房地产中介劳动合同范本2

房地产中介劳动合同范本最新版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（雇主）1.2乙方（雇员）1.3甲方分支机构1.4乙方分支机构1.5房地产中介服务1.6业务区域2.合同期限2.1固定期限2.2试用期2.3续签条件3.工作内容3.1乙方的职责3.2乙方的工作地点3.3乙方的业务范围3.4乙方的服务标准4.劳动报酬4.1基本工资4.2绩效奖金4.3提成分配4.4工资支付时间4.5工资支付方式5.工作时间与休息休假5.1工作时间5.2休息日5.3法定节假日5.4年假6.社会保险6.1保险种类6.2保险缴费比例6.3保险缴费基数6.4保险待遇7.劳动保护与职业健康7.1劳动保护措施7.2职业健康检查7.3劳动防护用品8.商业秘密与知识产权8.1保密义务8.2知识产权归属8.3侵权责任9.合同解除与终止9.1解除条件9.2终止条件9.3经济补偿9.4合同解除或终止后的义务10.违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3违约责任认定与赔偿11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4诉讼解决12.合同的效力、变更与解除12.1合同的效力12.2合同的变更12.3合同的解除13.其他约定13.1培训13.2调动13.3个人信息保护13.4法律法规变化14.附则14.1合同的签署14.2合同的生效14.3合同的终止14.4合同的副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（雇主）：指签订本合同的房地产中介服务公司，具有法人资格，按照中华人民共和国法律合法成立，营业执照编号为_________。1.2乙方（雇员）：指与甲方签订本合同的员工，性别为____，身份证号码为_________。1.3甲方分支机构：指甲方的下属分支机构和子公司，包括但不限于各地的分公司、办事处等。1.4乙方分支机构：指乙方的下属分支机构和子公司，包括但不限于各地的分公司、办事处等。1.5房地产中介服务：指甲方提供给客户的房地产买卖、租赁、评估、咨询等服务。1.6业务区域：指甲方和乙方从事房地产中介服务的地域范围，具体为_________。第二条合同期限2.1固定期限：本合同的有效期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2试用期：乙方自签订合同之日起，享有____个月的试用期。2.3续签条件：本合同期满后，如双方无异议，可续签合同。续签合同需提前____个月书面通知对方。第三条工作内容3.1乙方的职责：乙方作为甲方的房地产中介服务人员，应遵守甲方的规章制度，按照甲方的要求完成房地产中介服务业务。3.2乙方的工作地点：乙方的工作地点为甲方指定的分支机构，具体为_________。3.3乙方的业务范围：乙方负责在业务区域内开展房地产中介服务，包括但不限于房地产买卖、租赁、评估、咨询等业务。3.4乙方的服务标准：乙方应按照甲方的服务标准和要求，为客户提供专业、高效、诚信的房地产中介服务。第四条劳动报酬4.1基本工资：乙方的基本工资为每月人民币____元。4.2绩效奖金：乙方的绩效奖金根据乙方的业务业绩和甲方制定的绩效考核标准进行发放。4.3提成分配：乙方所取得的业务提成按照甲方制定的提成比例进行分配，具体比例为_________。4.4工资支付时间：甲方应在每个自然月的____日前，按时支付乙方工资。4.5工资支付方式：甲方通过银行转账方式支付乙方工资，银行账户信息为_________。第五条工作时间与休息休假5.1工作时间：乙方的工作时间为每周____天，每天____小时，具体工作时间根据甲方业务需要进行调整。5.2休息日：乙方每周享有____天休息日。5.3法定节假日：乙方在法定节假日有权休息，甲方应按照国家的规定支付乙方加班费。5.4年假：乙方每年享有____天的年假，具体安排由甲方根据业务需要进行调整。第六条社会保险6.1保险种类：甲方应为乙方缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。6.2保险缴费比例：甲方应按照国家和地方政府的有关规定，为乙方缴纳相应的社会保险费。6.3保险缴费基数：乙方的社会保险缴费基数为乙方的工资收入。6.4保险待遇：乙方依法享受社会保险待遇，具体待遇按照国家和地方政府的相关规定执行。第八条商业秘密与知识产权8.1保密义务：乙方在合同期限内及合同终止后，应对甲方业务秘密、客户信息等保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露或公开。8.2知识产权归属：乙方在合同期限内所创造的知识产权，包括但不限于发明、实用新型、外观设计、著作权等，归甲方所有。8.3侵权责任：乙方如侵犯第三方的知识产权，由乙方承担全部责任，甲方概不负责。第九条合同解除与终止9.1解除条件：在合同期限内，甲乙双方均可提出解除合同，但应提前____个月书面通知对方。9.2终止条件：本合同期满后，如双方无异议，自动终止。9.3经济补偿：合同解除或终止后，甲方应根据乙方的工作年限，支付经济补偿，具体标准为每满一年支付一个月工资。9.4合同解除或终止后的义务：合同解除或终止后，乙方仍应遵守本合同中约定的保密义务。第十条违约责任10.1甲方违约：甲方未按照本合同约定支付工资、奖金、提成等，或未提供合同约定的劳动条件，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担相应的赔偿责任。10.2乙方违约：乙方未按照本合同约定提供服务，或违反甲方规章制度，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。10.3违约责任认定与赔偿：违约责任的认定与赔偿金额，由甲乙双方协商确定，或依法通过调解、仲裁、诉讼等途径解决。第十一条争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解解决：如协商不成，双方可向甲方所在地的劳动争议调解委员会申请调解。11.3仲裁解决：如调解不成，甲乙双方可向甲方所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。11.4诉讼解决：如仲裁裁决不服，甲乙双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的效力、变更与解除12.1合同的效力：本合同自双方签字或盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。