2024年度话剧表演专用剧院租赁合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度话剧表演专用剧院租赁合同版B版本合同目录一览1.租赁剧院及设施1.1剧院名称及地址1.2剧院设施列表1.3剧院使用面积1.4剧院使用时间2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付日期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.租赁使用及规定4.1租赁目的限制4.2使用剧院规定4.3租赁期间的维护与保险4.4租赁期间的变更与终止5.双方责任及义务5.1剧院所有方的责任5.2剧院使用方的责任5.3意外事件处理5.4法律适用及争端解决6.违约责任6.1剧院所有方违约6.2剧院使用方违约6.3违约赔偿金额及方式7.其他条款7.1剧院使用方的特殊需求7.2剧院所有方的特殊规定7.3剧院使用方的宣传与广告7.4剧院所有方提供支持与服务8.附加条款8.1剧院使用方人员管理8.2剧院所有方提供的技术支持8.3剧院使用方的设备与物资8.4剧院所有方的安全与消防规定9.剧院使用方的演出安排9.1演出时间表9.2演出宣传与票务9.3演出期间的观众服务9.4演出后的剧院清理与交还10.剧院所有方的权利与利益10.1剧院所有方的监督权10.2剧院所有方的收益权10.3剧院所有方的品牌权益10.4剧院所有方对演出内容的审查11.剧院使用方的权利与利益11.1剧院使用方的艺术创作权11.2剧院使用方的票房收入11.3剧院使用方的宣传权11.4剧院使用方对剧院设施的合理使用权12.剧院使用方的演出质量保证12.1演出剧目质量12.2演出技术质量12.3演出服务质量12.4演出安全质量13.剧院使用方的演员与工作人员13.1演员与工作人员的资质要求13.2演员与工作人员的培训与管理13.3演员与工作人员的福利保障13.4演员与工作人员的行为规范14.剧院使用方的演出许可与审批14.1演出许可申请14.2演出审批流程14.3演出许可证的发放与管理14.4演出期间的监管与检查第一部分：合同如下：1.租赁剧院及设施1.1剧院名称及地址本合同租赁的剧院名称为“梦想剧院”，位于中华人民共和国北京市某区某街道某号。1.2剧院设施列表1.3剧院使用面积剧院使用面积为平方米，其中包括舞台面积平方米，观众席面积平方米，化妆间面积平方米等。1.4剧院使用时间剧院使用时间为自租赁开始日期起至租赁结束日期止。具体日期由双方在合同附件中约定。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为双方签订合同之日起。2.2租赁结束日期租赁结束日期为剧院使用方完成演出计划并交还剧院设施的日期。具体日期由双方在合同附件中约定。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并按照双方商定的租金及支付方式进行续约。3.租金及支付方式3.1租金金额剧院租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），按月支付。3.2租金支付日期租金支付日期为每月的日。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至剧院所有方指定的账户。3.4租金调整条款租金调整应由双方协商确定，并书面签署补充协议。4.租赁使用及规定4.1租赁目的限制剧院使用方不得将剧院用于非法用途，不得违反国家法律法规及社会公德。4.2使用剧院规定剧院使用方应遵守剧院所有方的管理规定，包括但不限于出入管理、安全保障、环境卫生等。4.3租赁期间的维护与保险剧院使用方应负责剧院设施的日常维护保养，并承担由此产生的费用。剧院使用方应购买并维持剧院设施的保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。4.4租赁期间的变更与终止如双方同意变更或终止租赁合同，应书面签署补充协议，并按照双方商定的方式处理后续事项。5.双方责任及义务5.1剧院所有方的责任剧院所有方应保证剧院设施的正常运行，提供安全舒适的演出环境。剧院所有方应对剧院设施进行定期检查和维护，确保设施的安全性和功能性。5.2剧院使用方的责任剧院使用方应合理使用剧院设施，不得损坏或擅自改变设施。剧院使用方应对剧院内的演出活动负责，确保活动的合法性和安全性。5.3意外事件处理如发生意外事件，双方应立即共同采取措施，尽量减少损失，并按照合同约定承担相应责任。5.4法律适用及争端解决本合同的签订、履行、解释及争端解决均适用中华人民共和国法律。如发生争端，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.违约责任6.1剧院所有方违约如剧院所有方未按照合同约定提供剧院设施或服务质量不符合约定，剧院使用方有权要求剧院所有方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2剧院使用方违约如剧院使用方未按照合同约定支付租金或违反合同约定使用剧院设施，剧院所有方有权要求剧院使用方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约赔偿金额及方式违约赔偿金额及方式由双方协商确定，并在合同附件中约定。