出资卖房合同范例

出资卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：_________________________

身份证号：_____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：_________________________

身份证号：_____________________

鉴于甲方愿意购买乙方名下位于_________________________的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_________________________

2.房产建筑面积：______________________平方米

3.房产用途：_________________________

4.房产证号：_________________________

5.房产权属：_________________________

二、交易价格及付款方式

1.本合同约定的房产交易价格为人民币______________________元整（大写：______________________）。

2.甲方应在签订本合同之日起______________________日内，向乙方支付人民币______________________元整作为定金。

3.甲方在支付定金后，应在本合同约定的交房日期前______________________日内，向乙方支付剩余房款人民币______________________元整。

4.付款方式：_________________________

三、交付及验收

1.乙方应在本合同约定的交房日期前______________________日内，将上述房产交付给甲方。

2.甲方在收到房产后，应按照本合同约定进行验收。如验收合格，甲方应在验收合格之日起______________________日内签署验收合格证明。

四、税费及费用承担

1.本合同项下的税费，包括但不限于契税、印花税等，由双方按照国家法律法规及相关政策规定各自承担。

2.甲方应在本合同约定的交房日期前______________________日内，向乙方支付______________________元整作为税费。

五、违约责任

1.乙方未按本合同约定交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币______________________元整。

2.甲方未按本合同约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币______________________元整。

3.双方如因违约给对方造成损失的，还应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.附件：

（1）房产证复印件

（2）房屋买卖合同

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

（注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：_________________________

身份证号：_____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：_________________________

身份证号：_____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：_________________________

法定代表人：_____________________

身份证号：_____________________

鉴于甲方愿意购买乙方名下位于_________________________的房产，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_________________________

2.房产建筑面积：______________________平方米

3.房产用途：_________________________

4.房产证号：_________________________

5.房产权属：_________________________

二、交易价格及付款方式

1.本合同约定的房产交易价格为人民币______________________元整（大写：______________________）。

2.甲方应在签订本合同之日起______________________日内，向乙方支付人民币______________________元整作为定金。

3.甲方在支付定金后，应在本合同约定的交房日期前______________________日内，向乙方支付剩余房款人民币______________________元整。

4.付款方式：_________________________

三、交付及验收

1.乙方应在本合同约定的交房日期前______________________日内，将上述房产交付给甲方。

2.甲方在收到房产后，应按照本合同约定进行验收。如验收合格，甲方应在验收合格之日起______________________日内签署验收合格证明。

四、担保方责任

1.丙方在本合同约定的交房日期前，对甲乙双方约定的交易价格及付款方式进行担保。

2.如乙方未按约定交付房产，丙方应在接到甲方通知之日起______________________日内，代为履行乙方义务，包括但不限于支付剩余房款。

3.丙方的担保责任限于本合同约定的交易价格及付款方式。

五、甲方的权益及利益保障

1.甲方有权要求乙方在交房前提供房产证、土地使用权证等权属证明文件。

2.甲方有权要求乙方提供房产的维修保养记录、物业管理费缴纳证明等。

3.甲方有权要求乙方在交房前将房屋内的所有物品搬离，保证房屋的完好。

4.甲方有权要求乙方在交房前将房屋内的水、电、燃气等设施办理过户手续。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币______________________元整。

2.乙方未按本合同约定办理权属变更手续的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币______________________元整。

3.乙方不得擅自改变房产的用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）房产证复印件

（2）房屋买卖合同

（3）丙方出具的担保函

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的在于为本合同提供担保，确保甲方的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于确保交易安全，保障甲方在交易过程中的合法权益，降低交易风险，提高交易效率。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在平衡甲乙双方的权利义务，确保交易公平、公正、透明。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：_________________________

身份证号：_____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：_________________________

身份证号：_____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：_________________________

法定代表人：_____________________

身份证号：_____________________

鉴于甲方希望出售名下位于_________________________的房产，乙方有意购买，丙方作为中介方，提供居间服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_________________________

2.房产建筑面积：______________________平方米

3.房产用途：_________________________

4.房产证号：_________________________

5.房产权属：_________________________

二、交易价格及付款方式

1.本合同约定的房产交易价格为人民币______________________元整（大写：______________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起______________________日内，向甲方支付人民币______________________元整作为定金。

3.乙方在支付定金后，应在本合同约定的交房日期前______________________日内，向甲方支付剩余房款人民币______________________元整。

4.付款方式：_________________________

三、交付及过户

1.甲方应在本合同约定的交房日期前______________________日内，将上述房产交付给乙方，并配合乙方办理房产过户手续。

2.乙方应在收到房产后，按照本合同约定进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起______________________日内签署验收合格证明。

四、中介方责任

1.丙方负责提供真实、有效的房产信息，并协助甲乙双方完成交易。

2.丙方应在本合同约定的交房日期前，对甲乙双方约定的交易价格及付款方式进行监督。

3.丙方应保证甲乙双方在交易过程中遵守国家法律法规和本合同约定。

五、乙方的权益及利益保障

1.乙方有权要求甲方提供房产的权属证明文件，确保房产无产权纠纷。

2.乙方有权要求甲方保证房产的完整性，无重大维修记录。

3.乙方有权要求甲方在交房前将房产内的所有物品搬离，保证房屋的完好。

4.乙方有权要求甲方配合办理房产过户手续，确保交易顺利进行。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币______________________元整。

2.甲方未按本合同约定配合办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币______________________元整。

3.甲方不得擅自改变房产的用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）房产证复印件

（2）房屋买卖合同

（3）丙方出具的居间服务协议

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：______________________