用明细表》、《清洁服务质量标准》等。补充协议应书面签署，与本合同具有同等法律效力。12.2合同的修改和补充：合同履行过程中，如双方同意对合同进行修改或补充，应书面签署《合同修改补充协议》。12.3合同的解除和终止：合同解除或终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并承担相应的违约责任。第十三条合同的签署和备案13.1合同签署的时间和地点：本合同于____年__月__日，在____市____区____路____号签署。13.2合同备案的程序和期限：合同签署后，双方应按照法律规定进行备案，并在备案后5日内向对方提供备案证明。13.3合同签署人和备案人的信息：合同签署人为甲乙丙三方授权代表，备案人为甲方和乙方。第十四条完整性和签字盖章14.1合同的完整性和独立性：本合同各条款相互独立，如某一条款无效，不影响其他条款的效力。14.2合同签字盖章的要求和程序：本合同应由甲乙丙三方授权代表签字并加盖公章，方为有效。14.3合同签字盖章后的法律效力：合同签字盖章后，各方应严格按照合同约定履行义务，违反合同的，应承担相应法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方：指除甲方、乙方以外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形：包括但不限于保洁服务过程中涉及到的供应商、客户、监管机构等。第二条第三方介入的协调和沟通2.1第三方介入时，甲方、乙方应积极与第三方进行协调和沟通，确保保洁服务的顺利进行。2.2甲方、乙方应向第三方提供必要的合同信息，以便第三方了解合同内容并协助履行。第三条第三方责任限额3.1第三方对保洁服务的质量和安全承担相应责任，但甲乙方对第三方的行为不承担连带责任。3.2第三方造成甲方财产损失或人身损害的，由第三方承担赔偿责任，甲乙方协助解决。3.3甲方、乙方应尽合理努力防止第三方违反合同约定，但不对第三方的不当行为负责。第四条第三方义务的履行4.1第三方应按照合同约定履行义务，确保保洁服务的质量和效率。4.2第三方应遵守相关法律法规，不得擅自泄露甲方、乙方的商业秘密。第五条甲方、乙方的权利和义务5.1甲方、乙方有权对第三方履行合同情况进行监督和检查，要求第三方及时整改。5.2甲方、乙方应协助第三方解决合同履行过程中出现的问题，确保保洁服务正常进行。第六条第三方违约的处理6.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲方、乙方有权要求第三方及时整改或承担违约责任。6.2第三方严重违约，导致合同无法履行的，甲方、乙方有权解除合同，并要求第三方赔偿损失。第七条第三方与甲方、乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间建立的是合同关系，而非雇佣关系。7.2第三方应自行承担合同履行过程中产生的税费、保险等费用。第八条甲方、乙方对第三方的支付责任8.1甲方、乙方应按照合同约定支付第三方应得的费用，不得无故拖欠或延迟支付。8.2甲方、乙方支付给第三方的费用，不包含第三方对甲方、乙方造成的任何损害赔偿。第九条第三方介入的合同变更9.1如第三方要求变更合同内容，甲方、乙方应共同协商决定，并签订书面变更协议。9.2合同变更不得违背法律法规，不得损害甲方、乙方及第三方的合法权益。第十条第三方介入的合同终止10.1合同终止后，第三方应按照甲方、乙方要求立即停止保洁服务，并办理相关手续。10.2合同终止后，第三方对甲方、乙方不承担任何未了责任，但法律另有规定的除外。第十一条第三方介入的争议解决11.1如第三方与甲方、乙方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决过程中，甲方、乙方应保持合作态度，共同维护合同的履行。第十二条第三方介入的其他条款12.1合同附件中应包含第三方的详细信息，包括但不限于名称、地址、联系人等。12.2补充协议应书面签署，与本合同具有同等法律效力。第十三条第三方介入的签署和备案13.1第三方介入的协议应由甲乙丙三方授权代表签字并加盖公章，方为有效。13.2第三方介入的协议签署后，各方应严格按照协议约定履行义务，违反协议的，应承担相应法律责任。第十四条第三方介入的完整性和签字盖章14.1第三方介入的协议各条款相互独立，如某一条款无效，不影响其他条款的效力。14.2第三方介入的协议签字盖章的要求和程序：协议应由甲乙丙三方授权代表签字并加盖公章，方为有效。14.3第三方介入的协议签字盖章后的法律效力：协议签字盖章后，各方应严格按照协议约定履行义务，违反协议的，应承担相应法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《保洁服务费用明细表》详细要求：明细表应包括保洁服务的各项费用，如人工费、材料费、管理费等，并注明费用的计算方式和标准。附件说明：此附件用于明确保洁服务的费用构成，便于甲方了解和核对费用支出。附件二：《清洁服务质量标准》详细要求：标准应详细描述保洁服务的质量要求，如清洁程度、作业规范等，并附上检测方法和评估标准。附件说明：此附件用于确保保洁服务达到约定的质量标准，便于双方评估和监督。附件三：《保洁人员管理培训方案》详细要求：方案应包括保洁人员的招聘标准、培训内容、考核机制等。附件说明：此附件用于规范保洁人员的管理和培训，提高服务质量。附件四：《合同变更补充协议》详细要求：协议应明确合同变更的条件、程序和双方的权利义务。附件说明：此附件用于处理合同履行过程中可能出现的变更事宜。附件五：《违约行为及责任认定》详细要求：列出合作中可能涉及的违约行为，明确违约责任认定标准和后果。附件说明：此附件用于预防和界定违约行为，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付保洁服务费用。2.乙方未按约定标准提供保洁服务。3.丙方未履行协调和解决职责。4.第三方未按合同约定履行义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付费用的，乙方有权暂停提供保洁服务，甲方应支付违约金。2.乙方未按约定标准提供服务的，甲方有权要求乙方整改，乙方应承担因此产生的费用。3.丙方未履行协调和解决职责的，甲方