12.2合同的变更：本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。12.3合同的解除：本合同的解除按照合同第九条的约定执行。第十三条其他约定13.1培训：甲方应提供必要的业务培训，乙方应积极参加并遵守培训纪律。13.2调动：甲方因业务需要，可以调动乙方的工作地点或职务，乙方应予以配合。13.3个人信息保护：甲方应保护乙方的个人信息，不得泄露给无关第三方。13.4法律法规变化：如本合同约定的内容与法律法规冲突，应以法律法规为准。第十四条附则14.1合同的签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同的生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.3合同的终止：本合同期满后，如双方无异议，自动终止。14.4合同的副本：本合同的副本应与正本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙双方外，与本合同有关联但在合同签订时未成为合同主体的自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任：第三方对甲乙双方或其中一方造成损失的，第三方应承担相应的法律责任。第二条第三方介入情况下的合同履行2.1第三方服务：如甲方委托第三方提供服务，乙方应予以配合，并遵守相关约定。2.2第三方协作：甲乙双方在履行合同过程中，如需第三方协作，应提前书面通知对方。2.3第三方变更：如第三方发生变更，甲乙双方应及时书面通知对方，并按照本合同约定处理。第三条第三方责任限制3.1第三方责任限额：除非本合同另有约定，第三方对甲乙双方的责任限额为其违约行为对应的赔偿金额。3.2第三方赔偿：第三方因违约行为导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。3.3第三方义务：第三方应履行本合同约定的义务，如第三方未能履行，甲方有权要求乙方承担相应责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方如未履行本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。4.2第三方与乙方：乙方如未履行本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。4.3第三方与甲乙双方：第三方如未履行本合同约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第五条第三方介入后的争议解决5.1第三方争议：第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。5.2第三方调解：如协商不成，甲乙双方可向第三方所在地的调解委员会申请调解。5.3第三方仲裁：如调解不成，甲乙双方可向第三方所在地的仲裁委员会申请仲裁。5.4第三方诉讼：如仲裁裁决不服，甲乙双方可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入后的合同变更与解除6.1第三方变更合同：甲乙双方因第三方原因需要变更或解除本合同时，应协商一致，并以书面形式签订。6.2第三方解除合同：甲乙双方因第三方原因需要解除本合同时，应按照本合同第九条的约定执行。第七条第三方介入后的违约责任7.1第三方违约：第三方未履行本合同约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方乙方违约：甲方乙方未履行本合同约定，导致第三方损失的，甲方乙方应承担相应违约责任。7.3第三方责任认定与赔偿：第三方责任的认定与赔偿金额，由甲乙双方协商确定，或依法通过调解、仲裁、诉讼等途径解决。第八条第三方介入后的合同效力8.1第三方效力：本合同对第三方具有法律约束力，第三方应履行本合同约定的义务。8.2第三方认可：第三方认可本合同的约定，并同意遵守本合同的条款。第九条第三方介入后的其他约定9.1第三方培训：第三方应提供必要的培训，甲乙双方应积极参加并遵守培训纪律。9.2第三方调动：第三方因业务需要，可以调动甲乙双方的工作地点或职务，甲乙双方应予以配合。9.3第三方信息保护：第三方应保护甲乙双方的信息，不得泄露给无关第三方。9.4法律法规变化：如本合同约定的内容与法律法规冲突，应以法律法规为准。第十条第三方介入后的附则10.1第三方签署：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。10.2第三方生效：本合同自甲乙双方签字或盖章，并由第三方签署后生效。10.3第三方终止：本合同期满后，如甲乙双方无异议，第三方同意终止。10.4第三方副本：本合同的副本应与正本具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方营业执照复印件附件二：乙方身份证复印件附件三：劳动合同范本附件四：保密协议附件五：业务培训资料附件六：第三方服务协议附件七：第三方协作协议附件八：第三方责任限额协议附件九：合同变更协议附件十：合同解除协议附件一：甲方营业执照复印件说明：提供甲方的营业执照复印件，以证明甲方的法人资格和经营范围。附件二：乙方身份证复印件说明：提供乙方的身份证复印件，以证明乙方的身份信息。附件三：劳动合同范本附件四：保密协议说明：规定乙方在合同期限内及合同终止后，对甲方业务秘密、客户信息等保密信息予以保密。附件五：业务培训资料说明：提供甲方进行的业务培训资料，以帮助乙方更好地了解和履行合同义务。附件六：第三方服务协议说明：明确甲方与第三方之间的服务内容和双方的权利义务。附件七：第三方协作协议说明：明确甲方与第三方在业务协作中的权利义务和责任划分。附件八：第三方责任限额协议说明：规定第三方对甲乙双方的责任限额，以及违约行为对应的赔偿金额。附件九：合同变更协议说明：用于记录合同变更的内容和双方同意的变更协议。附件十：合同解除协议说明：用于记录合同解除的原因和双方同意的解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：甲方未按时支付乙方工资，构成违约。甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：示例：乙方未按约定提供服务，构成违约。乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：示例：第三方未按约定提供服务，构成违约。第三方应承担相