2024年委托房产出租管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年委托房产出租管理协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理人信息（如有）2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属证明3.出租目的与期限3.1出租目的3.2出租期限3.3租期起止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.房产使用与维护5.1房产使用规则5.2房产维护责任5.3报修及维修流程6.装修与设施6.1装修标准6.2设施清单6.3设施损坏赔偿7.水电费用7.1水电费用承担7.2水电费用结算方式7.3水电费用争议处理8.保证金8.1保证金金额8.2保证金支付时间8.3保证金退还条件9.房产保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险费用承担10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任10.3违约金计算与支付11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效与修改14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________出租方地址：__________出租方联系人：__________出租方联系电话：__________1.2承租方信息承租方名称：__________承租方地址：__________承租方联系人：__________承租方联系电话：__________1.3代理人信息（如有）代理人名称：__________代理人地址：__________代理人联系电话：__________2.房产基本信息2.1房产位置：__________2.2房产面积：__________平方米2.3房产结构：__________2.4房产权属证明：__________3.出租目的与期限3.1出租目的：为获取租金收益，将位于__________的房产出租给承租方使用。3.2出租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币__________元整。4.2租金支付方式：承租方应于每月__________日前将租金支付至出租方指定账户。4.3逾期支付处理：若承租方未按约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金比例为每月租金的__________%，直至租金全部付清。5.房产使用与维护5.1房产使用规则：承租方应按照房产的实际用途合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。5.2房产维护责任：房产的日常维护和保养责任由承租方承担，包括但不限于水电、管道、设施的维修和更换。5.3报修及维修流程：承租方发现房产问题，应立即向出租方报告，出租方应在接到报告后__________小时内响应并安排维修。6.装修与设施6.1装修标准：房产现状保持不变，承租方不得擅自进行装修或改动。6.2设施清单：__________6.3设施损坏赔偿：若因承租方使用不当造成设施损坏，承租方应承担修复或赔偿责任。7.水电费用7.1水电费用承担：水电费用由承租方承担，每月结算后向供水、供电部门支付。7.2水电费用结算方式：水电费用每月结算一次，于每月__________日前支付。7.3水电费用争议处理：若对水电费用有异议，双方应友好协商解决，协商不成可向相关部门投诉。8.保证金8.1保证金金额：承租方应在签订本合同之日起__________个工作日内向出租方支付人民币__________元整作为保证金。8.2保证金支付时间：每月租金支付时一并支付。8.3保证金退还条件：在本合同约定的租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在__________个工作日内退还保证金。9.房产保险9.1保险种类：房产火灾保险。9.2保险金额：__________元整。9.3保险费用承担：保险费用由出租方承担。10.违约责任10.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房产，应向承租方支付__________倍的违约金。出租方擅自解除合同，应向承租方支付__________倍的违约金。10.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付__________倍的违约金。承租方擅自改变房产用途或结构，应承担相应的法律责任。10.3违约金计算与支付：违约金的计算和支付应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：出租方在合理期限内未修复房屋质量问题，承租方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。双方协商一致解除合同。11.3合同解除与终止程序：合同解除或终止时，双方应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。12.2争议解决机构：__________仲裁委员会。12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或双方另有约定。13.其他约定13.1通知方式：双方通过__________方式进行通知，通知送达即视为收到。13.2不可抗力：本合同履行过程中遇有不可抗力，双方应协商解决，协商不成的，按《中华人民共和国合同法》相关规定处理。