商场门面房租赁合同范例

商场门面房租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商场门面房，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该门面房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于_________________________的商场门面房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积为_________________________平方米，层高_________________________米。

1.3租赁物现状为_________________________，具体装修情况见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.2租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________________________元。

2.3租金支付方式：_________________________。

三、租赁物使用及维修

3.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

3.2乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改动，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

3.3租赁物在租赁期间内发生故障，乙方应负责维修，如无法自行维修，乙方应承担维修费用。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在租赁期限届满前_________________________日将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后_________________________日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期限内向甲方提出。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_________________________元的违约金。

5.1.2甲方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担由此产生的全部责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付_________________________元的违约金。

5.2.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向_________________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：租赁物现状照片

附件二：装修清单

附件三：其他相关协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：_________________________年_________________________月_________________________日

附件：

1.附件一：租赁物现状照片

2.附件二：装修清单

3.附件三：其他相关协议

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商场门面房，愿意出租给乙方使用，为确保乙方按时支付租金及履行合同义务，丙方愿意作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于_________________________的商场门面房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积为_________________________平方米，层高_________________________米。

1.3租赁物现状为_________________________，具体装修情况见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.2租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________________________元。

2.3租金支付方式：_________________________。

2.4乙方应于每月_________________________日前向甲方支付当月租金。

三、租赁物使用及维修

3.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

3.2乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改动，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

3.3租赁物在租赁期间内发生故障，乙方应负责维修，如无法自行维修，乙方应承担维修费用。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为本合同中乙方的租金支付及合同履行提供担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币_________________________元作为保证金。

4.3丙方在乙方违约时，有义务代为支付乙方应支付的租金及违约金。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在租赁期间内保持租赁物的良好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2甲方有权对乙方在租赁期间内的经营活动进行监督，确保乙方遵守相关法律法规。

5.3甲方有权在乙方未按时支付租金或违反合同约定时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付人民币_________________________元的违约金。

6.2乙方如擅自改变租赁物结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

6.3乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向_________________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：租赁物现状照片

附件二：装修清单

附件三：其他相关协议

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在为甲方提供租金支付及合同履行的保障，降低甲方在租赁过程中的风险。

9.2丙方的担保责任，有助于甲方在乙方违约时，能够及时获得赔偿，保障甲方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁过程中的利益最大化，保障甲方在租赁期间的权益。

10.2甲方通过增加乙方违约及限制条款，以及丙方的担保责任，有效降低了租赁风险，确保了租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，愿意出租给乙方使用，为保障乙方的租赁权益，丙方作为中介机构提供专业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于_________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积为_________________________平方米，层高_________________________米。

1.3租赁物现状为_________________________，具体装修情况见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.2租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________________________元。

2.3租金支付方式：_________________________。

三、租赁物使用及维修

3.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

3.2乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改动，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

3.3租赁物在租赁期间内发生故障，乙方应负责维修，如无法自行维修，乙方应承担维修费用。

四、第三方中介条款

4.1丙方作为中介机构，负责提供租赁信息的收集、发布及协调双方签订租赁合同等服务。

4.2丙方应保证所提供租赁信息的真实性、准确性和完整性。

4.3丙方在租赁过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的事务，维护双方的合法权益。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在租赁期间内保持租赁物的良好状态，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

5.2乙方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保甲方遵守相关法律法规。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方提供相应的协调和解决服务。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付租赁物，应向乙方支付人民币_________________________元的违约金。

6.2甲方如擅自改变租赁物结构或用途，应恢复原状，并赔偿乙方损失。

6.3甲方如违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求丙方提供相应的协调和解决服务。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向_________________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：租赁物现状照片

附件二：装修清单

附件三：其他相关协议

九、乙方为