工业厂区出租合同范例

工业厂区出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的工业厂区（以下简称“厂区”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该厂区用于生产经营活动。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1甲方同意将厂区出租给乙方使用，租赁标的为厂区内所有建筑物、场地、设备等。

1.2租赁范围包括但不限于：________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续使用厂区，应提前一个月向甲方提出续租申请。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：________________________

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用厂区，不得擅自改变厂区结构及用途。

4.2乙方负责厂区内设施的日常维护保养，确保厂区安全、整洁。

4.3如因乙方使用不当导致厂区内设施损坏，乙方应承担维修费用。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间提供厂区，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

5.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

5.3如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.厂区平面图

2.厂区设备清单

3.乙方营业执照复印件

4.甲方身份证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的工业厂区（以下简称“厂区”），并愿意将其出租给乙方使用，同时引入丙方作为厂区的管理顾问，以优化厂区的运营管理和提高甲方权益；乙方愿意承租该厂区用于生产经营活动；丙方同意提供厂区运营管理咨询服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1甲方同意将厂区出租给乙方使用，租赁标的为厂区内所有建筑物、场地、设备等。

1.2租赁范围包括但不限于：________________________

二、第三方服务内容及责任

2.1丙方作为厂区管理顾问，负责提供以下服务：

2.1.1厂区运营管理咨询服务；

2.1.2厂区安全管理及环保监管；

2.1.3厂区设备维护及升级建议。

2.2丙方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。

2.3丙方对因其提供的服务导致厂区运营出现的问题承担相应的责任。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.3租金支付方式：________________________

四、甲方权益保障条款

4.1甲方保留对厂区的所有权和使用权，乙方不得擅自改变厂区结构及用途。

4.2甲方有权监督乙方生产经营活动，确保其符合国家相关法律法规和行业标准。

4.3甲方有权根据市场行情调整租金，乙方应予以接受。

4.4甲方享有厂区增值收益，包括但不限于土地增值、厂房租金等。

五、乙方违约责任

5.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

5.2乙方如擅自改变厂区结构或用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方如违反国家相关法律法规和行业标准，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应法律责任。

六、丙方责任及权益

6.1丙方应按照约定提供厂区管理咨询服务，如因丙方原因导致厂区运营出现重大问题，丙方应承担相应的责任。

6.2丙方有权收取咨询服务费用，费用标准为________________________。

6.3丙方有权根据厂区运营情况调整服务内容，但需经甲方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.优化厂区运营管理，提高甲方权益；

2.提升厂区安全管理及环保水平；

3.为甲方提供专业的运营管理咨询服务。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保厂区稳定运营，提高资产价值；

2.实现厂区资源优化配置，降低运营成本；

3.提高甲方在厂区租赁市场的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的工业厂房（以下简称“厂房”），并愿意将其出租给乙方使用，同时引入丙方作为厂房的维修保养服务提供商，以确保厂房的持续运营和维护；乙方愿意承租该厂房用于生产经营活动；丙方同意提供厂房维修保养服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1甲方同意将厂房出租给乙方使用，租赁标的为厂房内所有建筑物、场地、设备等。

1.2租赁范围包括但不限于：________________________

二、第三方服务内容及责任

2.1丙方作为厂房维修保养服务提供商，负责提供以下服务：

2.1.1厂房日常维护保养；

2.1.2设备定期检查与维修；

2.1.3应急维修响应。

2.2丙方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。

2.3丙方对因其提供的服务导致厂房损坏或设备故障承担相应的责任。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.3租金支付方式：________________________

四、乙方权益保障条款

4.1乙方享有厂房的独立使用权，甲方不得干涉乙方的生产经营活动。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的配套设施和服务，如电力、水源等。

4.3乙方有权要求丙方提供高质量的维修保养服务，确保厂房的正常运营。

4.4乙方有权在合同期内提出对厂房的合理改进建议。

五、甲方违约责任

5.1甲方如未按约定提供厂房或配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

5.2甲方如违反合同约定，限制乙方的使用权，乙方有权要求赔偿或终止合同。

六、丙方责任及权益

6.1丙方应按照约定提供维修保养服务，如因丙方原因导致厂房损坏或设备故障，丙方应承担相应的责任。

6.2丙方有权收取维修保养服务费用，费用标准为________________________。

6.3丙方有权根据厂房的实际情况调整服务内容，但需经乙方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保