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产权属证明、装修清单等。14.合同生效与修改14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同生效日期：本合同自__________年__________月__________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方之外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、维修服务提供者等。16.第三方介入的情形16.1中介服务：甲、乙双方同意，在合同履行过程中，可以聘请中介方提供信息匹配、合同签订、房产评估、租金收取等服务。16.2评估机构：如需对房产进行评估，双方可共同委托评估机构进行，评估结果作为合同履行的重要依据。16.3监理单位：为保障房产质量和安全，双方可聘请监理单位对房产维修、改造等进行监督。16.4维修服务提供者：房产出现维修需求时，双方可共同选择维修服务提供者进行维修工作。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过__________元。17.3责任比例：第三方责任比例为__________%，由甲、乙双方在签订合同时约定。18.第三方权利义务18.1第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和协助。18.2第三方义务：第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。第三方应遵守法律法规，保护甲、乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：甲、乙双方对第三方提供的服务负有监督责任，如因第三方原因造成损失，甲、乙双方有权追究第三方责任。第三方对因自身原因造成的损失承担责任，甲、乙双方不承担责任。19.2信息保密：第三方在提供服务过程中，应严格保密甲、乙双方的商业秘密和个人信息。19.3合同解除权：甲、乙双方有权根据合同约定或法律规定解除与第三方的合作关系。20.第三方变更20.1变更程序：如需更换第三方，甲、乙双方应书面通知对方，并经双方同意后，与新的第三方签订补充协议。20.2变更生效：新的第三方加入后，原第三方退出，双方应办理相关手续。21.第三方介入的合同约定21.1甲、乙双方在本合同中约定的条款，对第三方具有同等约束力。21.2第三方应遵守本合同约定的各项条款，如有违反，甲、乙双方有权解除与第三方的合作关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明要求：提供房产的产权证、土地使用权证等合法证明文件，证明房产的权属清晰。说明：附件一为房产的产权证明文件，需清晰、完整地展示房产的权属信息。2.装修清单要求：详细列出房产内的装修项目和材料，包括但不限于墙面、地面、门窗、水电等。说明：附件二为装修清单，需明确每项装修的具体内容、材料品牌及规格。3.设施清单要求：列出房产内所有设施设备，包括但不限于家具、电器、厨卫设备等。说明：附件三为设施清单，需详细记录每项设施的品牌、型号及使用情况。4.保证金收据要求：提供保证金收据，证明已向出租方支付保证金。说明：附件四为保证金收据，需包含收据编号、支付金额、支付日期等信息。5.房产照片要求：提供房产的室内外照片，展示房产的整体状况。说明：附件五为房产照片，需包含不同角度、不同房间的照片。6.保险合同要求：提供房产保险合同，证明已为房产购买保险。说明：附件六为保险合同，需包含保险种类、保险金额、保险期间等信息。7.争议解决协议要求：如双方在履行合同过程中发生争议，需提供争议解决协议。说明：附件七为争议解决协议，需包含争议解决方式、争议解决机构等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付责任认定：承租方未按约定时间支付租金，构成违约。标准示例：承租方逾期支付租金超过__________天，出租方有权要求承租方支付__________倍的违约金。2.房产擅自装修责任认定：承租方未经出租方同意，擅自对房产进行装修，构成违约。标准示例：承租方擅自装修房产，需承担恢复原状的费用，并支付__________倍的违约金。3.房产损坏责任认定：承租方在使用过程中，造成房产损坏，构成违约。标准示例：承租方造成房产损坏，需承担修复费用，并支付__________倍的违约金。4.房产用途变更责任认定：承租方未经出租方同意，擅自改变房产用途，构成违约。标准示例：承租方擅自改变房产用途，出租方有权解除合同，并要求承租方支付__________倍的违约金。5.保证金不当使用责任认定：出租方或承租方未经对方同意，擅自使用保证金，构成违约。标准示例：出租方或承租方不当使用保证金，需承担相应的法律责任。全文完。2024年委托房产出租管理协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.房产使用规定5.1房产用途限制5.2房产设施使用规定5.3房产维护责任6.房产维修及保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担7.房产租金调整7.1租金调整方式7.2租金调整条件7.3租金调整通知8.