产权商用租房合同范例

产权商用租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商用房产（以下简称“该房产”），甲方同意将该房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的商用房产出租给乙方使用，该房产面积共计________________________平方米。

1.2乙方承租该房产的用途为________________________，不得擅自改变用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计______年______个月。

2.2租金为人民币________________________元/月，租金支付方式为________________________。

三、押金及违约金

3.1乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付人民币________________________元作为押金。

3.2乙方在租赁期限内如违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

四、交付及使用

4.1甲方应在租赁期限届满前______个工作日将符合约定条件的该房产交付给乙方。

4.2乙方在收到该房产后，应按照约定用途使用，并保持该房产的完好。

五、维修及保养

5.1在租赁期限内，该房产的维修及保养责任由甲方承担。

5.2乙方在租赁期限内因使用不当造成该房产损坏的，应承担修复或赔偿的责任。

六、税费及费用

6.1乙方应承担租赁期间产生的与该房产相关的税费。

6.2乙方在租赁期限内产生的其他费用，如水、电、煤气等，由乙方自行承担。

七、合同解除及终止

7.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

7.2本合同租赁期满，如双方无异议，本合同自动终止。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房产证明材料

2.乙方身份证明材料

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商用房产（以下简称“该房产”），甲方同意将该房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，丙方同意为本合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的商用房产出租给乙方使用，该房产面积共计________________________平方米。

1.2乙方承租该房产的用途为________________________，不得擅自改变用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计______年______个月。

2.2租金为人民币________________________元/月，租金支付方式为________________________。

三、押金及保证金

3.1乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付人民币________________________元作为押金。

3.2丙方应在本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付人民币________________________元作为保证金。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同中乙方的义务承担连带担保责任。

4.2如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后______个工作日内履行担保义务。

五、甲方权利及利益条款

5.1甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保义务，丙方应无条件履行。

5.2甲方有权在租赁期限内，对乙方使用该房产进行监督，确保乙方按约定用途使用。

5.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照约定条件退还该房产。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方不得擅自改变该房产的用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方不得擅自转租、转借该房产，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、维修及保养

7.1在租赁期限内，该房产的维修及保养责任由甲方承担。

7.2乙方在租赁期限内因使用不当造成该房产损坏的，应承担修复或赔偿的责任。

八、税费及费用

8.1乙方应承担租赁期间产生的与该房产相关的税费。

8.2乙方在租赁期限内产生的其他费用，如水、电、煤气等，由乙方自行承担。

九、合同解除及终止

9.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

9.2本合同租赁期满，如双方无异议，本合同自动终止。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房产证明材料

2.乙方身份证明材料

3.丙方担保承诺书

4.其他与本合同相关的文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行合同义务。本合同以甲方权益为主导，强调甲方在合同中的权利和利益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，保障甲方在租赁过程中的权益不受侵害。同时，丙方的担保责任进一步强化了甲方的权益保障。本合同的意义在于，通过明确的条款约定，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，实现甲方作为出租方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商用房产（以下简称“该房产”），乙方有意承租该房产用于其业务经营，丙方同意为本合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的商用房产出租给乙方使用，该房产面积共计________________________平方米。

1.2乙方承租该房产的用途为________________________，乙方承诺在租赁期内遵守相关法律法规，合理使用该房产。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计______年______个月。

2.2租金为人民币________________________元/月，租金支付方式为________________________。

三、押金及保证金

3.1乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付人民币________________________元作为押金。

3.2丙方应在本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付人民币________________________元作为保证金。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同中乙方的义务承担连带担保责任。

4.2如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后______个工作日内履行担保义务。

五、乙方权利及利益条款

5.1乙方有权按照合同约定使用该房产，甲方不得干涉乙方正常经营。

5.2乙方有权在租赁期限内，根据自身业务需求对内部布局进行合理调整。

5.3乙方在租赁期满后，如有意愿续租，甲方应优先考虑乙方的续租申请。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按合同约定交付该房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前______个月通知乙方，经双方协商一致后方可调整。

6.3甲方不得无故解除本合同，如需解除，应提前______个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

七、维修及保养

7.1在租赁期限内，该房产的维修及保养责任由甲方承担。

7.2乙方在租赁期限内因使用不当造成该房产损坏的，应承担修复或赔偿的责任。

八、税费及费用

8.1乙方应承担租赁期间产生的与该房产相关的税费。

8.2乙方在租赁期限内产生的其他费用，如水、电、煤气等，由乙方自行承担。

九、合同解除及终止

9.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

9.2本合同租赁期满，如双方无异议，本合同自动终止。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房产证明材料

2.乙方身份证明材料

3.丙方担保承诺书

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意