第二部分：合同附件附件一：剧院设施清单附件二：租金支付明细表附件三：租赁期间演出计划附件四：租赁期间维护与保险协议附件五：演出安全与质量管理协议附件六：变更与终止租赁合同协议附件七：违约赔偿协议8.剧院使用方的特殊需求8.1剧院使用方如需对剧院设施进行特殊改造或增加配套设施，应提前一个月向剧院所有方提出申请，并经双方协商一致后实施。8.2剧院使用方如需在剧院内进行特殊布置或安装设备，应提前一个月向剧院所有方提出申请，并经双方协商一致后实施。8.3剧院使用方如需在剧院周边进行宣传活动，应提前一个月向剧院所有方提出申请，并经双方协商一致后实施。8.4剧院使用方如需临时增加剧院设施的使用面积或使用时间，应提前一个月向剧院所有方提出申请，并经双方协商一致后实施。9.剧院所有方的权利与利益9.1剧院所有方有权对剧院设施进行定期检查和维护，确保设施的安全性和功能性。9.2剧院所有方有权监督剧院使用方的演出活动，确保活动的合法性和安全性。9.3剧院所有方有权要求剧院使用方遵守剧院的管理规定，包括但不限于出入管理、安全保障、环境卫生等。9.4剧院所有方对剧院内的演出内容享有审查权，有权要求剧院使用方提供演出节目单和相关资质证明。10.剧院使用方的权利与利益10.1剧院使用方有权合理使用剧院设施，进行演出活动和日常排练。10.2剧院使用方有权要求剧院所有方提供剧院设施的正常运行和服务。10.3剧院使用方有权在剧院内进行宣传和销售活动，但应遵守相关法律法规和剧院所有方的规定。10.4剧院使用方对剧院内的演出节目享有自主权，有权决定演出剧目、时间、票价等。11.剧院使用方的演出安排11.1剧院使用方应根据合同约定的剧院使用时间，提前一个月向剧院所有方提交演出时间表。11.2剧院使用方应负责剧院内演出宣传和票务工作，确保演出的宣传效果和票房收入。11.3剧院使用方应提供高质量的演出服务，包括演员表演、舞台效果、音响灯光等。11.4剧院使用方应在演出结束后立即清理剧院，并将剧院设施交还给剧院所有方。12.剧院使用方的演出质量保证12.1剧院使用方应对演出剧目质量负责，确保剧目内容健康、积极、富有艺术性。12.2剧院使用方应对演出技术质量负责，确保舞台设备、音响灯光等设施的正常运行。12.3剧院使用方应对演出服务质量负责，包括观众服务、安全保障、环境卫生等。12.4剧院使用方应对演出安全质量负责，确保演出现场的安全和演员观众的人身安全。13.剧院使用方的演员与工作人员13.1剧院使用方应对演员和工作人员的资质进行审核，确保其具备相应的表演能力和职业道德。13.2剧院使用方应对演员和工作人员进行培训和管理，确保其熟悉剧院规定和演出流程。13.3剧院使用方应对演员和工作人员提供福利保障，包括劳动报酬、社会保险等。13.4剧院使用方应对演员和工作人员的行为进行规范，确保其遵守法律法规和剧院所有方的规定。14.剧院使用方的演出许可与审批14.1剧院使用方应按照相关法律法规，办理演出许可申请，并提交相关资质证明和演出节目单。14.2剧院使用方应按照剧院所有方的审批流程，提交演出审批申请，并配合剧院所有方的审批工作。14.3剧院使用方应按照审批结果，发放演出许可证，并按照许可证的规定进行演出活动。14.4剧院使用方应接受相关部门的监管与检查，确保演出活动的合法性和安全性。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：剧院设施清单详细列出剧院内所有设施的名称、数量、型号、状态等信息，包括但不限于舞台、观众席、化妆间、排练厅、办公室、停车场等。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付金额、支付日期、支付方式等信息，以及租金的计算方式和支付期限。附件三：租赁期间演出计划列出剧院使用方在租赁期间的演出剧目、演出时间、演出场次等信息。附件四：租赁期间维护与保险协议详细列出剧院使用方应承担的维护保养责任和保险购买要求，包括但不限于保险的类型、保险费用的承担方、保险理赔流程等。附件五：演出安全与质量管理协议详细列出剧院使用方在演出安全和管理方面应遵守的规定，包括但不限于安全检查、应急预案、质量管理措施等。附件六：变更与终止租赁合同协议详细列出合同变更和终止的条件、程序和双方的责任，包括但不限于提前通知期限、变更或终止的效果等。附件七：违约赔偿协议详细列出违约行为及相应的赔偿金额和方式，包括但不限于租金的扣除、违约金的计算、赔偿的支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.剧院所有方违约未能按照合同约定提供剧院设施或服务质量不符合约定。未能按照合同约定进行租金调整或履行其他合同义务。示例：如果剧院所有方未能在租赁开始日期提供剧院设施，剧院使用方有权要求剧院所有方支付违约金。2.剧院使用方违约未能按照合同约定支付租金或违反合同约定使用剧院设施。未能按照合同约定进行演出安排或违反演出安全规定。示例：如果剧院使用方未能在租金支付日期支付租金，剧院所有方有权要求剧院使用方支付违约金。3.违约责任认定违约行为的具体表现和证据收集。违约责任的计算方式和赔偿金额的确定。违约赔偿的支付方式和时间限制。示例：如果剧院使用方违反演出安全规定，剧院所有方有权要求剧院使用方支付违约金，并承担因此导致的所有损失。说明三：法律名词及解释：1.剧院设施：指合同中约定的剧院内的舞台、观众席、化妆间、排练厅、办公室、停车场等设施。2.租金：