房产押金8.1押金金额8.2押金退还条件8.3押金退还时间9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定事项解释13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：_______出租方法定代表人：_______出租方联系方式：_______出租方地址：_______1.2承租方基本信息承租方名称：_______承租方法定代表人：_______承租方联系方式：_______承租方地址：_______第二条房产基本信息2.1房产地址：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产结构：_______2.4房产用途：_______第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限的变更：如需变更租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致后生效。第四条租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付时间：每月_______日4.3租金支付方式：_______第五条房产使用规定5.1房产用途限制：承租方仅限于将房产用于_______用途。5.2房产设施使用规定：承租方应合理使用房产内的设施，不得擅自拆卸或改动。5.3房产维护责任：出租方负责房产的日常维护，承租方负责保持房产的整洁与完好。第六条房产维修及保养6.1出租方维修责任：出租方负责房产主体结构的维修，如屋顶、墙体、地基等。6.2承租方维修责任：承租方负责房产内部设施的维修，如水电、家具等。6.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，如属双方共同责任，则按比例分担。第七条房产押金7.1押金金额：_______元7.2押金退还条件：租赁期满且房产及设施无损坏、租赁期间无违约行为的情况下，押金全额退还。7.3押金退还时间：租赁期满后_______个工作日内，出租方将押金退还给承租方。第八条房产租金调整7.1租金调整方式：在租赁期间，如遇市场租金波动，租金可按市场租金的调整比例进行相应调整。8.2.1市场租金指数由官方或第三方权威机构发布；8.2.2租金调整比例不得低于市场租金指数的上涨幅度；8.2.3租金调整需提前_______天通知承租方。7.3租金调整通知：出租方应在租金调整前以书面形式通知承租方，并附上市场租金指数调整证明。第九条房产押金8.1押金金额：_______元8.2押金退还条件：租赁期满且房产及设施无损坏、租赁期间无违约行为的情况下，押金全额退还。8.3押金退还时间：租赁期满后_______个工作日内，出租方将押金退还给承租方。第十条违约责任9.1承租方违约责任：10.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付_______元违约金。10.1.2如承租方擅自改变房产用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。10.1.3如承租方损坏房产或设施，应承担修复或赔偿的责任。9.2出租方违约责任：10.2.1如出租方未按时提供房产，应承担_______元的违约金。10.2.2如出租方未履行维修义务，导致承租方遭受损失的，应承担赔偿责任。第十一条合同解除10.1合同解除条件：11.1.1租赁期满；11.1.2双方协商一致；11.1.3出现不可抗力因素；11.1.4一方严重违约。10.2合同解除程序：任何一方解除合同时，应提前_______天书面通知对方，并按约定办理相关手续。第十二条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如需仲裁，双方应选择_______仲裁委员会作为仲裁机构。11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第十三条其他约定12.1其他约定事项：双方可根据实际情况在合同中约定其他事项。12.2其他约定事项解释：如合同中其他约定事项与法律、法规相冲突，以法律、法规为准。第十四条合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。13.3合同终止程序：合同终止时，双方应办理相关手续，如清退押金、清理场地等。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的定义14.1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的或解决合同履行中的问题，引入的除合同双方外的第三方主体，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方等。14.2第三方介入的目的14.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同内容的公正性、保障双方的合法权益。14.3第三方介入的条件14.3.1第三方介入必须符合法律法规的规定，并经合同双方书面同意。14.3.2第三方介入应具有相应的资质和能力，能够履行其职责。14.4第三方介入的职责14.4.1.1对房产状况进行评估或监理；14.4.1.2协助双方进行合同履行；14.4.1.3解决合同履行中的争议；14.4.1.4其他双方同意的职责。14.5第三方介入的程序14.5.1第三方介入前，双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。14.5.2第三方介入后，应定期向双方报告工作进展情况。14.6第三方介入的费用14.6.1第三方介入的费用由合同双方承担，具体费用由双方在协议中约定。14.6.2第三方介入的费用应在合同履行过程中分阶段支付。14.7第三方责任的界定14.7.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。14.7.2第三方责任的赔偿范围应包括直接损失和间接损失。