2024年建筑工程招标规程与协议文件版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程招标规程与协议文件版B版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程性质2.招标条件2.1招标范围2.2招标方式2.3招标组织3.投标人资格要求3.1投标人条件3.2资格证明文件3.3联合体投标4.招标文件的获取4.1招标文件售价4.2购买招标文件的地点4.3购买招标文件的时间4.4招标文件的澄清与修改5.投标文件的递交5.1投标文件格式5.2投标保证金5.3投标文件的提交时间5.4投标文件的修改与撤回6.开标、评标与中标6.1开标时间与地点6.2评标委员会组成6.3评标原则与方法6.4中标条件与方式7.合同的签订与履行7.1合同签订时间7.2合同履行的期限7.3合同变更与解除7.4违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖9.合同的组成与解释9.1合同文件的组成9.2合同文件的优先顺序9.3合同的解释权10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.其他条款11.1保密条款11.2广告与宣传条款11.3知识产权保护条款12.附录12.1工程量清单12.2技术规格书12.3施工图纸13.附件13.1投标人资格证明文件13.2投标保证金收据13.3合同专用条款14.签署页14.1甲方（招标人）签署页14.2乙方（中标人）签署页14.3丙方（监标人）签署页第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年建筑工程招标项目1.2工程地点：具体地址1.3工程规模：根据工程量清单确定1.4工程性质：住宅楼工程第二条招标条件2.1招标范围：本工程的设计、采购、施工、验收等全过程2.2招标方式：公开招标2.3招标组织：招标人负责组织招标工作第三条投标人资格要求3.1投标人条件：（1）具备有效的营业执照；（2）具备建设行政主管部门核发的相应等级的资质证书；（3）具备安全生产许可证；（4）具备类似工程经验且工程业绩良好。3.2资格证明文件：投标人应提交资质证书、安全生产许可证、营业执照等文件的复印件。3.3联合体投标：允许联合体形式参与投标，联合体各方应按照责任分工分别符合投标合同的相应资质等级和其他资格能力标准，并签订联合体投标协议，明确各方拟承担的工作和责任，并将连同投标文件一并提交给招标人。第四条招标文件的获取4.1招标文件售价：人民币【】元整4.2购买招标文件的地点：【】4.3购买招标文件的时间：自公告发布之日起【】日内，每天【】时至【】时4.4招标文件的澄清与修改：招标人有权对招标文件进行澄清、修改，并通知所有购买招标文件的投标人。澄清、修改的内容为招标文件的组成部分。第五条投标文件的递交5.1投标文件格式：按照招标人提供的投标文件格式编制5.2投标保证金：投标保证金金额为投标总价的【】%，最高不超过人民币【】万元整。5.3投标文件的提交时间：投标文件应在投标截止时间前提交至招标人指定的地点。5.4投标文件的修改与撤回：投标人在投标截止时间前可以修改或撤回其投标文件，并书面通知招标人。修改后的投标文件视为新的投标文件。第六条开标、评标与中标6.1开标时间与地点：开标时间定于投标截止时间的同一日【】时【】分，地点为招标人指定的地点。6.2评标委员会组成：评标委员会由招标人代表和有关专家组成，成员数为【】人。6.3评标原则与方法：评标委员会按照招标文件确定的评标标准和和方法，对投标文件进行评审。6.4中标条件与方式：评标委员会推荐的中标候选人应当限定在一至三人，并标明排列顺序。招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。如招标人授权评标委员会直接确定中标人，评标委员会应在投标文件中明确说明理由。第八条合同的签订与履行8.1合同签订时间：自中标通知书发出之日起【】日内，双方应当根据招标文件和中标人的投标文件签订书面合同。8.2合同履行的期限：合同约定的工期自开工之日起至工程竣工验收合格日止。8.3合同变更与解除：合同履行过程中，如需变更或解除合同，应由双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。8.4违约责任：双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）提交【】仲裁委员会仲裁。9.2仲裁机构：【】仲裁委员会9.3诉讼管辖：合同签订地人民法院第十条合同的组成与解释10.1合同文件的组成：本合同由合同、附件、附录等文件组成。10.2合同文件的优先顺序：合同>附件>附录10.3合同的解释权：合同的解释权归双方共同所有。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件：合同终止条件按照合同约定或者法律规定执行。第十二条其他条款12.1保密条款：双方应对合同内容、谈判过程和其他商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2广告与宣传条款：双方同意，合同履行过程中，未经对方书面同意，不得以对方名义进行广告宣传。12.3知识产权保护条款：双方应尊重对方知识产权，未经对方同意，不得使用对方的商标、专利等技术成果。第十三条附录13.1工程量清单：详见附录A13.2技术规格书：详见附录B13.3施工图纸：详见附录C第十四条签署页14.1甲方（招标人）签署页：日期：【】年【】月【】日14.2乙方（中标人）签署页：日期：【】年【】月【】日14.3丙方（监标人）签署页：日期：【】年【】月【】日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等信息，以便于双方准确计算工程成本和投标报价。附件B：技术规格书详细要求和说明：技术规格书应详细描述工程的技术要求、材料标准、施工工艺等内容，以确保工程质量和双方的理解一致。附件C：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括工程的平面图、立面图、剖面图等，详细展示工程的设计要求和施工细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件或支付工程款项。责任认定：甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程款项，如未能履行，应支付迟延付款的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如果甲方迟延支付工程款项超过30天，甲方应支付迟延付款金额的日违约金率【】%的违约金，并赔偿乙方因迟延付款导致的额外成本支出。2.违约行为：乙方未按照合同约定完成工程或工程质量不符合技术规格书要求。责任认定：乙方应按照技术规格书的要求完成工程，如工程质量不符合要求，乙方应负责修复或重新施工，并支付因此产生的费用。示例说明：如果乙方完成的工程质量不符合技术规格书的要求，乙方应在甲方指定的时间内修复或重新施工，并承担因此产生的额外费用，包括但不限于材料费、人工费等。3.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定：各方应严格履行合同约定的义务，如一方未履行或违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果乙方未能按照合同约定的时间完成工程，乙方应支付迟延履行的违约金，并赔偿甲方因工程迟延导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指招标人，具有合同签订和履行能力的法人或其他组织。2.乙方：指中标人，具有合同签订和履行能力的法人或其他组织。3.丙方：指监标人，负责对招标过程进行监督和审计的独立第三方。4.工程量清单：指详细列明工程项目的名