单间房屋租赁合同

单间房屋租赁合同精选本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条押金3.1押金金额3.2押金退还第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任第五条房屋维修5.1维修责任5.2维修费用承担第六条房屋保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条房屋转让或转租7.1房屋转让7.2房屋转租第八条提前解除合同8.1解除合同的条件8.2解除合同的后果第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条其他条款12.1房屋交付时间及条件12.2房屋退还时间及条件12.3房屋损坏赔偿第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交接记录第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积本合同租赁的房屋位于【填写房屋地址】，房屋建筑面积为【填写建筑面积】平方米。1.2租赁期限租赁期限自【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【填写提前通知天数】天向出租人提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【填写租金金额】元。租金每月支付一次，支付日期为每月【填写租金支付日期】。2.2租金支付时间承租人应在每月的【填写租金支付日期】前将租金支付给出租人。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：【填写开户行名称】账户名：【填写账户名称】账号：【填写账户号码】第三条押金3.1押金金额承租人应在签订合同之日起【填写押金金额】元作为押金，用于保证租赁期间房屋及设施的完好。3.2押金退还租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施完好无损后【填写押金退还时间】内将押金无息退还给承租人。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围承租人只能按照租赁目的使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常的维护和保养。因使用不当造成的损坏，承租人应承担维修费用。第五条房屋维修5.1维修责任出租人负责对房屋及设施进行大修和必要的维护。5.2维修费用承担因房屋及设施的正常磨损或老化导致的维修费用，由出租人承担。因承租人使用不当导致的维修费用，由承租人承担。第六条房屋保险6.1保险责任出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。6.2保险费用承担房屋保险费用由出租人承担。第七条房屋转让或转租7.1房屋转让承租人在租赁期间不得将房屋转让给他人。7.2房屋转租承租人在取得出租人书面同意后，可以将其租赁的房屋部分或全部转租给第三方。转租合同的期限不得超出原租赁合同的剩余期限。第八条提前解除合同8.1解除合同的条件双方提前解除合同的，应提前【填写提前通知天数】天书面通知对方。8.2解除合同的后果提前解除合同的，出租人应退还承租人已支付的租金，扣除已使用期间的租金外，其余租金应无息退还。如承租人提前解除合同导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的赔偿责任。第九条违约责任9.1出租人违约出租人未按照合同约定提供房屋或服务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的【填写违约金比例】。9.2承租人违约承租人未按照合同约定支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的【填写违约金比例】。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同终止合同终止是指合同约定的租赁期限届满或者双方提前解除合同。合同终止后，承租人应按照约定退还房屋。第十二条其他条款12.1房屋交付时间及条件房屋交付时间为【填写房屋交付时间】，交付时房屋应保持【填写房屋交付条件】。12.2房屋退还时间及条件租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照约定将房屋退还给出租人。房屋退还时间为【填写房屋退还时间】，退还时房屋应保持【填写房屋退还条件】。12.3房屋损坏赔偿承租人因使用不当造成房屋及设施损坏的，应承担修复费用或赔偿金额。第十三条附件13.1房屋照片合同附件包括房屋内外照片，以证明房屋的租赁状态。13.2租赁押金收据租赁押金收据作为合同附件，证明承租人已支付押金。13.3房屋钥匙交接记录房屋钥匙交接记录作为合同附件，记录钥匙的交接情况。第十四条双方签字14.1出租人签字出租人签字：_________日期：____年__月__日14.2承租人签字承租人签字：_________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租赁中介服务、房屋维修保养、房屋保险理赔等。第三条第三方责任3.1第三方如提供中介服务，应保证其提供的信息真实、准确、完整。如因第三方中介服务的原因导致甲乙方产生损失，第三方应承担相应的责任。3.2第三方如提供维修服务，应按照甲乙双方的约定履行维修义务。如因维修不当导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如提供保险服务，应按照保险合同的约定履行保险责任。如保险理赔发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决。第四条第三方责任限额4.1第三方承担的责任限额，按照合同约定或国家相关法律法规的规定执行。如合同中无明确规定，甲乙双方与第三方可以另行协商确定。4.2第三方如为合法成立并有效经营的企业或组织，其责任限额原则上不超过其注册资本或资产总额。4.3第三方如为自然人，其责任限额原则上不超过其年收入。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系，基于本合同的约定或甲乙双方的另行约定。如无约定，第三方与甲乙双方之间不存在任何法律关系。5.2甲乙双方在履行本合同过程中，应尊重第三方的合法权益，如因甲乙双方的原因导致第三方损失，甲乙双方应承担相应的责任。第六条第三方介入的变更和解除6.1如甲乙双方同意，可以变更或解除与第三方的合同。变更或解除合同应遵循双方自愿、公平、诚信的原则。6.2甲乙双方与第三方变更或解除合同，不影响本合同的效力。本合同仍对甲乙双方具有约束力。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.2甲乙双方与第三方无法协商解决的，可以寻求法律途径解决。第八条第三方信息的保密8.1甲乙双方与第三方在履行合同过程中，可能涉及甲乙双方的个人信息、商业秘密等敏感信息。各方应对这些信息予以保密。8.2违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。第九条合同的生效、变更和终止9.1本合同的生效、变更和终止，按照本合同第一条至第八条的规定执行。9.2本合同的生效，以甲乙双方及第三方签字或盖章为准。第十条争议解决方式10.1本合同引起的争议，通过友好协商解决。10.2如协商不成，可以向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3如调解不成，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条双方签字11.1出租人签字：_________日期：____年__月__日11.2承租人签字：_________日期：____年__月__日11.3第三方签字：_________日期：____年__月__日本补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方及第三方应严格遵守本补充协议的约定。如本补充协议与本合同有冲突之处，以本补充协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件应包括房屋内外部照片，清晰展示房屋的租赁状态、设施状况等。照片数量不少于5张，包括房屋整体、客厅、卧室、厨房、卫生间等关键区域。附件二：租赁押金收据详细要求：租赁押金收据作为合同附件，应记录押金金额、收款人、收款日期等信息，并由出租人和承租人签字确认。附件三：房屋钥匙交接记录详细要求：房屋钥匙交接记录应详细记录钥匙的交接时间、地点、交接人等信息，并由双方签字确认。附件四：维修记录详细要求：记录房屋在租赁期间的所有维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等，并由双方签字确认。附件五：保险单据详细要求：保险单据应包括保险合同副本、保险费用收据等，证明房屋已购买保险，并记录保险的有效期限。附件六：转租协议详细要求：如承租人进行转租，需提供转租协议，协议应包括转租期限、转租租金、转租双方信息等，并由双方签字确认。附件七：提前解除合同协议详细要求：如双方提前解除合同，需提供提前解除合同协议，协议应详细记录解除合同的条件、时间、后果等，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按照合同约定提供房屋或服务。2.承租人未按照合同约定支付租金或违反合同约定。3.第三方未按照合同约定提供中介、维修、保险等服务。违约责任认定