14.8第三方责任限额14.8.1第三方责任限额由合同双方在协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低责任限额。14.8.2如第三方责任限额低于法律法规规定的最低责任限额，则以法律法规规定的最低责任限额为准。14.9第三方与其他各方的划分说明14.9.1第三方与合同双方的关系是委托代理关系，第三方仅代表委托方行使职责，不代表合同双方进行决策。14.9.2第三方在履行职责过程中，应遵守合同双方的约定，不得超越委托范围。14.9.3第三方与其他各方（如房产管理部门、税务部门等）的关系是独立主体关系，第三方应依法独立承担相关责任。14.10第三方介入的终止14.10.1第三方介入的终止条件：14.10.1.1合同履行完毕；14.10.1.2双方协商一致解除第三方介入协议；14.10.1.3第三方职责履行完毕；14.10.1.4出现不可抗力因素。14.10.2第三方介入终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于费用结算、资料移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证复印件，需清晰显示房产证号、房产地址、产权人等信息。说明：房产证复印件作为房产所有权的证明，是合同签订和履行的重要依据。2.房产状况说明书要求：详细描述房产的结构、设施、装修情况等，包括照片、图纸等。3.租赁合同要求：租赁合同应明确租赁期限、租金、押金、维修责任等内容。说明：租赁合同是本合同的基础，本合同未尽事宜，以租赁合同为准。4.押金收据要求：押金收据需注明押金金额、收据日期、收款人等信息。说明：押金收据作为押金交付的凭证，是合同履行的重要证据。5.第三方介入协议要求：第三方介入协议需明确第三方的职责、权利和义务，以及费用承担等。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的重要依据。6.维修记录要求：记录每次维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。说明：维修记录用于证明维修情况，是日后维修费用结算的依据。7.租金调整证明要求：提供市场租金指数调整证明，如官方发布的市场租金指数。说明：租金调整证明用于证明租金调整的合理性，是租金调整的重要依据。8.违约金收据要求：违约金收据需注明违约金金额、收据日期、收款人等信息。说明：违约金收据作为违约金交付的凭证，是合同履行的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：每逾期一日，承租方应支付_______元违约金。示例说明：承租方应在每月_______日前支付租金，如逾期未付，则每日应支付_______元违约金。1.2擅自改变房产用途责任认定：出租方有权解除合同并要求赔偿损失。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自将房产用于商业用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。1.3损坏房产或设施责任认定：承租方应承担修复或赔偿的责任。示例说明：承租方在租赁期间损坏空调，应承担维修或赔偿空调的费用。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按时提供房产责任认定：每逾期一日，出租方应支付_______元违约金。示例说明：出租方应在合同约定的时间内提供房产，如逾期未提供，则每日应支付_______元违约金。2.2未履行维修义务责任认定：出租方应承担赔偿责任。示例说明：出租方未履行维修义务，导致承租方遭受损失的，出租方应承担赔偿责任。全文完。2024年委托房产出租管理协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产1.2委托方1.3受托方1.4租赁期限1.5租金1.6租赁用途2.委托事项2.1房产出租2.2房产管理2.3租金收取与支付2.4房产维修与保养3.房产交付与接收3.1房产交付3.2房产验收3.3房产交付时间4.租金管理4.1租金定价4.2租金调整4.3租金支付方式4.4租金支付时间5.房产租赁5.1租赁对象5.2租赁合同5.3租赁登记5.4租赁期限6.房产维修与保养6.1维修责任6.2维修费用6.3保养责任6.4保养费用7.房产保险7.1保险责任7.2保险费用7.3保险期限8.违约责任8.1委托方违约8.2受托方违约8.3第三方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.保密条款11.1保密信息11.2保密义务11.3保密期限12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产：指委托方拥有的位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋、土地及其附属设施。1.4租赁期限：本协议约定的房产出租管理期限为[具体年月日]至[具体年月日]。1.5租金：本协议约定的租金为每月[具体金额]，租金支付方式为[具体方式]。1.6租赁用途：房产的租赁用途为[具体用途]，不得擅自变更。2.委托事项2.1房产出租：乙方负责将房产出租给合格的租客，并签订租赁合同。2.2房产管理：乙方负责房产的日常维护、保养和安全管理。2.3租金收取与支付：乙方负责收取租金，并及时将租金扣除相关费用后支付给甲方。2.4房产维修与保养：乙方负责房产的定期维修与保养，确保房产处于良好状态。3.房产交付与接收3.1房产交付：甲方应在[具体年月日]前将房产交付给乙方，乙方应在收到房产后[具体天数]内进行验收。