公办楼出租合同范例

公办楼出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________________________的公办楼出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租物概况

1.出租物名称：公办楼

2.出租物地址：__________________________

3.出租物用途：__________________________

4.出租物面积：__________________________

5.出租物结构：__________________________

6.出租物附属设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期间，甲方应保证出租物的合法使用权，不得擅自将出租物转租、抵押或进行其他处分。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、物业管理费

1.物业管理费：每月人民币__________________________元。

2.乙方应按时缴纳物业管理费，逾期未缴纳的，甲方有权暂停提供相关物业服务。

五、其他约定

1.乙方在租赁期间应合理使用出租物，不得擅自改变出租物的结构、用途。

2.乙方应爱护出租物及其附属设施，如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。

4.出租物租赁期间，乙方不得擅自将出租物转租、抵押或进行其他处分。

5.租赁期满或双方约定的其他终止租赁条件成就时，乙方应将出租物及其附属设施完好地返还给甲方。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供出租物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的百分之十。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的百分之十。

3.乙方擅自改变出租物结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.出租物产权证明文件

2.出租物现状描述

3.甲方收款账户信息

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（物业管理方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公办楼（以下简称“出租物”）的合法出租权，乙方有意租赁该出租物进行经营活动，丙方作为专业的物业管理服务提供方，愿意为乙方提供全面的物业管理服务。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经丙方参与，达成如下协议：

一、出租物概况

1.出租物名称：公办楼

2.出租物地址：__________________________

3.出租物用途：__________________________

4.出租物面积：__________________________

5.出租物结构：__________________________

6.出租物附属设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期间，甲方保留对出租物的所有权及使用权，未经甲方同意，乙方不得擅自转租、抵押或进行其他处分。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、物业管理服务

1.丙方作为物业管理方，负责出租物的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、维修等。

2.丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质、高效的物业管理服务。

五、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方在租赁期间保持出租物的完好状态，未经甲方同意，乙方不得对出租物进行任何改动。

2.甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保其符合法律法规和出租物的使用性质。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，乙方应予以接受。

六、乙方的义务

1.乙方应按照租赁合同的约定使用出租物，不得擅自改变出租物的结构、用途。

2.乙方应爱护出租物及其附属设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应遵守国家法律法规和租赁合同的约定，不得从事违法活动。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金百分之一的滞纳金。

2.乙方擅自改变出租物结构、用途或未经甲方同意进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、丙方的责权利

1.丙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保出租物的安全、整洁和正常运行。

2.丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保其符合物业管理规定。

3.丙方有权根据实际情况调整物业管理费，但需提前通知乙方。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份存档。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业物业管理服务，提升出租物的使用效率，保障甲方的资产安全，同时也为乙方提供更为稳定、专业的经营环境。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确自身的权益和义务，确保出租物的合法、安全使用，维护自身利益，同时也为乙方提供良好的租赁条件，促进双方的合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（设施维护方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商业办公楼（以下简称“出租物”）的出租权，乙方有意租赁该出租物作为办公场所，丙方作为专业的设施维护服务提供方，愿意为乙方提供全面的设施维护服务。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经丙方参与，达成如下协议：

一、出租物概况

1.出租物名称：商业办公楼

2.出租物地址：__________________________

3.出租物用途：办公场所

4.出租物面积：__________________________

5.出租物结构：__________________________

6.出租物附属设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期间，乙方有权使用出租物，但甲方保留对出租物的所有权及使用权。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、设施维护服务

1.丙方作为设施维护方，负责出租物的日常设施维护，包括但不限于电梯、空调、照明等。

2.丙方应按照合同约定和行业标准，提供及时、高效的设施维护服务。

五、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方确保出租物符合租赁合同约定的条件，包括但不限于设施齐全、功能正常。

2.乙方有权要求丙方按照合同约定提供设施维护服务，确保办公环境的舒适性。

3.乙方有权在租赁期间对出租物进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得同意。

六、甲方的义务

1.甲方应确保出租物在租赁期间保持良好的使用状态，对出租物进行必要的维修和维护。

2.甲方应配合乙方进行必要的装修和改造，但乙方需承担相关费用。

3.甲方应保证丙方提供的服务质量，对丙方的服务不满意时，有权要求甲方采取措施改进。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时完成出租物的维修和维护的，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金百分之一的违约金。

2.甲方未经乙方同意，擅自对出租物进行重大结构改动或改变出租物用途的，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方赔偿损失。

3.甲方未按照合同约定提供必要的装修和改造条件的，乙方有权要求甲方履行义务，或自行承担相关费用。

八、丙方的责权利

1.丙方应按照合同约定和行业标准，提供及时、高效的设施维护服务。

2.丙方有权根据实际情况调整服务内容和费用，但需提前通知乙方并获得甲方同意。

3.丙方应定期向甲方和乙方报告服务情况，确保双方对服务质量的了解。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起