3.2房产验收：乙方在接收房产时，应按照本协议约定对房产进行验收，并在验收报告中列出存在的问题。3.3房产交付时间：如因甲方原因导致房产交付延迟，甲方应承担相应的责任。4.租金管理4.2租金调整：租金调整需经双方协商一致，并在调整后的协议中明确新的租金金额。4.3租金支付方式：租金支付方式为每月[具体日期]前支付，以银行转账方式支付。4.4租金支付时间：乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。5.房产租赁5.1租赁对象：乙方负责寻找合适的租赁对象，并与其签订租赁合同。5.2租赁合同：租赁合同应包括房产的租赁用途、租赁期限、租金、押金等条款。5.3租赁登记：租赁合同签订后，乙方应协助租客办理房产租赁登记手续。5.4租赁期限：租赁期限为[具体年月日]至[具体年月日]，租赁期满后，双方可协商续签。6.房产维修与保养6.1维修责任：乙方负责房产的日常维修和保养，确保房产处于良好状态。6.2维修费用：维修费用由乙方承担，但甲方应承担因自然灾害等不可抗力导致的维修费用。6.3保养责任：乙方负责房产的定期保养，确保房产的长期使用价值。6.4保养费用：保养费用由乙方承担，但甲方应承担因人为损坏等原因导致的额外保养费用。7.房产保险7.1保险责任：乙方应为本协议约定的房产购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。7.2保险费用：保险费用由乙方承担，并应在每年度的[具体日期]前支付。7.3保险期限：保险期限为[具体年月日]至[具体年月日]，保险到期后，乙方应重新购买保险。8.违约责任8.1委托方违约：若甲方未按约定时间支付租金，应向乙方支付[具体金额]的违约金。8.2受托方违约：若乙方未按约定时间收取租金或未履行房产管理职责，应向甲方支付[具体金额]的违约金。8.3第三方违约：若因第三方原因导致房产损坏或产生其他损失，甲方和乙方应根据各自责任承担相应的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向[具体机构名称]申请仲裁。9.3争议解决期限：争议解决期限为自争议发生之日起[具体天数]内。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：任何一方违反本协议约定，经对方书面通知后[具体天数]内未纠正的，对方有权解除本协议。10.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致后，本协议终止。10.3合同解除与终止的程序：合同解除或终止时，双方应进行财产清点，并办理相关手续。11.保密条款11.1保密信息：双方在本协议履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。11.2保密义务：双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限：本协议终止后，双方的保密义务仍持续[具体年数]。12.合同生效与变更12.1合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序：任何对本协议的变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。12.3合同变更内容：任何变更均应明确变更的内容和生效日期。13.合同附件13.1附件一：房产基本情况表13.2附件二：租赁合同样本13.3附件三：维修保养记录表14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在房产出租管理过程中，受委托方邀请或甲方推荐，为甲乙双方提供相关服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。2.第三方的责任与权利2.1第三方应遵守相关法律法规，并按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。2.2第三方的权利包括：2.2.1获得甲乙双方提供的必要信息；2.2.2在其职责范围内，对房产出租管理提出建议；2.2.3收取甲乙双方约定的服务费用。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额为本合同约定的总租金的[具体百分比]。3.2若第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方的损失，应在责任限额内承担赔偿责任。3.3超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。4.第三方的介入程序4.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并由乙方负责邀请或推荐。4.2乙方应在[具体时间]内向甲乙双方提交第三方的资质证明和服务方案。4.3甲乙双方应在[具体时间]内对第三方的资质和服务方案进行审核，并作出是否同意其介入的决定。5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，原合同中与第三方相关的条款应进行相应变更，包括但不限于：5.1.1第三方的责任与义务；5.1.2第三方的权利与收益；5.1.3第三方的责任限额。5.2合同变更需经甲乙双方签字盖章后生效。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方：第三方应积极配合甲方，确保房产出租管理的顺利进行。6.2第三方与乙方：第三方应接受乙方的管理和监督，确保其履行职责。6.3第三方与租客：第三方在履行职责过程中，应尊重租客的合法权益。7.第三方的退出机制7.1若第三方在履行职责过程中，出现重大失误或严